Appartements 2 pièces en location à Candillargues (34130)

MAUGUIO proche de l'autoroute A9 en plein coeur du centre ville proche de tous les commerces et des parkings, appartement T2 meublé avec au rez de chaussée : Séjour cuisine cellier , au 1er :salon, salle d'eau ,au dernier niveau une chambre.
Loyer : 610 € / mois (charges comprises)
Montant des charges :10 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires à la charge du locataire : 407 € dont 111 € pour l'état des lieux
Dépôt de garantie : 1200 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 € et 910 € ( indexés sur les années 2021, 2022, 2023 abonnements compris)
VISITE SUR DOSSIER UNIQUEMENT
https://app.zelok.fr/preinscription?code-agence=ZELOK27005

MAUGUIO, idéalement situé au premier étage d'une petite copropriété de 4 lots, cet appartement T2 de 40 m² est parfait pour ceux qui recherchent le confort et la praticité en plein coeur de Mauguio. Avec son séjour lumineux et sa terrasse idéale pour se détendre ou recevoir.
Place de parking sécurisé incluse
Climatisation : Climatisation réversible pour un confort optimal en toutes saisons
Commodités variées (supermarchés, boutiques, cafés, restaurants)
Transports en commun à proximité
Accès facile aux axes routiers.
Loyer : 860 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 60 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires à la charge du locataire : 449 € dont 122 € pour l'état des lieux
Dépôt de garantie : 800 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 € et 1 120 € indexés au 1 er Janvier 2021, (abonnements compris).
VISITE SUR DOSSIER UNIQUEMENT
(mauguio@guyhoquet.com)

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME

À louer (vide ou meublé) : à MAUGUIO (34130) découvrez cet appartement de 2 pièces au calme de 37 m². Il compte une chambre de 12 m², une cuisine et une salle d'eau. L'appartement bénéficie de radiateurs alimentés à l'électricité. Il s'agit d'un chauffage individuel.

Pour profiter des beaux jours, ce bien comporte un balcon.

Cet appartement est situé au 2e étage d'un petit immeuble semi-récent avec ascenseur. Le bâtiment comporte trois étages. Il est en très bon état général avec un extérieur en bon état. La sécurité de l'immeuble est assurée par un interphone.

Le bien se trouve dans la commune de Mauguio. Il y a des écoles maternelles et élémentaires à moins de 10 minutes de l'appartement : l'École Primaire Privée Notre-Dame, l'École Élémentaire Jean Monnet et l'École Maternelle Jean Monnet. L'aéroport Montpellier-Méditerranee est situé à moins de 7 km. On trouve un bureau de poste et de nombreux restaurants à moins de 10 minutes.

Aucun problème à prévoir du côté de l'énergie. Cet appartement est classé B pour la performance énergétique (90 kWh/m² annuels) et de classe A au niveau des émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 1 Kg CO2/m²/an).

Cet appartement de 2 pièces est à louer pour 650 € CC, avec 40 € de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 650 € est demandé.

Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet MAUGUIO pour une première visite de cet appartement en location.