Appartements 2 pièces en location à Canohès (66680)

ref 3397 CANOHES QUARTIER CALME - APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME

À louer : à 24 km de la mer Méditerranée et à moins de 23 km de l'Espagne, découvrez cet appartement de 2 pièces au calme orienté sud, de 41 m² à CANOHES (66680). Il se compose comme suit : une entrée,un séjour avec cuisine américaine , une chambre de 12 m², une cuisine américaine, une salle de bains et des toilettes. Un chauffage convecteur individuel est installé dans cet appartement.

Bénéficiez d'encore plus d'espace grâce à une terrasse de 7,1 m². Pour une bonne isolation thermique, les fenêtres sont à double vitrage avec des volets roulants.

Cet appartement est situé au 1er étage d'un petit immeuble semi-récent de deux étages avec sous-sol et ascenseur. Ce dernier est de standing. Il est en bon état général. Il est loué avec une place de parking. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone.

L'appartement est situé à cinq minutes des écoles. Les environs proposent à moins de 10 minutes à pied une structure d'accueil pour les enfants en bas âge. Côté transports, il y a trois gares (Le Soler, Perpignan et Saint-Féliu-d'Avall) à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A9, la nationale N116 et l'aéroport Perpignan-Rivesaltes sont accessibles à moins de 10 km et Perpignan se situe à 8 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à proximité. On trouve également trois restaurants, deux commerces, deux boulangeries, une épicerie, un bureau de poste et une boucherie-charcuterie.

La classe énergétique est notée C pour une consommation énergétique à hauteur de 72 kWh/m2/an. La classe climat est aussi notée C (de l'ordre de 11 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 213 € et 289 € en 2024.

Le loyer mensuel de cet appartement est de 525 € CC, avec 75 € de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 450 € est demandé. Les frais d'agence à la charge du locataire sont de 369 € dont 123 € pour l'état des lieux. La durée du bail est de trois ans.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement en location en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière Guy Hoquet Perpignan Centre.

A louer à Canohes, Appartement T2 avec jardin.
Cet appartement lumineux est composé d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée donnant sur un agréable jardin.
La chambre dispose d'un grand placard aménagé. Vous y trouverez également une salle d'eau avec sèche serviettes, et un WC.
Cet appartement a été refait à neuf et n'attend que vous pour l'étrenner.
Garantie loyers impayés sur ce logement,
Contactez nous pour une visite

A louer à Canohes, Appartement T2 avec jardinet.
Cet appartement lumineux est composé d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée, un dégagement, une salle d'eau avec sèche serviettes, un WC indépendant.
La chambre dispose d'un grand placard aménagé, et sa baie vitrée donne sur le jardin ou vous pourrez profiter des beaux jours.
Cet appartement a été refait à neuf et n'attend que vous pour l'étrenner.
Garantie loyers impayés sur ce logement,
Diagnostics en cours de réalisation
Contactez nous pour une visite