Appartements 2 pièces en location à Cléré-sur-Layon (49560)

Plein coeur de Neuville du Poitou, vous retrouverez ce T2 au 2e et dernier étage d'une monopropriété.
Il se compose d'une entrée avec placard, une chambre séparée lumineuse. Un long couloir dessert, le WC, salle de bain, la cuisine séparée et le séjour.

L'ensemble étant chauffé à l'électricité.

Provisions mensuelles avec régularisation annuelle.

Situé en plein coeur du centre-ville, dans une résidence de caractère sécurisée, découvrez ce charmant appartement de type 2 alliant cachet et confort. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, cuisine, d'une chambre ainsi que d'une salle de bains et WC séparés. Et une cave privative en sous-sol. L'ensemble bénéficie d'un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces et services.
Disponible de suite.

A LIGUGE, dans la résidence CHATEAU DE LA MOTHE, proche des commodités à 9KM de POITIERS.
Venez découvrir cet appartement T2 nº1C de 43.17m², situé au 1er étage, avec ascenseur.
Il comprend un séjour avec placard de 21.97m², une cuisine de 6.70m², une chambre avec placard de 10.52 m² et une salle de bains/WC.
Vous disposerez, au rez-de-chaussée du bâtiment, d'un parking extérieur nº23.
Chauffage et eau chaude individuels électrique.
Entretien parties communes, eau froide, ascenseur et espaces verts communs, compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle.

Appartement T1 comprenant : entrée, cuisine A/E ouverte sur séjour, chambre, salle d'eau et toilettes. Loyer comprenant une provision de charge de 40 € pour l'entretien et l'électricité des communs, la taxe d'ordure ménagère, et l'eau en sous-compteur. Disponible le 22/06/2026. Honoraires d'agence à la charge du locataire : 333 € TTC (visite, constitution du dossier, bail : 242.10 € et état des lieux : 90.90 €).

Guy Hoquet L'immobilier vous présente :

Quartier Martellière, dans un environnement très calme à Saint-Sébastien sur Loire, appartement de 35m2 de type T1bis comprenant :
- Entrée, séjour avec coin kitchenette aménagée équipée (plaques de cuisson, hotte, four à micro-ondes, réfrigérateur-top), un coin nuit séparé avec placard, une salle de bains spacieuse avec baignoire et machine à laver, et un WC.

Une place de parking en extérieur complète l'appartement.

Le logement est aux normes PMR.

Concernant les commodités, vous bénéficierez du pôle commerçant de la Martellière (pharmacie, coiffeur, restaurants, etc), ainsi que d'un Intermarché pour réaliser vos courses, tout cela à moins de 2 minutes à pied.

Pour les transports :
- Une borne de vélos Bicloo à 2 minutes à pied
- Arrêt de bus Placis (27 et 28) à 2 minutes à pied
- Arrêt de busway Greneraie à 15 minutes à pied

Idéal pour une personne qui recherche du calme et un bonne environnement, le confort d'une résidence récente et sécurisée.

- Loyer mensuel : 590 €, dont 30 € de provision sur charges (soumise à régularisation annuelle)
- Dépôt de garantie : 1 120 €
- Honoraires locataire : 422 €, dont 105 € pour l'état des lieux

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ne tardez plus et contactez votre agence Guy Hoquet Nantes St Donatien pour une visite !
Référence annonce : NLLOC1267

Situé au premier étage sur quatre, dans une copropriété récente et parfaitement entretenue, venez découvrir ce bel appartement T2 offrant confort et fonctionnalité, sans vis-à-vis.

Il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse donnant accès à un long balcon filant exposé nord-est, idéal pour profiter d'un bon confort d'été. Vous bénéficierez également d'une chambre avec dressing intégré ainsi que d'une très spacieuse salle d'eau.

Une place de stationnement privative est incluse, située dans la cour arrière sous préau.

Emplacement privilégié : à proximité immédiate des commerces et des transports en commun (tramway ligne 1 et bus C7, 12 et 87).

Informations complémentaires :

Loyer : 634 € hors charges
Charges : 116 € (comprenant eau froide, eau chaude et chauffage)

DPE : C / GES : C

Dépôt de garantie : 634 €
Honoraires d'agence : 516 € dont 128 € pour l'état des lieux de sortie

Chaque visite sera organisée après validation du dossier du candidat à la location. Un garant est demandé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour en savoir plus, contactez votre agence Guy Hoquet Nantes Saint-Donatien.