Appartements 2 pièces en location à Emerainville (77184)

DERNIER ÉTAGE - APPARTEMENT 2 PIÈCES EN DUPLEX DANS IPETIT IMMEUBLE DE VILLE

En location : Guy Hoquet ROISSY EN BRIE vous propose à EMERAINVILLE (77184) cet appartement de 2 pièces de 28,4 m².

Il est situé au 1er et dernier étage d'un immeuble datant de 1940. Il propose une pièce principale avec une cuisine aménagée, une salle d'eau avec WC. En espace nuit avec rangements à l'étage L'appartement est équipé de radiateurs électriques, le chauffage est individuel.

Cinq établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux crèches. Côté transports, on trouve les lignes 421 et 212 du bus à quelques pas du bien. Vous trouverez un bassin de natation dans les environs. Il y a également des restaurants, quatre commerces, une boulangerie, un supermarché, un bureau de poste et une poissonnerie.

Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des facteurs importants à avoir en tête lorsque l'on envisage de louer. La classe énergie est notée E pour une consommation énergétique de 256 kWh/m2/an. Quant à la classe climat, elle est notée B, signifiant de faibles émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 8 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 533 € et 721 € en 2021.

Le loyer mensuel de cet appartement est de 750 € CC, avec 50 € de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 700 €. Les honoraires à la charge du locataire sont de 369,2 € dont 85,2 € pour l'état des lieux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement à louer ? Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet ROISSY-EN-BRIE.

REF 372

APPARTEMENT 2 PIÈCES LUMINEUX - INTÉRIEUR EN BON ÉTAT

En location : localisé à deux pas de Paris, nous vous présentons à EMERAINVILLE (77184), cet appartement de 2 pièces de 30,2 m².

Il se situe au rez-de-chaussée d'un petit immeuble d'un étage datant de 1940. La sécurité du bâtiment est assurée par un digicode. Son intérieur est composé d'une chambre, d'une cuisine ouverte aménagée et d'une salle d'eau. L'appartement bénéficie de radiateurs électriques, le chauffage est individuel. L'intérieur de l'appartement est en bon état.

Cinq établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux crèches. Niveau transports, on trouve les lignes 421 et 212 du bus juste à côté. Vous trouverez un bassin de natation à proximité. Il y a également des restaurants, quatre commerces, une boulangerie, un supermarché, un bureau de poste et une poissonnerie.

Énergie, consommation et émissions de gaz à effet de serre, voilà des critères importants lorsque l'on envisage de louer. La classe énergétique est notée E pour une consommation énergétique à hauteur de 324 kWh/m2/an. Quant à la classe climat, elle est notée B, indiquant de faibles émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 10 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 653 € et 883 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Il est à louer pour 670 € CC, avec 40 € de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 630 € est demandé. Les frais d'agence charge locataire sont de 392,6 € (état des lieux : 90,6 €). Le bail proposé a une durée de trois ans.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet ROISSY EN BRIE pour une première visite de cet appartement à louer.

Dans résidence de standing recherchée, à proximité des commerces et gare RER, appartement de 2 pièces en RDJ comprenant: entrée avec placard, séjour donnant sur terrasse et jardin,cuisine US aménagée, 1 WC avec rangement, 1 chambre avec placard aménagé et 1 salle de bains. 1 place de parking en sous-sol. Terrasse de 11.90 m² et jardin de 49.77 m².Disponibilité immédiate. Honoraires locataires 513.50 € (soit visites, constitution de dossier et rédaction de bail 395 € et frais d'état des lieux118.50 €).