Appartements 2 pièces en location à Epinay-sur-Orge (91360)

Appartement 2 pièces du futur

Appartement 2 pièces en duplex de 36,15 m² proposé en bail meublé en plein centre ville de Sainte Geneviève des Bois, composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, à l'étage une chambre, une salle de bain avec wc.
Vous disposez également d'une place de stationnement privative au sein de la résidence fermée.

À Antony, dans une résidence sécurisée, ce 2 pièces de 41 m² au 3e étage sort d'une rénovation complète. Tout est neuf, prêt à habiter.
L'entrée ouvre sur un séjour lumineux de près de 17 m², prolongé par une cuisine aménagée et semi-équipée (plaque et hotte). La chambre de 9,4 m² profite de la lumière, et une salle de bains complète l'ensemble. Sols carrelés, peintures fraîches, aucune reprise à prévoir avant d'emménager.
Côté pratique, une cave privative complète le logement. La résidence est sécurisée et les transports sont à deux pas : bus et RER à 2 minutes, de quoi rejoindre Paris et les pôles d'emploi du sud francilien sans contrainte.
Loué nu (non meublé). Logement classé D au DPE (192 kWh/m²/an), gaz à effet de serre C.
Toute visite se fait sur demande via notre plateforme en ligne. Votre demande déclenche l'envoi d'un mail qui vous permet de constituer votre dossier de location.
Loyer charges comprises : 1 049€/mois
(loyer 899 € + provision sur charges 150 €)
Dépôt de garantie : 899 €
Honoraires à la charge du locataire (TTC) : 535,86 € au total (dont 123,66€ état des lieux).

Découvrez ce charmant appartement duplex de 55,77 m², idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un logement confortable et fonctionnel.
Vous profiterez d'une spacieuse chambre de 11,75 m², idéale pour aménager un véritable espace nuit avec rangements. La pièce de vie, baignée de lumière naturelle, permet de créer un salon chaleureux et un espace repas convivial. La configuration en duplex apporte un véritable cachet et une séparation appréciable entre les espaces de vie et de repos.


Situé dans un quartier calme et recherché de Fresnes , l'appartement bénéficie d'un accès rapide aux transports en commun. L'arrêt Carrefour de la Déportation (ligne 187) se trouve à seulement 200 mètres. À proximité immédiate, l'arrêt Docteur Ténine / Pasteur / Tuilerie est desservi par les lignes 184, 187, TVM, N62 et V2, facilitant les déplacements vers les communes voisines, les gares et les principaux pôles d'activité.

Vous profiterez également de la proximité des commerces, des services, des établissements scolaires, des espaces verts et des principaux axes routiers, offrant un cadre de vie pratique au quotidien.

Votre agence GUY HOQUET de GENTILLY-ARCUEIL vous propose, en exclusivité, à 5 min à pieds de la station CHEVILLY LARUE Ligne 14, proche N7 et aux pieds de l'arrêt du tramway T7 (Auguste Perret) à proximité immédiate du MIN de RUNGIS et du centre commercial BELLE EPINE, au sein d'un bel immeuble livré en 2019, un appartement NON MEUBLE de type F2 comprenant entrée, séjour ouvert sur cuisine aménagée, une belle loggia, une salle de bains avec WC, une chambre avec rangements. Parking privatif en sous-sol. Chauffage, eau froide et eau chaude collectifs et inclus dans le loyer. Libre immédiatement.

Venez découvrir, dans votre agence Guy Hoquet de Soisy-sur-Seine (91450), cet appartement, au deuxième et dernier étage, de type 2 pièces (T2), d'une superficie de 32.29 m² (37.23m2 au sol).

Ce F2, situé à Soisy-sur-Seine (91450) est composé, d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle de bains avec WC et d'une chambre.

Très belle exposition ! Double vitrage PVC et fenêtres de toit type VELUX récents ! Vous profiterez également d'une cave ! Un petit extérieur à l'arrière du bâtiment est mis à la disposition des habitants avec un banc et un petit jardin.

Le loyer de ce logement est de 650 euros, charges comprises. La provision pour charge étant d'un montant de 30 euros par mois. Les honoraires sont de 423.65 euros. Un mois de caution vous sera demandé soit 620 euros.

Les charges comprennent l'eau froide et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères ! Chauffage électrique et production d'eau chaude individuelle grâce à un ballon électrique.

L'appartement se trouve dans la commune de Soisy-sur-Seine. On trouve plusieurs écoles (maternelle, élémentaires et collège) à moins de 10 minutes de l'appartement. Il y a de nombreux restaurants et un bureau de poste non loin du logement ainsi qu'un arrêt de bus à proximité qui vous amène à la gare en 10mn.

Cet appartement est classé E (310kWh/m2/an) pour la classe énergétique . L'indice GES quant à lui est de catégorie C (12 Kg CO2/m²/an).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ne manquez pas cette opportunité unique proposée par l'agence Guy Hoquet SOISY SUR SEINE ! Contactez-nous vite pour organiser une visite.
En plein centre-ville, vous profiterez de toutes les commodités à proximité !