Appartement
2 pièces 38.55 m²
8
FRANCONVILLE 95130
870 € / mois
Disponible à la location en exclusivité chez Guy Hoquet, ce très bel appartement 2 pièces est idéalement situé au coeur du centre-ville de Franconville, au sein d'une petite copropriété récente de trois étages avec ascenseur. Niché au 1er étage d'une résidence de 2013, ce logement de 38,55 m² offre un cadre de vie moderne, confortable et à proximité immédiate de toutes les commodités.
L'entrée dessert une pièce de vie lumineuse, parfaitement agencée, avec une cuisine ouverte aménagée, idéale pour un quotidien pratique et convivial. Le séjour s'ouvre sur un balcon, parfait pour profiter d'un extérieur agréable.
La chambre, au calme et bien proportionnée, se situe à proximité de la salle de bains avec WC, accessible depuis l'entrée.
L'appartement se distingue par ses bonnes performances énergétiques, avec un DPE classé C (82 kWh/m²/an) et de faibles émissions de gaz à effet de serre (14 kg CO?/m²/an). Les coûts énergétiques estimés entre 240 € et 370 € par an témoignent d'un logement économe et agréable à vivre au quotidien.
Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière collective gaz à condensation, garantissant efficacité et confort.
En plein centre-ville, l'appartement bénéficie d'un accès immédiat à toutes les commodités : commerces, restaurants, écoles, transports, services, parcs? La gare de Franconville se situe à seulement 1 km, et les axes routiers sont facilement accessibles.
La résidence, sécurisée, récente et accessible PMR, dispose également d'un stationnement privatif en sous-sol, un véritable atout en centre-ville.
Un bien alliant modernité, praticité et emplacement privilégié, disponible à la location en exclusivité chez Guy Hoquet Franconville.
