Appartements 2 pièces en location à La Neuville-sur-Essonne (45390)

APPARTEMENT A LOUER - T2 MALESHERBES

idéal pour une personne seule ou un couple.
Situé au 2ème étage, un appartement comprenant : Entrée, une cusine aménagée et équipée (plaque et hotte), une salle de bains avce WC, un séjour et à l'étage une mezzanine (chambre).

Surface Habitable: 37.12 m²
Loyer: 580 € par mois charges comprises
Dont : 10 euros (ordures ménagères)
Dépôt de garantie: 570 euros
Honoraires charges locataires (visites, constitution du dossier, rédaction du bail) : 296 €
Honoraires état des lieux charge locataire: 111 €

Documents à nous faire parvenir avant la visite :

- Pièce d'identité
- 3 dernières quittances de loyer
- Contrat de travail
- 3 derniers bulletins de salaire
- Dernier avis d'imposition

Dossier à envoyer par mail : m.bostan@guyhoquet.com

DPE : D 210

Mélissa BOSTAN
Responsable Location
02 38 34 10 07

https://www.georisques.gouv.fr/

QUARTIER CALME - APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME

En location : à deux pas de l'arrêt de tramway Jules Verne (ligne A), nous vous présentons cet appartement de 2 pièces au calme de 30.76 m² à FLEURY LES AUBRAIS (45400). Il s'agence comme suit : une chambre de 10 m², une cuisine équipée, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes.

Jouissez d'encore plus d'espace avec une terrasse et un balcon. Des fenêtres double vitrage et la fibre sont installées dans cet appartement.

Il est situé au premier étage d'un immeuble récent de bon standing de quatre étages. Ce dernier est équipé d'un ascenseur. Il est loué avec une place de parking. La sécurité du bâtiment est assurée par un visiophone.

Dans un quartier calme, cet appartement est proche de toutes commodités : l'appartement se situe à moins d'une minute des commerces et à deux minutes des écoles. Pour les enfants en bas âge, il y a une crèche à moins de 10 minutes à pied. On trouve le tram à cinq minutes de l'appartement. Les autoroutes A10 et A71 sont accessibles à moins de 7 km. Il y a des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, deux épiceries et une boucherie-charcuterie dans les environs.

Il est proposé à la location pour un loyer mensuel de 615 €, charges comprises (45 € provision sur charges). Un dépôt de garantie de 570 € est demandé. Les honoraires à la charge du locataire sont de 403.52 € (93.20 € d'état des lieux). Le bail est de trois ans.

Cet appartement est très intéressant énergétiquement parlant. Il est classé C en ce qui concerne la classe énergie (148 kWh/m² annuels) et C pour ce qui est de la classe climatique (chiffre annuel : 12 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève à 340 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet ORLEANS sud pour une première visite de cet appartement à louer.

Découvrez ce charmant appartement en location à Fleury-les-Aubrais. Idéal pour une personne seule ou un couple, ce deux-pièces en rez-de-chaussée offre un espace de vie accueillant de 36 m². La chambre spacieuse de 10,04 m² et la salle d'eau bien agencée complètent parfaitement ce logement. Ce logement bénéficie également d'un grand garage de 26 m² et d'une terrasse.

Profitez d'une localisation privilégiée avec des commerces à proximité immédiate, tels que le Carrefour Market et le Centre Commercial de Lamballe, tous deux à seulement 3 minutes à pied. Les familles apprécieront la proximité des écoles comme le Groupe scolaire Jules Ferry à 3 minutes à pied.

Les transports en commun sont facilement accessibles avec l'arrêt de tramway Bustière à 5 minutes à pied sur la ligne A, facilitant vos déplacements. Enfin, détendez-vous dans les espaces verts voisins, comme le Square Jeanine et Luc Papet à 3 minutes à pied.

Loyer mensuel : 600€ CC . libre début septembre

Neuf minutes à pied de la gare RER D de Moulin Galant, ce 2 pièces de 43,73 m² s'adresse à ceux qui travaillent sur Paris et veulent rentrer sans galère le soir.

Il occupe le 1er étage d'une résidence de quatre niveaux, avec ascenseur et digicode. L'entrée dessert un séjour de 23 m² ouvert sur une cuisine aménagée, prolongé par un balcon de 4,29 m² qui prend la lumière. La chambre de 13 m² donne côté calme. La salle de bains de 5,33 m² regroupe la baignoire, les WC et l'emplacement lave-linge, avec meuble vasque déjà installé. Un dégagement complète la distribution.

Carrelage dans toutes les pièces, fenêtres PVC double vitrage et volets roulants. Chauffage électrique individuel avec radiateurs, ballon d'eau chaude, fibre optique raccordée.

La place de stationnement couverte est comprise dans la location, sans supplément.

Bien classé C au DPE, ce qui reste rare sur cette gamme de loyer : comptez entre 520 € et 730 € d'énergie par an pour un usage standard, abonnement compris.

Arrêt de bus à 2 minutes, commerces à proximité immédiate, accès autoroutier à 1 km. Le quartier Moulin Galant permet de vivre sans voiture au quotidien tout en gardant la sortie facile le week-end.

Disponible sur dossier complet. Visite sur rendez-vous, agence Guy Hoquet Mennecy, 01 64 57 21 12.

Loyer mensuel charges comprises : 920 €, dont 850 € de loyer hors charges et 70 € de provisions sur charges avec régularisation annuelle. Logement non soumis à l'encadrement des loyers, pas de complément de loyer. Dépôt de garantie : 850 €. Honoraires à la charge du locataire : 559,26 € TTC, dont 129,06 € TTC au titre de l'état des lieux. Surface habitable : 43,73 m². Logement non meublé situé à Corbeil-Essonnes (91100). Bien classé C au DPE (177 kWh/m²/an) et A pour les émissions de gaz à effet de serre (5 kg CO?/m²/an).

QUARTIER CALME - APPARTEMENT MEUBLE EN FOND DE COUR

À louer : à proximité du tramway Jeanne d'Arc (ligne B), venez découvrir cet appartement T2 au calme de 33.50m² localisé à ORLEANS (45000).

L'appartement est composé d'une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée ainsi que des rangements, une chambre avec placard, une salle d'eau et WC indépendant. Un chauffage convecteur fonctionnant à l'électricité est installé dans cet appartement. Le chauffage est individuel. Il est en excellent état général. Vous bénéficiez également d'une cave.

Cet appartement se trouve dans un quartier calme. Il y a des établissements scolaires de tous types (de la maternelle au lycée) à moins de 5minutes à pied. Niveau transports, on trouve neuf lignes de bus ainsi que deux lignes de tramway (B et A) à quelques pas du bien. Les autoroutes A71 et A10 sont accessibles à moins de 3 km. Deux cinémas vous accueillent à quelques minutes à peine pour vos loisirs, de même qu'un conservatoire. Il y a aussi tout un panel de restaurants et trois bureaux de poste. Enfin, 5 marchés animent le quartier.

Si vous souhaitez louer, il est important de prendre en considération le bilan énergétique du bien. Cet appartement affiche une classe énergétique D qui correspond à une consommation énergétique annuelle de 311kWh/m2. Quant à la classe climatique, elle est notée B , représentant de faibles émissions de gaz à effet de serre (10 Kg CO2/m²/an).

Il est proposé à la location pour un loyer mensuel de 650€ charges comprises (5€ provision sur charges). Le dépôt de garantie demandé est de 1290 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement en location en prenant RDV avec notre équipe.