Appartements 2 pièces en location à La Salle-de-Vihiers (49310)

Situé au premier étage sur quatre, dans une copropriété récente et parfaitement entretenue, venez découvrir ce bel appartement T2 offrant confort et fonctionnalité, sans vis-à-vis.

Il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse donnant accès à un long balcon filant exposé nord-est, idéal pour profiter d'un bon confort d'été. Vous bénéficierez également d'une chambre avec dressing intégré ainsi que d'une très spacieuse salle d'eau.

Une place de stationnement privative est incluse, située dans la cour arrière sous préau.

Emplacement privilégié : à proximité immédiate des commerces et des transports en commun (tramway ligne 1 et bus C7, 12 et 87).

Informations complémentaires :

Loyer : 634 € hors charges
Charges : 116 € (comprenant eau froide, eau chaude et chauffage)

DPE : C / GES : C

Dépôt de garantie : 634 €
Honoraires d'agence : 516 € dont 128 € pour l'état des lieux de sortie

Chaque visite sera organisée après validation du dossier du candidat à la location. Un garant est demandé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour en savoir plus, contactez votre agence Guy Hoquet Nantes Saint-Donatien.

Guy Hoquet L'immobilier vous présente :

Quartier Martellière, dans un environnement très calme à Saint-Sébastien sur Loire, appartement de 35m2 de type T1bis comprenant :
- Entrée, séjour avec coin kitchenette aménagée équipée (plaques de cuisson, hotte, four à micro-ondes, réfrigérateur-top), un coin nuit séparé avec placard, une salle de bains spacieuse avec baignoire et machine à laver, et un WC.

Une place de parking en extérieur complète l'appartement.

Le logement est aux normes PMR.

Concernant les commodités, vous bénéficierez du pôle commerçant de la Martellière (pharmacie, coiffeur, restaurants, etc), ainsi que d'un Intermarché pour réaliser vos courses, tout cela à moins de 2 minutes à pied.

Pour les transports :
- Une borne de vélos Bicloo à 2 minutes à pied
- Arrêt de bus Placis (27 et 28) à 2 minutes à pied
- Arrêt de busway Greneraie à 15 minutes à pied

Idéal pour une personne qui recherche du calme et un bonne environnement, le confort d'une résidence récente et sécurisée.

- Loyer mensuel : 590 €, dont 30 € de provision sur charges (soumise à régularisation annuelle)
- Dépôt de garantie : 1 120 €
- Honoraires locataire : 422 €, dont 105 € pour l'état des lieux

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ne tardez plus et contactez votre agence Guy Hoquet Nantes St Donatien pour une visite !
Référence annonce : NLLOC1267

Guy Hoquet Nantes Saint-Donatien vous propose :

T2 loué nu de 50,77 m2, très bien situé en bords de Sèvres à Rezé, dans le quartier bucolique de la Morinière.

Il se compose de : Un séjour de plus de 16 m2, une grande cuisine salle à manger de 1de 9,5 m2, une chambre de 12 m2, d'une salle de bains avec baignoire, d'un WC séparé et d'un placard dans le couloir.


L'indice DPE de cet appartement est de catégorie D et l'indice GES est de classe B.

Le loyer est de 595,00 euros charges comprises dont 41,00 euros par mois de provisions pour charges (soumis à la régularisation annuelle).

Les honoraires charge locataire sont de 608,00 euros , dont 152,00 euros pour l'état des lieux.

Référence annonce : NLLOC1346

Consommation énergétique : 199 kWh/m² /an (énergie primaire) - 105 kWh/m² /an (énergie finale)

Émission de gaz à effet de serre : 17Kg CO2/m²/an

Dépôt de garantie : 554,00 euros
Montant des charges : 41,00 €/mois

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour en savoir plus, prenez contact avec notre agence Guy Hoquet Nantes Saint-Donatien. Ref : ASLOC1346

À LOUER ! Charmant appartement rénové ! Quartier Jardin des Plantes

Idéalement situé dans une belle impasse privée, au coeur du très recherché quartier du Jardin des Plantes, découvrez ce superbe appartement traversant, exposé plein ouest, à seulement 6 minutes à pied du tramway ligne 1 (arrêt Manufacture), soit à 8 min de la Gare Nord et à 3 minutes à pied du Jardin des Plantes.

Situé au premier étage d'une petite copropriété bien entretenue, ce logement entièrement rénové séduit par sa luminosité exceptionnelle et son atmosphère chaleureuse. Il bénéficie d'une belle hauteur sous plafond ainsi que de grandes fenêtres, offrant des volumes agréables et une sensation d'espace rare.

L'appartement se compose :
- d'un séjour/cuisine aménagée et équipée,
- d'une grande chambre confortable,
- d'une salle d'eau moderne, sublimée par une verrière laissant entrer la lumière naturelle.

Le logement offre également de nombreux espaces de rangement, avec un très grand placard dans la chambre ainsi que plusieurs placards intégrés dans le séjour/cuisine.

Vous profiterez également d'un caveau et d'un agréable jardin extérieur partagé au sein de la copropriété, un véritable atout en plein centre-ville.

L'appartement est situé en impasse privée, dans laquelle il sera possible de stationner un véhicule en cas de besoin.

Caractéristiques énergétiques :
DPE : E
GES : B

Conditions financières :
Loyer : 650 € charges comprises (dont 55 € de provisions sur charges, avec régularisation annuelle)

Montant minimum/maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard par an : 980 à 1340 €

Dépôt de garantie : 595 €
Honoraires charge locataire : 457 € (dont 114 € pour l'état des lieux)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Chaque visite sera confirmée après validation du dossier du candidat à la location.

Disponible dès à présent !
N'attendez plus pour découvrir ce bien rare sur le secteur

Contactez dès maintenant votre agence Guy Hoquet Nantes Saint-Donatien pour organiser une visite !
Référence annonce : ASLOC1376

A louer dans secteur Île de Nantes,
Bel appartement de type T1 bis de 31M2 comprenant une entrée avec placard, un espace séjour avec kitchenette équipée, une chambre séparée donnant sur une salle de bain avec WC.
Vous pourrez aussi bénéficier d'un jardin aménagé à partager, et d'un local vélo.
Proche des commerces et des transports
Libre de suite...

Montant du loyer : 632,71€ Charges comprises, Chauffage collectif gaz

Appartement T1 comprenant : entrée, cuisine A/E ouverte sur séjour, chambre, salle d'eau et toilettes. Loyer comprenant une provision de charge de 40 € pour l'entretien et l'électricité des communs, la taxe d'ordure ménagère, et l'eau en sous-compteur. Disponible le 22/06/2026. Honoraires d'agence à la charge du locataire : 333 € TTC (visite, constitution du dossier, bail : 242.10 € et état des lieux : 90.90 €).