Appartements 2 pièces en location à Le Biot (74430)

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES MEUBLE
** DISPONIBLE A PARTIR DE JUIN **
À louer : découvrez à ALBERTVILLE (73200) cet appartement T2 de 61,2 m².

Il se situe au 1er étage d'un petit immeuble. Cet appartement s'organise comme suit : un grand séjour de 27 m², une chambre de 14 m² et une cuisine équipée. Il compte une salle d'eau et des toilettes. Il propose une entrée, un dégagement et un wc. Un chauffage convecteur individuel est installé dans l'appartement.

Le loyer mensuel de cet appartement T2 est de 625 € HC, avec 15 € de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 625 € est demandé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Contactez-nous pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en location à ALBERTVILLE.

Votre agence Guy Hoquet vous propose à la location cet appartement de 49 m² quartier des Chaprais, rue Just Becquet, au rez-de-chaussée surélevé d'une petite copropriété. Il comprend une entrée, une cuisine, un séjour, une chambre, une salle d'eau avec WC et une cave.
Fenêtres PVC double vitrage, chauffage électrique, eau chaude sanitaire par ballon électrique.
Les charges comprennent l'eau, l'enlèvement des ordures ménagères et l'entretien de la résidence.
Loyer mensuel 555 € dont 30 € de provision pour charges (régularisation annuelle). Dépôt de garantie 525 €. Honoraires d'agence 525 € dont 381,82 € au titre des visites, constitution du dossier, rédaction du bail, et 143,18 € au titre de l'état des lieux.
Libre immédiatement.
Vous êtes intéressé(e) ? Prenez contact avec l'un de nos agents Guy Hoquet en indiquant la référence NET-RDC.

Votre agence Guy Hoquet vous propose à la location cet appartement 2 pièces de 48 m² rue Just Becquet, à 2 pas de la place Flore et du tramway, au 3ème et dernier étage d'une copropriété en bon état (sans ascenseur).
Il comprend une entrée, une cuisine nue, un séjour, une chambre, une salle d'eau avec WC et une cave. Chauffage électrique, eau chaude par cumulus.
Les charges comprennent l'eau, l'enlèvement des ordures ménagères et l'entretien de la résidence.
Loyer mensuel 535 € dont 35 € de provisions pour charges (régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 500 €. Honoraires à la charge du locataire : 500 € dont 363,64 € au titre des visites, constitution du dossier, rédaction du bail, et 136,36 € au titre de la réalisation de l'état des lieux.
Disponible le 22 juin.
Vous êtes intéressé(e) ? Prenez contact avec l'un de nos agents Guy Hoquet en indiquant la référence NET-VAL.

Idéalement localisé à Besançon, à proximité des facultés, de la rocade, de la clinique Saint Vincent, du CHU et de l'ensemble des commodités, cet appartement T2 meublé de 48 m² constitue une opportunité rare sur le secteur. Situé au dernier étage d'une copropriété calme et sécurisée de 4 étages avec ascenseur, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Dès l'entrée, vous constaterez un logement lumineux et bien agencé comprenant une pièce de vie confortable, une cuisine aménagée et entièrement équipée avec accès à un balconnet, une chambre séparée ainsi qu'une salle d'eau. L'appartement est loué meublé et dispose de nombreux équipements électroménagers mis à disposition : lave-vaisselle, machine à laver, hotte, plaques de cuisson et micro-ondes

Le bien bénéficie également de fenêtres en double vitrage neuves et de volets électriques solaires, assurant un bon confort thermique et acoustique.

Pour compléter l'ensemble de ces prestation ce logement met à votre disposition un garage en sous-sol ainsi que d'un accès à un parking collectif.

Chauffage individuel gaz.

Disponible immédiatement.

Conditions financières :

Loyer hors charges : 690 €
Provisions sur charges : 60 € (entretien de chaudière, entretien de l'ascenseur, des parties communes et des espaces verts, l'électricité des communs, l'enlèvement des ordures ménagères ainsi que la consommation d'eau)
Reste à la charge du locataire : l'électricité et le gaz.
Loyer charges comprises : 750 €

Honoraires à la charge du locataire : 541,01 €, dont 393,33 € pour la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail, et 147,68 € pour l'état des lieux.

Performance énergétique : D

Contactez votre agence Guy Hoquet au 03 81 80 14 89 pour plus de renseignements - Référence du bien 6592

MONTBONNOT SAINT MARTIN CENTRE VILLAGE - 41 CHEMIN DES ARMANDIERES

Sympathique T2 d'environ 37 m² situé en REZ-DE-JARDIN d'une maison de 2 logements, à proximité de toutes les commodités et avec parking communal juste en face.

Il se compose d'une entrée sur séjour de 21m2 avec cuisine aménagée et équipée (mobilier, plaque de cuisson, hotte) et véranda d'environ 10 m² avec accès au jardin privatif clos, 1 chambre de 9,5m2, Salle d'eau de 5m2 (douche et double vasque) et toilettes séparés de 1,4m2.
Chauffage individuel électrique (convecteurs).
Accessible depuis le logement, un grand garage de 18,5m2 avec espace buanderie et une place de parking privative devant.

Loyer mensuel : 695 € + 10 € Prov./Charges (eau froide)
Dépôt de Garantie : 695 € /

Honoraires Location charge locataire 296 € TTC ( dont 74 € État des lieux)

DPE Nouvelle version
CLASSE ENERGIE : E - CLASSE CLIM : B
*(Fourchette entre 904 et 1222 € selon le prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023)

LIBRE dès le 1er juillet 2026

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé" sont disponibles sur le site GEORISQUES : https://www.georisques.gouv.fr/

Grenoble – Avenue du Grand Châtelet
Aucun frais d’agence ni honoraires d’état des lieux ne sont demandés aux locataires. Ce logement est soumis à conditions de ressources, réservé aux salariés du secteur privé.

Appartement de type 2 situé en rez-de-jardin au sein de la résidence Le Grand Châtelet à Grenoble, construite en 2018. Ce logement bénéficie d’un bel espace extérieur privatif avec terrasse et jardin, offrant un cadre de vie agréable. Sa surface habitable est de 42,94 m².

Le logement se compose d’une entrée avec placard d’environ 2,13 m², d’un espace séjour / cuisine de 21,76 m², d’une chambre de 11,23 m², d’une salle de bains de 5,88 m² et d’un WC indépendant de 1,84 m². Le séjour ouvre sur une terrasse de 6,25 m² prolongée par un jardin privatif d’environ 67,55 m², véritable atout pour profiter d’un extérieur au quotidien.

L’appartement dispose de prestations récentes et confortables : fenêtres PVC double vitrage à isolation renforcée, volets roulants PVC, porte isolée, ainsi qu’une VMC double flux collective avec échangeur. Le chauffage est assuré par une chaudière collective gaz à condensation, avec radiateurs équipés de robinets thermostatiques, et la production d’eau chaude est combinée au système de chauffage.

Un garage en sous-sol est inclus dans le montant du loyer.

L’appartement bénéficie d’une bonne performance énergétique avec un DPE C : 133 kWh/m²/an et un GES C : 26 kg CO₂/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est compris entre 450 € et 650 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris. Le DPE a été établi le 29/12/2025 et est valable jusqu’au 28/12/2035.

Le loyer mensuel est de 760,04 € charges comprises, dont 86 € de provisions sur charges avec régularisation annuelle (eau chaude et chauffage collectif). Le loyer hors charges s’élève à 674,04 € et le dépôt de garantie à 674 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Aucun frais d’agence ni honoraires d’état des lieux ne sont demandés.

Ce logement est soumis à conditions de ressources (logement réservé aux salariés du secteur privé).