Appartements 2 pièces en location à Le Pian-sur-Garonne (33490)

L'agence Guy Hoquet l'Immobilier de Langon, vous propose en location un appartement duplex non meublé situé dans un lieu-dit calme Saint Maixant, disponible immédiatement.

Le logement d'une surface de 49 m², est disposé ainsi:
Rez-de-chaussée :
- une entrée avec cage d'escalier
Premier étage :
- une cuisine meublée (avec emplacement pour un lave-vaisselle) et aménagée avec plaque électrique vitrocéramique quatre feux, une hotte aspirante et un four électrique pyrolyse,
- une salon / séjour,
- une chambre,
- une salle d'eau avec WC séparé.
Emplacement parking prévu pour deux véhicules, pas d'extérieur disponible.

Le mode de chauffage individuel est électrique avec split clim réversible.

Le DPE a été réalisé le 24/03/2022 catégorie classe C, GES classe A.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 € et 780 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Montant du loyer mensuel : 510,00 €
Provisions sur charges : 35,00 €
- entretien split : 15,00€
- abonnement et consommation eau & assainissement : 20,00 €

Honoraires agence : 428,40 € dont 122,40 € pour la réalisation de l'état des lieux.
Dépôt de garantie : 510,00 €
Les honoraires et le dépôt de garantie sont à verser au maximum le jour d'entrée dans les lieux.

Ce logement est soumis à une garantie loyers impayés, ainsi une étude de solvabilité sera réalisée avant toute visite.
Veuillez nous contacter par mail afin d'obtenir une fiche de candidature.
Pour toute information supplémentaire, veuillez nous contacter par téléphone.

GUY HOQUET L'IMMOBILIER LANGON

Dans petit immeuble sécurisé, T2 au rdc de 48 m² composé d'une entrée, d'un séjour/cuisine aménagée, salle d'eau, wc, buanderie, terrasse et cour. Commodités à pied, libre immédiatement, loyer 493€ dont 35€ provision pour l'eau.

A louer immédiatement.

GUY HOQUET L'IMMOBILIER DU SUD GIRONDE