Appartements 2 pièces en location à Morzine (74110)

MONTBONNOT SAINT MARTIN CENTRE VILLAGE - 41 CHEMIN DES ARMANDIERES

Sympathique T2 d'environ 37 m² situé en REZ-DE-JARDIN d'une maison de 2 logements, à proximité de toutes les commodités et avec parking communal juste en face.

Il se compose d'une entrée sur séjour de 21m2 avec cuisine aménagée et équipée (mobilier, plaque de cuisson, hotte) et véranda d'environ 10 m² avec accès au jardin privatif clos, 1 chambre de 9,5m2, Salle d'eau de 5m2 (douche et double vasque) et toilettes séparés de 1,4m2.
Chauffage individuel électrique (convecteurs).
Accessible depuis le logement, un grand garage de 18,5m2 avec espace buanderie et une place de parking privative devant.

Loyer mensuel : 695 € + 10 € Prov./Charges (eau froide)
Dépôt de Garantie : 695 € /

Honoraires Location charge locataire 296 € TTC ( dont 74 € État des lieux)

DPE Nouvelle version
CLASSE ENERGIE : E - CLASSE CLIM : B
*(Fourchette entre 904 et 1222 € selon le prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023)

LIBRE dès le 1er juillet 2026

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé" sont disponibles sur le site GEORISQUES : https://www.georisques.gouv.fr/

Appartement 2 pièces 42 m²

Votre agence Guy HOQUET SAINT-VIT vous propose à la location un appartement T2 d'une superficie de 42 m² situé dans une copropriété.

DISPONIBLE A PARTIR DU 15 MAI.

Cet appartement offre une entrée avec un grand placard pouvant faire office de dressing, d'une cuisine indépendante avec loggia, d'un séjour lumineux de 14 m², d'une chambre de 9,82 m² avec accès direct à un grand balcon, ainsi que d'une salle de bain et de WC.

Chauffage collectif au gaz, fibre optique installée, et proximité immédiate des transports en commun et des commerces.
Le logement dispose également d'une place de parking privative et d'une cave.

Loyer 505 € + 108 € de provisions pour charges avec régularisation annuelle (eau froide, ordures ménagères, entretien et électricité des parties communes, ascenseur, barrière d'entrée de la copropriété, chauffage collectif via compteur calorifique).

La souscription d'un contrat d'électricité est à la charge du locataire.

Honoraires à la charge du locataire : 294 € TTC dont 168 € (visites, constitution du dossier, rédaction du bail) et 126 euros (état des lieux).

Dépôt de garantie 505 €

Surface : 42 m²

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/10/2025
Consommation énergie primaire : 221 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 164 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 € et 1160 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe D

A visiter sans tarder !

Contactez votre agence Guy Hoquet Saint-Vit au 03.81.80.14.89 pour plus de renseignements.

Idéalement localisé à Besançon, à proximité des facultés, de la rocade, de la clinique Saint Vincent, du CHU et de l'ensemble des commodités, cet appartement T2 meublé de 48 m² constitue une opportunité rare sur le secteur. Situé au dernier étage d'une copropriété calme et sécurisée de 4 étages avec ascenseur, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Dès l'entrée, vous constaterez un logement lumineux et bien agencé comprenant une pièce de vie confortable, une cuisine aménagée et entièrement équipée avec accès à un balconnet, une chambre séparée ainsi qu'une salle d'eau. L'appartement est loué meublé et dispose de nombreux équipements électroménagers mis à disposition : lave-vaisselle, machine à laver, hotte, plaques de cuisson et micro-ondes

Le bien bénéficie également de fenêtres en double vitrage neuves et de volets électriques solaires, assurant un bon confort thermique et acoustique.

Pour compléter l'ensemble de ces prestation ce logement met à votre disposition un garage en sous-sol ainsi que d'un accès à un parking collectif.

Chauffage individuel gaz.

Disponible immédiatement.

Conditions financières :

Loyer hors charges : 690 €
Provisions sur charges : 60 € (entretien de chaudière, entretien de l'ascenseur, des parties communes et des espaces verts, l'électricité des communs, l'enlèvement des ordures ménagères ainsi que la consommation d'eau)
Reste à la charge du locataire : l'électricité et le gaz.
Loyer charges comprises : 750 €

Honoraires à la charge du locataire : 541,01 €, dont 393,33 € pour la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail, et 147,68 € pour l'état des lieux.

Performance énergétique : D

Contactez votre agence Guy Hoquet au 03 81 80 14 89 pour plus de renseignements - Référence du bien 6592

Grenoble – Avenue du Grand Châtelet
Aucun frais d’agence ni honoraires d’état des lieux ne sont demandés aux locataires. Ce logement est soumis à conditions de ressources, réservé aux salariés du secteur privé.

Appartement de type 2 situé en rez-de-jardin au sein de la résidence Le Grand Châtelet à Grenoble, construite en 2018. Ce logement bénéficie d’un bel espace extérieur privatif avec terrasse et jardin, offrant un cadre de vie agréable. Sa surface habitable est de 42,94 m².

Le logement se compose d’une entrée avec placard d’environ 2,13 m², d’un espace séjour / cuisine de 21,76 m², d’une chambre de 11,23 m², d’une salle de bains de 5,88 m² et d’un WC indépendant de 1,84 m². Le séjour ouvre sur une terrasse de 6,25 m² prolongée par un jardin privatif d’environ 67,55 m², véritable atout pour profiter d’un extérieur au quotidien.

L’appartement dispose de prestations récentes et confortables : fenêtres PVC double vitrage à isolation renforcée, volets roulants PVC, porte isolée, ainsi qu’une VMC double flux collective avec échangeur. Le chauffage est assuré par une chaudière collective gaz à condensation, avec radiateurs équipés de robinets thermostatiques, et la production d’eau chaude est combinée au système de chauffage.

Un garage en sous-sol est inclus dans le montant du loyer.

L’appartement bénéficie d’une bonne performance énergétique avec un DPE C : 133 kWh/m²/an et un GES C : 26 kg CO₂/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est compris entre 450 € et 650 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris. Le DPE a été établi le 29/12/2025 et est valable jusqu’au 28/12/2035.

Le loyer mensuel est de 760,04 € charges comprises, dont 86 € de provisions sur charges avec régularisation annuelle (eau chaude et chauffage collectif). Le loyer hors charges s’élève à 674,04 € et le dépôt de garantie à 674 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Aucun frais d’agence ni honoraires d’état des lieux ne sont demandés.

Ce logement est soumis à conditions de ressources (logement réservé aux salariés du secteur privé).

ECHIROLLES 1 Square du champ de la ROUSSE,

venez découvrir cet agréable T2 de 40m2 au rez-de-chaussée surélevé, qui se compose d'une entrée donnant sur séjour de 23m2 et coin cuisine aménagé et équipée d'une table de cuisson, avec accès sur un balcon filant de 6m2, 1 chambre de 9m2 avec placard aménagé, une salle de douche de 4.7m2 avec meuble vasque, un wc séparé.

Profitez d'un accès facile aux transports en commun, avec la station de tramway La Rampe - Centre-Ville à seulement 300 mètres, desservie par la ligne A. Les arrêts de bus à proximité vous connectent rapidement au reste de la ville.
À quelques minutes à pied de la gare d'Échirolles, cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent la commodité et un cadre de vie agréable.

Au sous-sol, un garage de 25m2 avec électricité et coin cave également sont inclus dans la location.

Chauffage , eau chaude et eau froide collectifs avec sous compteurs. Double vitrage PVC et porte blindée.

Pour un accès internet haut débit, cet appartement peut aussi être équipé de la fibre optique (présente dans l'immeuble)

Loyer 561€ + provisions sur charges 109 €/mo165 € pour l'année 2025.
Dépôt de garantie 561 €.
Honoraires de location 429 € dont 117 € de frais d'état des lieux.

Disponible de suite

DPE NOUVELLE VERSION
CLASSE ÉNERGIE : C - Classe Clim B
Fourchette de consommation comprise entre 400 et 590 € par an basé sur le coût de l'énergie de la moyenne des années 2021/2022/2023.

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé" sont disponibles sur le site GEORISQUES : https://www.georisques.gouv.fr/

ÉCHIROLLES - RÉSIDENCE TEMPOLOGIS - 12 AVENUE DE KIMBERLEY,

Dans petite copropriété, beau T1bis de 36 m² au 1er étage avec ascenseur, en très bon état (peinture et cuisine rénové en 2013) et comprenant une entrée, une cuisine aménagée et équipée d'une table de cuisson, d'un four et d'une hotte ouverte sur séjour de 17m2, un balcon de 4.5m2, une chambre avec placard aménagé de 9.2m2, une salle de bains de 2,4m2 avec meuble vasque (refaite à neuf, travaux prévus du 7 au 14 avril 2023), un wc séparé.

Parking collectif privatif à la copropriété et fermé. Huisseries PVC double vitrage - Chauffage individuel électrique. A proximité de l'Hôpital Sud, des transports en communs (bus avec correspondance tramway au pied de l'immeuble), et des commerces / hypermarchés.

Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 528 euros, le loyer majoré (fixé par arrêté préfectoral est de 691.52 €).

Loyer mensuel : 528 € + 71€ de Provisions sur charges avec régularisation annuelle (entretien copropriété, eau froide).
Dépôt de Garantie : 528 € / Honoraires Location charge locataire : 303€ TTC (dont État des lieux 89 € TTC)

DPE Nouvelle version
CLASSE ÉNERGIE : E - Classe Clim : B
Fourchette de consommation comprise entre 611 et 827 € par an basé sur le coût de l'énergie au 01/01/2021.

LIBRE Dès le 26 mai 2026 / VISITES SUR RDV (Nous contacter au 04 76 09 22 59 pour pré-étude de votre dossier)