Appartements 2 pièces en location à Orvault (44700)

Situé dans le quartier prisé de Beauséjour, à proximité immédiate des transports et des commerces, venez découvrir cet appartement T2 de 47 m², entièrement rénové.

Au 1er étage d'une résidence avec ascenseur, il se compose :
d'une entrée avec rangement,
d'une pièce de vie lumineuse exposée Sud-Est,
d'une cuisine neuve (actuellement en cours d'installation),
d'une salle de bains moderne,
de WC séparés.

En annexes : une cave ainsi qu'un box fermé viennent compléter le bien.
L'appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel dans un environnement calme et recherché.

Loyer : 650 € charges comprises
Disponible immédiatement.

A ORVAULT, au coeur du bourg, tout se fera à pied ! Proche de toutes les commodités, venez découvrir ce joli T2 de 46,52 m² bien entretenu.
Situé au 2ème étage avec ascenseur d'un ensemble immobilier de grand standing, très agréable à vivre, vous découvrirez dès l'entrée tout le côté pratique de cet appartement : un placard aménagé avec deux grands miroirs sur les portes coulissantes et un WC indépendant. Vous allez appréciez le salon-séjour lumineux donnant sur un très sympathique balcon où vous pourrez profiter de la vue sur la verdure. La cuisine indépendante aménagée et équipée (plaques induction, hotte et petit réfrigérateur) vous permettra de cuisiner de bons petits plats à l'abri des regards.
Pour terminer la visite, vous profiterez d'une chambre avec placard aménagé et d'une salle de bains.
Très fonctionnel, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter des lieux !

Coté « extérieur et annexes » : vous disposerez d'un balcon, d'un garage fermé en sous-sol pour mettre à l'abri et en sécurité votre véhicule et d'une place de parking aérienne sécurisée, l'idéal pour un emplacement de bourg afin de pouvoir stationner un second véhicule.

Les « plus » qui font la différence : environnement arboré, proche des commodités et très bien desservi par les réseaux de transport, appartement fonctionnel et très bien entretenu, etc.

Modalités : Location soumise à plafonds de revenus (Borloo neuf). Disponible dès que possible. Loyer de 718 € / mois dont 60 € de charges pour l'entretien des parties communes et l'eau froide. Honoraires à charge locataire de 454 € TTC dont état des lieux.

GUY HOQUET l'immobili garanti

APPARTEMENT T2 ORVAULT 760 € CC AVEC EAU CHAUDE ET CHAUFFAGE INCLUS.

Situé à ORVAULT, quartier de la Ferrière, proche de toutes les commodités et transports (tram et bus), venez découvrir ce vaste appartement T2 de 58,30 m² qui a été entièrement rénové et qui est parfaitement bien entretenu. Il vous offre une entrée où vous avez la possibilité d'y apposer un meuble pour déposer vos clés et ranger vos chaussures, ainsi qu'un salon de dimension confortable, exposé Ouest. La cerise sur le gâteau : le salon plonge sur un petit balcon où vous pourrez aisément y apposer 2 chaises et une table afin de profiter du soleil couchant. Par ailleurs, vous allez apprécier de bénéficier d'une véritable cuisine aménagée et équipée (plaques gaz, hotte et four), où vous pourrez préparer de délicieux mets pour vos amis. La vue sur la verdure environnante sera un plus indéniable. Côté « nuit », une coquette chambre avec un grand placard vous attend. Côté « sanitaire », vous profiterez d'une salle de douche qui vous donne la possibilité de brancher une machine à laver le linge. Le WC indépendant sera également un atout afin d'accueillir vos visiteurs dans de bonnes conditions, tout en conservant l'intimité de votre pièce d'eau.

Côté « annexes » : une place de parking sécurisée avec portail électrique à l'entrée du sous-sol, vous offrira une réelle quiétude et la cave, de quoi stocker quelques souvenirs.

Les « plus » qui font la différence : proximité directe de la ligne 3 du tram et des commerces, volets roulants électriques, copropriété propre et bien entretenue, local à vélos commun, etc...

Modalités : disponible à partir du 13/12/2023. Loyer de 760 € / mois dont 70 € de charges (entretien des parties communes, eau froide, eau chaude, et chauffage gaz). Honoraires à charge locataire de 505 € TTC dont état des lieux.

GUY HOQUET l'immobilier garanti.
Retrouvez nous dans nos agences de VIGNEUX-DE-BRETAGNE et FAY-DE-BRETAGNE.