Appartements 2 pièces en location à Saint-Marcel-sur-Aude (11120)

Cet appartement est situé au 1er étage d'un petit immeuble de deux étages.

Des écoles maternelles et élémentaires sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme dont l'École Maternelle Marie Pape Carpantier. Niveau transports en commun, on trouve les gares Narbonne et Coursan à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A9 est accessible à 9 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à quelques minutes. Il y a aussi un restaurant, une boulangerie, un bureau de poste, une boucherie-charcuterie et deux épiceries.

Il est à louer pour 550 €, charges comprises (10 € provision sur charges). Le dépôt de garantie demandé est de 540 €. Les frais d'agence à la charge du locataire sont de 313,5 € dont 85,5 € pour l'état des lieux.


Disponible au 07/07/2025

Si vous songez à la location, il convient d'avoir à l'esprit l'énergie et la consommation du bien. Cet appartement a une classe énergétique C (173 kWh/m²/an). Quant à la classe climat, elle est notée A, impliquant de très faibles émissions de gaz à effet de serre (5 Kg CO2/m²/an).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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DERNIER ÉTAGE - APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME

En location : Guy Hoquet OLONZAC vous présente dans la commune de BIZE MINERVOIS (11120) à seulement 30 minutes de narbonne cet appartement T2 au calme de 33,48 m² habitable (45,26m² au sol). Il est organisé comme suit : un salon/séjour de 15 m², une cuisine aménagée et équipée et une chambre et une pièce pouvant servir de bureau. Il offre aussi une salle d'eau et des toilettes. L'immeuble est équipé d'un chauffage individuel fonctionnant à l'électricité. L'appartement possède également une climatisation.

Cet appartement est situé au 2e et dernier étage d'un petit immeuble.

Il y a des établissements scolaires du primaire et du secondaire à proximité. Côté transports, on trouve la gare Compiègne à quelques pas du bien. L'autoroute A1 et la nationale N31 sont accessibles à moins de 10 km. Vous trouverez un théâtre à proximité du logement. Il y a également un grand choix de restaurants et deux bureaux de poste. Enfin, le marché Place du Change a lieu toutes les semaines.

Cet appartement T2 est proposé à la location pour un loyer mensuel de 440 € CC, avec 10 € de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 430 € est demandé.

Cet appartement dispose d'un indice DPE F qui correspond à une consommation énergétique de 414 kWh/m2/an. Quant à l'indice GES, il est de classe C signifiant de faibles émissions de gaz à effet de serre (13 Kg CO2/m²/an).

Ce bien est soumis à la Garantie Loyers Impayés.

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