Appartements 2 pièces en location à Sceaux (92330)

Proche IUT de Sceaux, à 5/10 minutes du RER, dans un immeuble récent de standing FRANCO SUISSE Villa Emilia situé Bd Desgranges: superbe deux pièces meublé d'une superficie privative de 37,15m2 ( en rez de jardin haut) composé d'une entrée, d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée donnant accès à la terrasse, une chambre avec son accès terrasse également, une salle de douche avec WC.
Au sous-sol un emplacement de parking.
COUP DE COEUR

Votre agence Guy Hoquet vous propose, dans une résidence de bon standing, ce superbe appartement de 2 pièces comprenant : spacieuse entrée avec rangements, très belle cuisine aménagée et équipée donnant sur petit patio et balcon, une chambre avec rangements, séjour donnant sur jardin plein SUD, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC séparés.
Une cave et un emplacement de parking en s/sol viennent compléter ce lot. .
A proximité immédiate de la gare Robinson et des commerces .
Disponible immédiatement.
N'hésitez pas à prendre contact avec l'un de nos conseillers GUY HOQUET pour tout renseignement complémentaire.

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME

À louer : venez découvrir cet appartement de 2 pièces au calme de 61,8 m² à SCEAUX (92330).

Situé en centre ville, au premier étage d'un immeuble sécurisé, cet appartement en excellent état dispose d'un séjour de 23 m2, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC séparés. Le chauffage est individuel

L'appartement est situé dans un quartier calme. On trouve des écoles de tous types à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a la ligne de RER B (Robinson) ainsi que 14 lignes de bus juste à côté. Le cinéma Trianon vous attend à proximité pour vos loisirs, tout comme une bibliothèque. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, une poissonnerie et des épiceries sont accessibles.

Si vous souhaitez louer, il convient d'avoir à l'esprit le bilan énergétique du bien. Cet appartement affiche une classe énergétique D qui correspond à une consommation énergétique de 194 kWh/m2/an. La classe climatique est, quant à elle, notée B, signifiant un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (6 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 760 € et 1 080 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Il est proposé à la location pour un loyer mensuel de 1 130 €, hors charges, avec 100 € de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 1 130 €. Les honoraires à la charge du locataire sont de 927 € (185,4 € d'état des lieux).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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