Appartements 2 pièces en location à Varennes-Changy (45290)

Appartement de type T2 comprenant:
Un séjour/cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC.

Surface Habitable: 37m²
Loyer: 624€ par mois charges comprises
Dont 69€ par mois de provision sur charges (eau froide, ordures ménagères)
Dépôt de garantie: 550€
Honoraires charges locataires (visites, constitution du dossier, rédaction du bail) : 296€
Honoraires état des lieux charge locataire: 111€

DPE : D 233
Mélissa BOSTAN
Responsable Location
02 38 34 10 07

APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME - AVEC TERRASSE

Proche de tous commerces, notre agence Guy Hoquet ORLEANS sud est heureuse de vous proposer cet appartement de 2 pièces au calme de 39,77 m² à FLEURY LES AUBRAIS (45400).

Il se situe au 3e étage d'un immeuble récent de bon standing de quatre étages. Ce dernier est équipé d'un ascenseur. La sécurité du bâtiment est assurée par un digicode et un visiophone. Il comporte une entrée, une chambre de 10 m² et une cuisine équipée de 20 m². Il propose également une salle d'eau et des toilettes. Il compte un placard. Cet appartement possède un chauffage individuel. Il est en excellent état général avec un extérieur en très bon état. La fibre et des fenêtres double vitrage y sont installées.

Avec une terrasse et un balcon, gagnez en confort et en espace.

Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour cet appartement.

L'appartement se trouve à moins d'une minute des commerces. Il y a des établissements scolaires de tous niveaux (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour les tout-petits. On trouve un arrêt de bus à une minute de l'appartement ainsi que le tram à deux minutes. Les autoroutes A10 et A71 sont accessibles à moins de 7 km. Il y a des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, une supérette et un bureau de poste à quelques minutes. Ne manquez pas le marché Boulevard de l'Embal tous les dimanches matin.

Il est proposé à la location pour un loyer mensuel de 622€ CC, avec 47 € de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 575 € est demandé. Les honoraires charge locataire sont de 521.77 € dont 120.50 € pour l'état des lieux. Le bail proposé a une durée de trois ans.

Cet appartement est très intéressant d'un point de vue énergétique. Avec une classe énergie A (41 kWh/m²/an), il est très économe en énergie. La classe climatique est, quant à elle, notée B, impliquant de faibles émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 10 Kg CO2/m²/an).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet ORLEANS sud vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en location en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier.

APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME - AVEC TERRASSE

À louer : découvrez à SAINT JEAN LE BLANC (45650) cet appartement de 2 pièces au calme de 45 m².

Il se situe au 1er étage d'une résidence récente avec ascenseur. Le bâtiment comporte quatre étages. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone. Cet appartement est disposé comme suit : un beau salon/séjour double de 28 m² avec une cuisine aménagée et équipée, une chambre de 13 m² et. Il dispose également d'une salle d'eau avec wc. Cet appartement est équipé de radiateurs alimentés au gaz. Le chauffage est individuel. Cet appartement est en excellent état général.

Il est aussi complété par une terrasse (11,6 m²) et un balcon, des espaces détente bienvenus. La fibre optique y est disponible.

L'appartement est mis en location avec une place de parking.

Il y a plusieurs écoles (maternelle, collège, élémentaire et primaire) à quelques pas de l'appartement. Un arrêt de bus est situé à cinq minutes du bien. On trouve également le tram à 10 minutes. Les autoroutes A71 et A10 sont accessibles à moins de 6 km. Il y a de nombreux restaurants et deux bureaux de poste à proximité du logement.

L'appartement est proposé à la location pour un loyer mensuel de 680 €, charges comprises (70 € provision sur charges). Un dépôt de garantie de 610 € est demandé.

Énergie, consommation et émissions de gaz à effet de serre, voilà des points-clés importants à avoir en tête lorsque l'on envisage de louer. Avec une classe énergétique B (76,1 kWh/m²/an), cet appartement est très économe en énergie. L'indice GES est, quant à lui, de catégorie C impliquant de faibles émissions de gaz à effet de serre (17,8 Kg CO2/m²/an).

Envie d'en savoir plus sur cet appartement en location ? Prenez contact avec l'un de nos conseillers immobilier.

APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME -

À louer : dans la ville d'ORLEANS (45000) découvrez cet appartement T2 au calme de 48,35 m². Il est aménagé comme suit : une chambre, une cuisine aménagée et équipée et une salle d'eau. L'appartement possède des radiateurs alimentés au gaz. Il s'agit d'un chauffage individuel.

Gagnez de l'espace avec les 2 terrasses que propose ce logement.

Cet appartement est situé au 4e étage d'une résidence récente avec ascenseur. Cette dernière est de haut standing.

L'appartement se trouve à 1 km des commerces. Il y a des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes de l'appartement. On trouve un arrêt de bus à une minute du bien. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Pathé Place D'arc dans les environs. Il y a aussi deux bureaux de poste et de nombreux restaurants.

Cet appartement T2 est à louer pour 685 €, charges comprises (40 € provision sur charges). Le dépôt de garantie demandé est de 645 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en location en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobiliers.

Exclusivité Guy Hoquet LIEUSAINT : Venez découvrir cet appartement 2 pièces de 53,40 m² situé au 3ème étage d'un immeuble récent construit en 2018 à Avon, France.

Ce logement comprend une chambre, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu'une cuisine américaine aménagée et équipée. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz, avec une eau chaude collective.

Le bien est idéalement situé à seulement 4 minutes des arrêts de bus, 8 minutes de l'École primaire privée Centre Actif Bilingue, et 12 minutes de la gare Fontainebleau - Avon. Vous trouverez également à proximité de nombreux commerces et services tels que boulangeries, pharmacies, supermarchés, restaurants, bureaux de poste et espaces verts.

Le bail proposé est un bail habitation conforme à la Loi 89.

Il est à louer pour 930€, charges comprises (dont 249 euros de provisions). Les frais d'agence à la charge du locataire sont de 700.60€ (état des lieux : 161.80€). Le bail proposé a une durée de trois ans. Un dépôt de garantie de 681 euros sera demandé.

Ne manquez pas cette opportunité unique de louer un appartement confortable et bien situé, contactez dès maintenant l'agence Guy Hoquet LIEUSAINT pour organiser une visite.

Quartier de l'arboretum, appartement T2 meublé au dernier étage. Les fenêtres bois double vitrage et volets traditionnels témoignent du caractère authentique de cette location urbaine.

Cet appartement T2 de 45 m², situé à Auxerre, quartier de l'arboretum, propose 2 pièces dont 1 chambre au 1er et dernier étage.
Loué 525 euros charges comprises, il dispose d'un espace bureau de 6 m² .
Son diagnostic énergétique est classé E (313 kWh/m²/an).
L'appartement est entièrement meublé et équipé, prêt à vivre.

Localisation : Auxerre
Surface : 45 m²
Pièces : 2 pièces dont 1 chambre + bureau
Loyer : 525 € charges comprises ? honoraires à la charge du locataire (550 € TTC)
DPE : classe E ? 313 kWh/m²/an
Statut : libre à la location meublée
Points forts : entièrement meublé, bureau indépendant

L'appartement s'organise autour d'un séjour-cuisine ouvert de 19 m² aux murs colorés qui créent une atmosphère chaleureuse. La cuisine équipée intègre tous les éléments nécessaires : réfrigérateur, plaques de cuisson, micro-ondes et lave-vaisselle, avec un plan de travail.

La chambre de 14 m² offre un espace nuit confortable avec des rangements intégrés sur toute la hauteur sous plafond.

L'atout majeur de ce logement réside dans son bureau indépendant de 6 m², aménagé avec une table et des chaises, parfait pour le télétravail ou les études. Cette pièce supplémentaire, rare dans un T2, multiplie les possibilités d'usage.

La salle de bain de 2,6 m² combine douche, vasque et WC dans un agencement optimisé.
Le chauffage électrique individuel par convecteurs assure une gestion personnalisée des coûts énergétiques.

Situé en centre-ville d'Auxerre, l'appartement bénéficie d'un accès immédiat à tous les services urbains. À 3 minutes à pied, vous rejoignez la place de l'Hôtel de Ville et ses commerces de proximité. Le marché couvert d'Auxerre se trouve à 5 minutes à pied, ainsi que la boulangerie et les supérettes du centre.

La gare SNCF d'Auxerre Saint-Gervais est accessible en 8 minutes à pied. L'arrêt de bus le plus proche dessert les lignes urbaines à 2 minutes à pied.

Côté commerces, le centre commercial des Clairions se trouve à 5 minutes en voiture, tandis que les boutiques de la rue du Temple et de la rue de l'Horloge sont accessibles à pied en 4 minutes.

Pour l'enseignement, l'école primaire Paul Bert est à 6 minutes à pied, le collège Denfert-Rochereau à 8 minutes, et le lycée Jacques Amyot à 10 minutes. L'université de Bourgogne (antenne d'Auxerre) se situe à 12 minutes en bus.

La pharmacie la plus proche se trouve place de l'Hôtel de Ville (3 minutes à pied), et le centre hospitalier d'Auxerre à 8 minutes en voiture. Le parc de l'Arbre Sec, espace vert central, est accessible en 4 minutes à pied.

Avec un DPE classé E, les dépenses énergétiques annuelles sont estimées entre 1130 et 1540 euros, chauffage électrique individuel inclus. Le locataire maîtrise sa consommation avec les convecteurs.

Référence : 5275