Appartements 2 pièces en location à Vif (38450)

ÉCHIROLLES - RÉSIDENCE LE VERT CŒUR - 22 AVENUE DU GÉNÉRAL DE GAULLE

Sympathique T2 43 m² au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble livré neuf en 2015.
Il comprend une entrée sur séjour de 21m2 et coin cuisine aménagé et équipée d'une hotte, d'une table de cuisson, d'un four, d'un lave vaisselle et d'un réfrigérateur congélateur bénéficiant d'une terrasse couverte de 11 m² exposée Est, une grande chambre avec placard aménagé de 15.5m2, une Salle de bains avec baignoire, meuble vasque, emplacement pour Lave Linge et fenêtre, un wc séparé avec meuble rangement.
Un garage fermé et sécurisé en sous-sol est inclus dans le prix.

Présence de double vitrage PVC avec volets roulants électriques et porte blindée.
La proximité des transports en commun facilite vos déplacements, avec la station de tramway Auguste Delaune à seulement 300 mètres (ligne A).

Les commodités ne manquent pas, avec des commerces tels qu'Aldi et U Express à courte distance en voiture. Les familles apprécieront la proximité des écoles Auguste Delaune, et les amateurs de plein air pourront se détendre dans les parcs voisins, comme le Square Lionel Terray.

Loyer mensuel : 662 € (Appt 608 € + Garage 54 €) +Prov./Charges (copropriété, chauffage, eau chaude aux compteurs)  62 € (Appt 60 € + Garage 2 €)  
Dépôt de Garantie : 662 €
Honoraires Location charge locataire : 477,84 € TTC (dont État des lieux 120,00 € TTC)

DPE NOUVELLE VERSION
CLASSE ÉNERGIE : B - CLASSE CLIMATIQUE : B
Fourchette de consommation comprise entre 310 et 470 € par an basé sur le coût de l'énergie de la moyenne des années 2021/2022/2023
Disponible dès le 18 Décembre 2025 / visite sur RDV

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé" sont disponibles sur le site GEORISQUES : https://www.georisques.gouv.fr/

BIEN SOUMIS A PLAFONDS DE REVENUS LOI PINEL : revenus fiscal de référence pour l'année 2024 sur revenus de 2023 à ne pas dépasser 35 825 € pour une personne seule, 47 842 € pour un couple marié, 57 531 € pour une personne seule ou couple marié avec un enfant à charge.

ÉCHIROLLES VIEUX VILLAGE - 3 AVENUE DE LA RÉPUBLIQUE

Dans petite copropriété, spacieux et sympathique 2 P+C 63 m² au 2ème et avant dernier étage sans ascenseur. Il vient d'être entièrement refait à neuf en peinture.

Il bénéficie d'une entrée de 9m2 avec espace rangement / dressing aménagé, d'un séjour de 19,3m2, d'une grande cuisine séparée de 15,9m2 aménagée et équipée d'une table de cuisson, d'un four et d'une hotte, d'une vaste chambre de 14,8m2 avec placard aménagé, une salle d'eau avec cabine douche / meuble vasque de 2,5m2. Un wc séparé de 1,8m2.
Appartement lumineux exposé Ouest, sans balcon.
- Huisseries PVC double vitrage - Chauffage Individuel Électrique - isolation extérieure et intérieure

Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 600 euros, le loyer de référence (fixé par arrêté préfectoral) est de 935.72 euros.

Loyer mensuel : 600 € / Pas de charges / Facturation individuelle pour abonnements et consommations électricité et eau

Dépôt de Garantie : 600 € / Honoraires Location charge locataire : 343.08 € TTC (dont État des lieux 140,00 € TTC)


DPE Nouvelle version
CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIM : A
Fourchette de consommation comprise entre 900 et 1250 € par an basé sur le coût moyen de l'énergie indexé sur les années 2021 2022 2023.

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé" sont disponibles sur le site GEORISQUES : https://www.georisques.gouv.fr/

Grenoble – Rue de Colombine
Aucun frais d’agence ni honoraires d’état des lieux ne sont demandés aux locataires. Ce logement est soumis à conditions de ressources, réservé aux salariés du secteur privé.

Bel appartement de type 2 situé au 2ᵉ étage d’une résidence neuve et de standing, offrant une vue dégagée sur les massifs et aucun vis-à-vis.

Le logement, d’une surface de 55,26 m², comprend une entrée avec dégagement, un vaste séjour lumineux de 26,98 m² ouvrant sur une belle loggia de 12,27 m², idéale pour profiter de l’extérieur. La cuisine ouverte, meublée avec goût, est équipée d’une plaque de cuisson et d’une hotte.

La chambre de 13,87 m² dispose d’un grand placard intégré. La salle de bains est équipée d’une baignoire et d’un meuble vasque, et le WC est séparé.

Construit en 2025, cet appartement offre tout le confort d’un logement neuf, avec une excellente performance énergétique (DPE B, 73 kWh/m².an – GES A, 4 kg CO₂/m².an). Le chauffage et l’eau chaude sont inclus dans les charges, assurant un confort optimal tout au long de l’année.

Situé 11 rue de Colombine à Grenoble, le logement bénéficie d'une proximité des commerces, des écoles et des transports.

Le loyer mensuel est de 785 € charges comprises, dont 135 € de provisions sur charges. Le loyer hors charges est de 650 €, et le dépôt de garantie s’élève à 650 €.
Aucun frais d’agence ni honoraires d’état des lieux ne sont demandés.

📸 Les photos diffusées sont celles du logement témoin, non contractuelles.

Ce logement est soumis à conditions de ressources, réservé aux salariés du secteur privé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

GRENOBLE - 70 RUE DE STALINGRAD,

venez découvrir ce spacieux 2 P+C traversant de 49 m² situé au 1er étage avec ascenseur (accessible depuis le demi niveau et s'arrête à l'étage) d'un immeuble bien tenu. Il vient d'être entièrement repeint à neuf et une cuisine neuve a été posée.

Il comprend une entrée de 6,4m2, un séjour de 17,7m2 avec vue sur Belledonne exposé à l'Est, une chambre de 15m2 avec placards aménagés, une cuisine séparée de 9m2 aménagée et équipée d'une table de cuisson, d'un four et d'une hotte, avec petit balcon sur cour exposé Ouest, une salle de bains de 3,2m2 avec emplacement lave linge et un wc séparé. Parquets au sol dans le séjour et la chambre.

A proximité immédiate des transports en communs (ligne 16 et C3 à quelques mètres avec correspondance tram C arrêt Gustave Rivet ou Foch Ferrié), commerces et supermarchés. Stationnement gratuit dans les rues alentours,
Double vitrage PVC dans le séjour et chambre, ainsi que chauffage collectifs sont des atouts pour cet appartement.
L'eau froide est individuelle, l'eau chaude également (cumulus électrique)

Loyer mensuel : 585 € + 73 € de Provisions sur charges (entretien copropriété, chauffage) avec régularisation annuelle.
Dépôt de Garantie : 585 € -
Honoraires Location charge locataire : 390 € TTC ( dont frais d'état des lieux 104 €)

DPE CLASSE ÉNERGIE : E - Classe climatique C
Fourchette de consommation comprise entre 1334 et 1804 € basée sur les moyennes de 2021,2022 et 2023

LIBRE DE SUITE / VISITES SUR RDV (Nous contacter au 04 76 09 22 59 pour pré-étude de votre dossier)

SAINT ISMIER CENTRE VILLAGE - 1490 ROUTE DE CHAMBÉRY

Spacieux 2 P+C 53 m² situé au 1er et dernier étage avec accès par un escalier indépendant.

Il comprend une entrée de 6,4m2 avec placard aménagé, un séjour de
13,3m2, une cuisine de 12,8m2 séparée aménagée et équipée d'une table de cuisson, d'une hotte et d'un four et d'un grand placard aménagé, une chambre de 13,2m2 au calme avec vue agréable sur Belledonne, une salle de bains de 4,8m2 avec fenêtre, meuble vasque et emplacement Lave linge, un wc séparé.
Chauffage Individuel au gaz (chaudière neuve).
Double vitrage bois et une menuiserie en PVC. Isolation des combles et de la façade.

Loyer mensuel : 640 € sans charges (eau, électricité et gaz avec abonnements individuels)
Dépôt de Garantie : 640 € /
Honoraires Location charge locataire : 432 € TTC (dont État des lieux 108 € TTC)

DPE Nouvelle version
CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIM : C
Fourchette de consommation comprise entre 826 et 1118 € par an basé sur le coût moyen de l'énergie indexé sur les années 2021 2022 et 2023.

Disponible au 1er décembre / Visites sur rendez-vous dans le respect du protocole sanitaire.

APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC BALCON - PROCHE GRENOBLE
241 chemin des Ratz

Venez découvrir ce sympathique appartement de 44m2 comprenant une entrée sur séjour et cuisine de 29m2 aménagée et équipée d'une hotte, d'une plaque de cuisson et d'un four, un dégagement, une chambre de 9,7m² avec rangements, une salle de bains de 4,9m2 avec meuble vasque, emplacement Lave Linge et toilette.
Un balcon devant la porte d'entrée est également présent.

Niveau transports en commun, on trouve les gares Lancey, Brignoud et Grenoble Universités-Gières à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à l'autoroute A41 à 1 km. Il y a trois restaurants à quelques minutes du bien.

L'ensemble du logement est équipée de Fenêtres en PVC / double vitrage. Chauffage individuel gaz.

2 places de parking privatives sont à disposition.

Loyer mensuel : 588 € sans charge de copropriété
Dépôt de Garantie : 588 € / Honoraires de Location 328 € TTC (dont État des lieux 82 € TTC)

DPE Nouvelle Version - CLASSE ÉNERGIE : C - GES : C
(Estimation de 700 à 1 000 € par an selon le prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Libre dès le 1er novembre 2025 / Visite sur rendez-vous et après étude de votre dossier de candidature.