Appartements 2 pièces en location à Voiron (38500)

MONTBONNOT SAINT MARTIN CENTRE VILLAGE - 41 CHEMIN DES ARMANDIERES

Sympathique T2 d'environ 37 m² situé en REZ-DE-JARDIN d'une maison de 2 logements, à proximité de toutes les commodités et avec parking communal juste en face.

Il se compose d'une entrée sur séjour de 21m2 avec cuisine aménagée et équipée (mobilier, plaque de cuisson, hotte) et véranda d'environ 10 m² avec accès au jardin privatif clos, 1 chambre de 9,5m2, Salle d'eau de 5m2 (douche et double vasque) et toilettes séparés de 1,4m2.
Chauffage individuel électrique (convecteurs).
Accessible depuis le logement, un grand garage de 18,5m2 avec espace buanderie et une place de parking privative devant.

Loyer mensuel : 695 € + 10 € Prov./Charges (eau froide)
Dépôt de Garantie : 695 € /

Honoraires Location charge locataire 296 € TTC ( dont 74 € État des lieux)

DPE Nouvelle version
CLASSE ENERGIE : E - CLASSE CLIM : B
*(Fourchette entre 904 et 1222 € selon le prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023)

LIBRE dès le 1er juillet 2026

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé" sont disponibles sur le site GEORISQUES : https://www.georisques.gouv.fr/

Grenoble – Avenue du Grand Châtelet
Aucun frais d’agence ni honoraires d’état des lieux ne sont demandés aux locataires. Ce logement est soumis à conditions de ressources, réservé aux salariés du secteur privé.

Appartement de type 2 situé en rez-de-jardin au sein de la résidence Le Grand Châtelet à Grenoble, construite en 2018. Ce logement bénéficie d’un bel espace extérieur privatif avec terrasse et jardin, offrant un cadre de vie agréable. Sa surface habitable est de 42,94 m².

Le logement se compose d’une entrée avec placard d’environ 2,13 m², d’un espace séjour / cuisine de 21,76 m², d’une chambre de 11,23 m², d’une salle de bains de 5,88 m² et d’un WC indépendant de 1,84 m². Le séjour ouvre sur une terrasse de 6,25 m² prolongée par un jardin privatif d’environ 67,55 m², véritable atout pour profiter d’un extérieur au quotidien.

L’appartement dispose de prestations récentes et confortables : fenêtres PVC double vitrage à isolation renforcée, volets roulants PVC, porte isolée, ainsi qu’une VMC double flux collective avec échangeur. Le chauffage est assuré par une chaudière collective gaz à condensation, avec radiateurs équipés de robinets thermostatiques, et la production d’eau chaude est combinée au système de chauffage.

Un garage en sous-sol est inclus dans le montant du loyer.

L’appartement bénéficie d’une bonne performance énergétique avec un DPE C : 133 kWh/m²/an et un GES C : 26 kg CO₂/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est compris entre 450 € et 650 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris. Le DPE a été établi le 29/12/2025 et est valable jusqu’au 28/12/2035.

Le loyer mensuel est de 760,04 € charges comprises, dont 86 € de provisions sur charges avec régularisation annuelle (eau chaude et chauffage collectif). Le loyer hors charges s’élève à 674,04 € et le dépôt de garantie à 674 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Aucun frais d’agence ni honoraires d’état des lieux ne sont demandés.

Ce logement est soumis à conditions de ressources (logement réservé aux salariés du secteur privé).

ÉCHIROLLES - RÉSIDENCE TEMPOLOGIS - 12 AVENUE DE KIMBERLEY,

Dans petite copropriété, beau T1bis de 36 m² au 1er étage avec ascenseur, en très bon état (peinture et cuisine rénové en 2013) et comprenant une entrée, une cuisine aménagée et équipée d'une table de cuisson, d'un four et d'une hotte ouverte sur séjour de 17m2, un balcon de 4.5m2, une chambre avec placard aménagé de 9.2m2, une salle de bains de 2,4m2 avec meuble vasque (refaite à neuf, travaux prévus du 7 au 14 avril 2023), un wc séparé.

Parking collectif privatif à la copropriété et fermé. Huisseries PVC double vitrage - Chauffage individuel électrique. A proximité de l'Hôpital Sud, des transports en communs (bus avec correspondance tramway au pied de l'immeuble), et des commerces / hypermarchés.

Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 528 euros, le loyer majoré (fixé par arrêté préfectoral est de 691.52 €).

Loyer mensuel : 528 € + 71€ de Provisions sur charges avec régularisation annuelle (entretien copropriété, eau froide).
Dépôt de Garantie : 528 € / Honoraires Location charge locataire : 303€ TTC (dont État des lieux 89 € TTC)

DPE Nouvelle version
CLASSE ÉNERGIE : E - Classe Clim : B
Fourchette de consommation comprise entre 611 et 827 € par an basé sur le coût de l'énergie au 01/01/2021.

LIBRE Dès le 26 mai 2026 / VISITES SUR RDV (Nous contacter au 04 76 09 22 59 pour pré-étude de votre dossier)

Situé en plein centre-ville de Voiron, à proximité immédiate de la gare et de l’ensemble des commodités, ce remarquable appartement de 162 m² offre un cadre de vie rare, au sein d’une résidence de standing sécurisée et fermée.

Occupant le dernier étage, ce bien entièrement refait à neuf séduit par la qualité de ses prestations, ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Véritable atout de charme, l’ascenseur arrive directement dans l’entrée du logement, avec un accès privatif et sécurisé par clé.

L’appartement bénéficie d’une très belle pièce de vie de près de 60 m², particulièrement lumineuse grâce à de larges baies vitrées qui baignent l’ensemble du logement de lumière naturelle. Toutes les ouvertures sont équipées de volets roulants électriques motorisés par télécommande.

Le bien dispose également de plusieurs balcons et vérandas, dont une spacieuse véranda de 25,5 m², apportant un confort de vie très appréciable au quotidien.

La cuisine, neuve, est prolongée par un cellier attenant. L’espace nuit se compose de trois grandes chambres, d’un dressing aménagé, d’un bureau idéal pour le télétravail, d’une buanderie, de deux WC, d’une salle de bains ainsi que d’une salle d’eau privative au sein de la suite parentale.

Les prestations intérieures sont de grande qualité avec des sols en marbre et parquet neuf, des murs, peintures et plafonds entièrement refaits, une climatisation installée et un chauffage individuel électrique neuf. Le logement est classé DPE D.

Ce bien est loué avec un garage en sous-sol et une grande cave. Il est également possible de disposer d’un second garage en supplément selon les besoins. La résidence propose par ailleurs des places de stationnement extérieures libres.

Le loyer mensuel est de 1 550 € charges comprises, dont 150 € de provisions sur charges incluant notamment l’eau froide.
Le dépôt de garantie est fixé à 1 400 €.
Les honoraires d’agence s’élèvent à 1 280 €TTC, auxquels s’ajoutent 480 €TTC au titre de l’état des lieux, soit un total de 1 760 €TTC.

L’appartement est disponible immédiatement.

VISISTE VIRTUELLE DISPONIBLE APRES DEPOT DOSSIER COMPLET