Appartements 3 pièces en location à Balbins (38260)

Exclusivité Guy Hoquet – Depuis 2013 à vos côtés
Premier contact uniquement par mail : bourgoinjallieu@guyhoquet.com
Disponible immédiatement

À découvrir sans tarder, ce bel appartement T3 de 87,02 m², situé au sein d'une charmante maison en pierre, offrant un cadre de vie agréable alliant le cachet de l'ancien et le confort du quotidien.

Vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte de près de 38 m². L'appartement dispose également de deux grandes chambres de 15 m² et 20 m², d'une salle d'eau, d'une buanderie ainsi que de nombreux espaces de rangement. Un garage et une cave et un espace extérieur complète ce bien.

Côté confort, le chauffage est individuel au gaz, garantissant une gestion autonome de votre consommation.

Son emplacement constitue un véritable atout : les arrêts de bus Barthélémy, Mozas Le Bas et Mozas Le Haut sont accessibles en seulement 3 minutes à pied, tandis que la gare de Bourgoin-Jallieu se situe à 4 minutes en voiture, facilitant tous vos déplacements.

Loyer : 1 100 € par mois.

DPE : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 € et 1 420 € (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021).

Une belle opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant par mail pour obtenir davantage d'informations ou déposer votre dossier.

À louer à Givors, dans le secteur prisé de Canal, découvrez ce bel appartement T3 de 63 m² situé au sein d'une résidence récente construite en 2018. Implanté au premier étage d'un immeuble bien entretenu, il offre un cadre de vie agréable, alliant confort moderne et proximité des commodités.

Dès l'entrée, vous apprécierez sa pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine aménagée, ouverte sur un spacieux balcon de plus de 10 m² exposé plein sud. Cet espace extérieur constitue un véritable prolongement de l'appartement, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bains fonctionnelle et de toilettes séparées. Les prestations de qualité, telles que les fenêtres en PVC double vitrage, les volets roulants et les performances énergétiques maîtrisées, garantissent un confort optimal au quotidien.

Situé à proximité des écoles, des commerces et des axes de transport, ce logement bénéficie d'un emplacement recherché offrant un cadre de vie pratique et agréable.

Le loyer mensuel est de 703 € hors charges, avec une provision sur charges de 86 €, soit un loyer total de 789 € charges comprises. Le dépôt de garantie s'élève à 703 € et les honoraires de location à la charge du locataire sont de 840 €.

Disponible , cet appartement constitue une belle opportunité pour les personnes à la recherche d'un logement récent, lumineux et idéalement situé sur le secteur de Givors.

Merci d'effectuer votre demande directement depuis cette annonce dans l'onglet "CONTACTER L'AGENCE". Vous recevrez ensuite un mail avec un lien "UPLACE" vers la plateforme sécurisée afin d'y déposer votre dossier de candidature. Le dépôt du dossier est une étape préalable obligatoire avant toute visite.

Au sein d'une résidence complétement rénovée en 2021, proche des commerces et des transports,
Nous vous présentons ce T3 de 70.94 m² composé d'une d'une pièce à vivre avec cuisine, d'une salle de bains, d'un W.C séparé ainsi que deux chambres dont une avec dressing.
L'appartement dispose également d'un grand balcon de 21m².
Le chauffage et l'eau chaude sont individuels par pompe à chaleur.
Deux places de parking en extérieur viennent compléter ce bien.

DISPONIBLE LE 15 JUILLET !

LOYER CC : 1028€ dont 89€ de provision pour charges mensuelles avec régularisation annuelle. Les charges comprennent l'entretien des parties communes, l'eau froide et l'entretien de la pompe à chaleur.

HONORAIRES : 715.1€ + 214.9€ de frais d'état des lieux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Merci d'effectuer votre demande directement depuis cette annonce dans l'onglet "CONTACTER L'AGENCE". Vous recevrez ensuite un mail avec un lien "UPLACE" vers la plateforme sécurisée afin d'y déposer votre dossier de candidature. Le dépôt du dossier est une étape préalable obligatoire avant toute visite.

Au sein d'une résidence complétement rénovée en 2021, proche des commerces et des transports,
Nous vous présentons ce T3 de 69.56m² composé d'une d'une pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée ( plaques de cuisson et hotte), d'une salle de bains, d'un W.C séparé ainsi que deux chambres dont une avec dressing.
L'appartement dispose également d'un balcon accessible depuis les deux chambres ainsi que le salon.
Le chauffage et l'eau chaude sont individuels par pompe à chaleur.
Une place de parking en extérieur vient compléter ce bien.

DISPONIBLE LE IMMEDIATEMENT !

LOYER CC : 1063€ dont 87€ de provision pour charges mensuelles avec régularisation annuelle. Les charges comprennent l'entretien des parties communes, l'eau froide et l'entretien de la pompe à chaleur.

HONORAIRES : 701.8€ + 210.2€ de frais d'état des lieux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un quartier calme et bien desservi de Bron, cet appartement meublé offre un cadre de vie fonctionnel, pratique et entièrement prêt à l'emploi.

L'appartement se compose de :

Deux chambres meublées avec lit simple, bureau et rangements ;
Une cuisine séparée entièrement équipée : réfrigérateur, four, plaques de cuisson, micro-ondes et vaisselle ;
Un salon convivial ;
Une salle de bain fonctionnelle ;
WC séparés ;
Connexion internet incluse.

À seulement 220 mètres, vous trouverez l'école primaire Jean Moulin ainsi que le gymnase Jean Moulin, idéals pour les familles et les activités sportives.

Le secteur bénéficie également de nombreux commerces de proximité, artisans et associations locales, contribuant à une vie de quartier agréable et dynamique.

Cet emplacement combine le calme d'un environnement résidentiel avec la proximité immédiate des services et commodités, offrant un confort de vie optimal à Bron.

Disponible immédiatement.

ECHIROLLES, 1 rue Gabriel Péri, venez découvrir cet agréable T3 dans un petit immeuble sans ascenseur, situé au 2ème étage.

Il se compose d'une entrée de 5,6m2, d'un séjour de 15m2, un balcon de 2m2, d'une cuisine séparée de 8m2 aménagée (sans électroménagers), 2 chambres de 10.5m2, une salle d'eau avec fenestron douche et meuble vasque, un wc séparé.

Profitez d'une proximité exceptionnelle avec les transports en commun. La station de bus Échirolles, Bayard, est à seulement 100 mètres, desservie par les lignes 16, 25, C2, C7, T75, T90, T92, et T95.

Les commodités sont à portée de main : U Express à 500 mètres et E.Leclerc à une minute en voiture. Les familles apprécieront les écoles proches, comme l'école maternelle Paul Vaillant-Couturier à 200 mètres.

Pour vos moments de détente, le Square du 22 Août 1944 est à seulement 3 minutes à pied. De nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste sont également à proximité.


Au sous-sol, une cave est incluse dans la location.

Le chauffage est individuel au GAZ.
Double vitrage bois.
Eau froide individuelle.


Loyer mensuel : 600 € + 14 € Prov./Charges (copropriété) avec régularisation annuelle.
Dépôt de Garantie : 600 € / Honoraires Location charge locataire : 583 € TTC (dont 159 € d'État des lieux)

DPE Nouvelle VERSION
CLASSE ÉNERGIE : E - Classe Clim C
(Fourchette de consommation de 1470 à 2030 € par an selon le prix moyen des énergies indexés de la moyenne des années 2021,2022 et 2023)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Disponible de suite / VISITES SUR RDV (Nous contacter au 04 76 09 22 59 pour pré-étude de votre dossier)