Appartements 3 pièces en location à Brignais (69530)

À louer à Givors, dans le secteur prisé de Canal, découvrez ce bel appartement T3 de 63 m² situé au sein d'une résidence récente construite en 2018. Implanté au premier étage d'un immeuble bien entretenu, il offre un cadre de vie agréable, alliant confort moderne et proximité des commodités.

Dès l'entrée, vous apprécierez sa pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine aménagée, ouverte sur un spacieux balcon de plus de 10 m² exposé plein sud. Cet espace extérieur constitue un véritable prolongement de l'appartement, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bains fonctionnelle et de toilettes séparées. Les prestations de qualité, telles que les fenêtres en PVC double vitrage, les volets roulants et les performances énergétiques maîtrisées, garantissent un confort optimal au quotidien.

Situé à proximité des écoles, des commerces et des axes de transport, ce logement bénéficie d'un emplacement recherché offrant un cadre de vie pratique et agréable.

Le loyer mensuel est de 703 € hors charges, avec une provision sur charges de 86 €, soit un loyer total de 789 € charges comprises. Le dépôt de garantie s'élève à 703 € et les honoraires de location à la charge du locataire sont de 840 €.

Disponible , cet appartement constitue une belle opportunité pour les personnes à la recherche d'un logement récent, lumineux et idéalement situé sur le secteur de Givors.

En plein centre du village, au 1er et dernier étage, joli appartement T3 rénové, très lumineux. Il se compose d'un hall d'entrée (rangements dans la montée d'escalier), d'un petit dégagement, d'une cuisine aménagée et semi-équipée/salle à manger, d'un séjour et d'une belle chambre avec placard aménagé. Une cour commune et close au RDC. Stationnement facile tout autour du logement.
A proximité immédiate de tous les commerces, écoles et transports en commun.

LIBRE DE SUITE.

Loyer : 680 € / mois + 7 € de provisions sur charges (les charges comprennent l'électricité des parties communes et l'abonnement d'eau). Dépôt de garantie : 680 €. Honoraires à charge du locataire : 489 € TTC (dont 408 € TTC de visites, constitution de dossier et rédaction de bail, et 81 € TTC d'état des lieux).

Au sein d'un immeuble récent de 2010, proche des tramways T2 et T4, nous vous présentons ce joli T3 non meublé de 60.30m².

Le bien se compose d'une entrée, d'un grand séjour de 28m² avec cuisine aménagée et équipée, de deux chambres de 10m², d'une salle de bains et d'un W.C séparé.
Un balcon et une place de parking sont inclus avec l'appartement.

DISPONIBLE FIN JUILLET !

LOYER : 948€CC dont 38€de provision pour charges mensuelles avec régularisation annuelle. Les charges comprennent l'entretien des parties communes.
HONORAIRES : 608.4€ + 182.6€ de frais d'état des lieux entrant et sortant.

Loyer calculé selon le Décret n° 2021-1143 du 2 septembre 2021 fixant le périmètre du territoire de la métropole de Lyon sur lequel est mis en place le dispositif d'encadrement des loyers prévu à l'article 140 de la loi n° 2018-1021 du 23 novembre 2018 portant évolution du logement, de l'aménagement et du numérique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agence Guy Hoquet de Lyon 5 vous propose à la location ce bel appartement, idéalement situé dans la rue mercière avec tous ces commerces de proximité et son cadre de vie dynamique .

Cet appartement se compose d'un grand hall avec des rangements, d'une cuisine aménagée et ouverte sur un beau séjour de 46 m², de deux chambres une de 14 M2 et une de 10 M2, une salle de bains, un toilette séparé et une buanderie.

Le chauffage est individuel et électrique et les fenêtres sont en double vitrage PVC
Adresse du bien sis 43 RUE MERCIERE 69002 LYON

Loyer hors charges 1175 euros
Charges 75 euros comprenant charges de copropriété
Loyer charges comprises 1250 euros
Frais d'agence loi alur 1100 dont 250 euros d'état des lieux

Pour tous renseignements complémentaires ou une visite contactez Sandrine au 06 52 61 57 15.

Idéalement situé rue Philippe de Lassalle, à deux pas du Boulevard de la Croix-Rousse et des transports, au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, appartement T3 de 60 m² comprenant une entrée, un séjour avec cuisine ouverte meublée, un dégagement desservant 2 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Nombreux rangements. Au calme sur cour. Double vitrage, chauffage et eau froide collectifs. Une cave complète le bien, disponible le 1er août.

Votre agence immobilière Guy Hoquet Lyon 9ème, vous propose à la location cet appartement de type T3, d'une superficie de 83.95m².
Il est situé au rez-de-chaussée d'une résidence des années 1990 à proximité du quartier de Montchat à Lyon 3e.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour de 30m² et d'une cuisine aménagé et semi équipée (hotte, plaques de cuisson et four). Une loggia est accessible depuis le séjour. La partie nuit est composé d'une salle de bain, d'un WC et de deux chambres avec un accès vers un extérieur.

Pour plus de confort, une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien.

Le loyer hors charges : 1020.51 euros.
Charges : 91 euros comprenant l'eau froide, l'entretien des parties communes générales, la taxe d'ordures ménagères et l'entretien de la chaudière.
Honoraires de visite, rédaction du bail et état des lieux : 1091.35 euros.
Dépôt de garantie : 1020.51 euros.

Vous bénéficiez de la proximité immédiate des transports en commun avec les lignes de bus C9, C16 et 25, ainsi que les tramways T3 et T6 à quelques minutes à pied, permettant de rejoindre rapidement la Part-Dieu et le centre-ville. Les commerces de proximité, écoles et services du quotidien sont également accessibles à pied, offrant un cadre de vie fonctionnel et agréable.

Si vous souhaitez obtenir plus de renseignements dans le but d'organiser une visite, contactez votre agence Guy Hoquet Lyon 9 au 04 72 200 205.

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Situé dans une copropriété prisée , récente et sécurisée au coeur de Brignais :
Nous vous proposons un appartement T2, au 1er étage comprenant un hall d'entrée, un séjour avec cuisine aménagée et équipée donnant accès à une terrasse agréable.
La partie nuit se compose d'une spacieuse chambre avec placard intégré, une salle d'eau, un espace buanderie et un WC.

L'appartement est au calme, et très lumineux.

Chauffage au gaz par radiateurs.
Nombreux rangements muraux.
Un garage fermé privatif complète le bien.

Résidence avec ascenseur et visiophone.
Disponible à partir du 10/07.