Appartements 3 pièces en location à Cabasse (83340)

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME

En location : venez découvrir cet appartement de 3 pièces au calme de 40,71 m² au LUC (83340).

Il est situé au 2e et dernier étage d'un petit immeuble. Cet appartement dispose d'un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un W.C indépendant. L'intérieur de l'appartement est en très bon état.

Cet appartement est situé dans un quartier calme. Quatre établissements scolaires se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a deux gares (Le Luc-Le Cannet et Gonfaron) à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A57 et A8 sont accessibles à moins de 4 km. On trouve le Le Cinéma tout comme des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, un bureau de poste et deux épiceries à proximité du logement. Enfin, le marché Place de la Convention a lieu le vendredi matin.

Il est proposé à la location pour un loyer mensuel de 480 €, hors charges. Le dépôt de garantie demandé est de 480 €. Les honoraires charge locataire sont de 264,61 € (état des lieux : 61,06 €). Le bail proposé a une durée de trois ans.

Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des facteurs dont il faut tenir compte lorsque l'on envisage de louer. Cet appartement est classé E pour ce qui est des performances énergétiques (classe énergie) (324 kWh/m² annuels) et B en ce qui concerne la classe climatique (10 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 840 € et 1 160 € en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à contacter notre équipe pour plus de renseignements sur cet appartement à louer au LUC.