Appartements 3 pièces en location à Châtenay-Malabry (92290)

APPARTEMENT 3 PIÈCES LUMINEUX  AVEC BALCON

Votre agence Guy Hoquet ANTONY est ravie de vous présenter en location à CHATENAY MALABRY (92290) cet appartement de 3 pièces de 63,87 m².
Il se situe au premier étage d'un immeuble neuf construit en 2023 de quatre étages. Ce dernier est de bon standing et dispose d'un ascenseur. Le bâtiment est équipé d'un digicode, d'un interphone et d'un visiophone. Il inclut deux chambres, une cuisine aménagée, une salle de bains et des toilettes. L'appartement est équipé de radiateurs alimentés par une chaudière individuelle gaz.
La pièce de vie ouvre sur un grand balcon.
L'appartement est loué avec un box en sous-sol permettant le stationnement d'un véhicule.
Le loyer mensuel de cet appartement est de 1 306 €, charges comprises (110 € provision sur charges). Le dépôt de garantie demandé est de 1 196 €. Les frais d'agence à la charge du locataire sont de 958 € (191,6 € d'état des lieux).
Cet appartement affiche une classe énergétique C qui correspond à une consommation énergétique à hauteur de 74 kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est aussi notée C (de l'ordre de 15 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 460 € et 662 € en 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre agence immobilière Guy Hoquet ANTONY vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à louer en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.

EN BON ÉTAT GÉNÉRAL - APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSE

En location : venez découvrir à CHATENAY MALABRY (92290) cet appartement de 3 pièces de 70 m².

Il comprend principalement :
- Entrée avec dressing fermé,
- Grande cuisine aménagée et équipée (four, plaques vitrocéramiques, hotte, lave-vaisselle...)
- Buanderie/Cellier aménagé, - Séjour de 20m² donnant sur un balcon de 11m²
- Deux chambres avec parquet (11m² et 12m²) dont une avec dressing
- Nombreux espaces de rangement
- Salle de bain, WC séparé avec lave-mains
- Cave individuelle et place de parking privative viennent compléter ce bien.

Il est exposé à l'ouest. Il est situé dans un immeuble de standing. Le bâtiment a un système de gardiennage. Le chauffage est collectif. Il est en bon état général.

Pour profiter des beaux jours, il dispose également d'une terrasse.

Des écoles (de la maternelle au lycée) sont implantées à quelques pas de l'appartement. Niveau transports en commun, il y a huit lignes de bus à proximité. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux cinémas de même qu'une bibliothèque, un conservatoire et un théâtre à proximité. On trouve également de nombreux restaurants et deux bureaux de poste. Enfin, un marché a lieu toutes les semaines.

L'appartement est à louer pour 1 500 € CC, avec 100 € de provision sur charges.

Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à louer en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.

APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC BALCON

Proche du parc de Sceaux , dans l'éco quartier La Vallée , venez découvrir
cet appartement lumineux de 3 pièces de 60 m².

Il est situé au 3ème étage d'une résidence neuve de bon standing, arborée, sécurisé et avec ascenseur. Cet appartement exposé sud-ouest est composé d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. L'appartement est équipé d'un chauffage collectif.

Un balcon offre à cet appartement de l'espace supplémentaire bienvenu.
Il est mis en location avec une place de parking.

Tous les types d'écoles (maternelle, élémentaire et secondaire) se trouvent à proximité, ainsi que de nombreuses lignes de bus et le futur Tramway T10

Cet appartement de 3 pièces est proposé à la location pour un loyer mensuel de 1 120 €, hors charges, avec 120 € de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 1 120 € est demandé.

Respectivement de 81 kWh/m²/an et de 16 Kg CO2/m²/an, les indices DPE et GES sont tous les deux de classe C.

Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet SCEAUX pour une première visite de cet appartement en location.