Max
Max
Piscine
Jardin
Terrasse
Balcon
Garage
Sous-sol
Cave
Digicode
Dernier étage
Accès handicapé
0Km 200Km

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EXCLUSIVITÉ
T3 en duplex à Armentières
Appartement 3 pièces 45.54 m² 7
ARMENTIERES 59280
731 € / mois
À louer : Charmant T3 en duplex totalement rénové à Armentières !

Vous recherchez un appartement alliant confort, luminosité et emplacement stratégique ? Ne cherchez plus !
- Situation privilégiée : situé au dernier étage d'un petit immeuble de 4 logements, ce charmant duplex vous séduira par son environnement à proximité immédiate de toutes les commodités.
- À deux pas de l'EPSM
- À seulement 5 minutes à pied de l'Hôtel de Ville et du centre
- La gare est accessible en quelques minutes à pied
- Arrêt de bus (ligne 6) à proximité immédiate
- Supermarchés, commerces de proximité, écoles et collèges accessibles à pied

Un intérieur rénové, fonctionnel et lumineux d'une surface de 45 m², cet appartement en duplex offre :
- Une belle pièce de vie lumineuse, idéale pour vos moments de détente
- Deux chambres, parfaites pour un couple avec ou sans enfant ou pour un espace bureau
- Une cuisine équipée moderne avec four, hotte, plaques vitrocéramiques, et emplacements pour lave-vaisselle et machine à laver
- Une salle de bain élégante avec grande douche ouverte et sèche serviette

Les + qui font la différence :
- Luminosité optimale
- Proximité immédiate transports et commerces
- Possibilité d'entreposer votre vélo dans un local à l'intérieur des communs

Disponibilité : Libre immédiatement
Montant du loyer : 640 euros mensuel
Charges récupérables : 91 euros mensuel (comprenant : eau froide, électricité des parties communes, taxe d'enlèvement des ordures ménagères, le nettoyage des communs, la sortie hebdomadaire des poubelles)
Total loyer : 731 euros charges comprises
Montant du dépôt de garantie : 640 euros
Le bail proposé est un bail résidence principale (Loi 89).

Montant total des honoraires à payer par le locataire : 367.50 euros TTC
Montant des honoraires à payer par le locataire pour la réalisation de l'état des lieux d'entrée : 137.98 euros TTC
Soit au total : 505.48 euros TTC

Ne tardez pas à venir le découvrir ! Contactez dès maintenant votre agence Guy Hoquet Armentières pour organiser une visite !

Appartements 3 pièces loués récemment à Ecaillon

LOUÉ
ECAILLON : appartement F3 (45 m²) en location
Appartement 3 pièces 44.59 m² 3
MASNY 59176
540 € / mois
DERNIER ÉTAGE - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME

En location : Guy Hoquet SOMAIN vous propose cet appartement de 3 pièces au calme de 63 m2 ( 44,59 loi carrez) en duplex situé à ECAILLON proche de Masny et des se commerces(59176).

Il est situé au 1er et dernier étage d'un petit immeuble. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone. Il inclut un salon/séjour double de 22 m², deux chambres (une de 9 m²), une cuisine aménagée équipée et un bureau. Il dispose aussi d'une salle d'eau et de WC. Il est équipé de radiateurs alimentés à l'électricité, le chauffage est individuel. L'intérieur de l'appartement est en bon état.

Cet appartement est également équipé de la fibre.

L'appartement est situé dans un quartier calme. Il y a l'École Primaire François Pierrard à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve huit gares à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à l'autoroute A21 à 4 km. Quatre restaurants, quatre commerces, une épicerie et un bureau de poste sont accessibles à proximité du bien.

Le loyer mensuel de cet appartement est de 540 € CC. Un dépôt de garantie de 540 € est demandé. Les frais d'agence à la charge du locataire sont de 356,72 €. Le bail est de trois ans.

Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées E (319 kWh/m²/an) et C (de l'ordre de 10 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 880 € et 1 250 € en 2021.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement à louer ? Prenez contact avec notre agence Guy Hoquet SOMAIN.

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