Appartements 3 pièces en location à La Boissière-du-Doré (44430)

EN EXCLUSIVITÉ - LA HAIE-FOUASSIÈRE

Disponible à partir du 20 juin, découvrez cet appartement de 3 pièces de 60 m², idéalement situé dans un environnement calme et recherché.

Il se compose de deux chambres et d'une salle d'eau, offrant un agencement fonctionnel et confortable au quotidien.

Vous apprécierez également ses atouts rares :

un jardin collectif partagé,
une cave,
des éléments qui viennent compléter agréablement ce bien.

Situé à La Haie-Fouassière (44690), l'appartement bénéficie d'un cadre de vie pratique avec la présence d'établissements scolaires à proximité, ainsi qu'un accès rapide à la gare et à la nationale N249 à seulement 1 km. Quelques restaurants sont également accessibles dans les environs.

Le loyer mensuel est de 754,53 €, sans charges.

Informations complémentaires :

Référence : AC1317
Consommation énergétique : 114 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre : 8 CO?/m²/an
Dépôt de garantie : 754,53 €
Estimation des coûts annuels : entre 1 110 € et 1 520 €

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence Guy Hoquet VERTOU.

Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Grand duplex 2 chambres avec garage et cave. Impasse fleurie à Toutes-Aides

Avenue du Petit Parc à Nantes (quartier Toutes Aides)

Situé dans une agréable impasse fleurie, ce beau duplex T3 de 75,11 m² au 2e et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue vous séduira par son calme, sa lumière et son agencement idéal.

Exposé Est, il bénéficie d'une belle luminosité matinale.

Il se compose de :

Un séjour spacieux et lumineux,
Une cuisine aménagée et semi-équipée,
Une première chambre avec vue sur la cour,
Une salle de bain au rez-de-chaussée,
Des WC séparés,

À l'étage : une vaste seconde chambre avec dressing, salle d'eau privative et espace nuit confortable.

Deux pièces d'eau pour plus de confort :

Salle de bain + WC séparés en bas
Salle d'eau + WC séparés dans la chambre à l'étage

Le bien est complété par une cave privative et un garage fermé.

À 5 min à pied du tramway ligne 1 de l'arrêt Hôpital Bellier
Disponible dès maintenant !

DPE : D et GES : C

- Loyer mensuel : 940 €, dont 55 € de provision sur charges (soumise à régularisation annuelle)
- Dépôt de garantie : 940 €
- Honoraires locataire : 900 €, dont 225 € pour l'état des lieux

Garant physique obligatoire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chaque visite sera confirmée après validation du dossier du candidat à la location. Un garant au candidat est demandé.

Pour en savoir plus, prenez contact avec notre agence Guy Hoquet Nantes Saint-Donatien.

Référence annonce : ASLOC1280

EN EXCLUSIVITÉ.
Appartement non meublé de trois pièces situé en deuxième rideau au calme, Rue d'Allonville, proche du Jardin des Plantes et de la gare Nord.

Disponible immédiatement, ce bien est situé au premier étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue et offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.

L'appartement dispose d'un séjour spacieux avec balcon exposé Sud-Ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée.
La cuisine, aménagée et semi-équipée, comprend un four, un réfrigérateur et d'une plaque de cuisson ainsi qu'un large îlot central.
L'espace nuit se compose de deux chambres très spacieuses, d'une salle de bain et de WC séparés.

Une place de stationnement souterraine vient compléter ce bien.

Le logement présente de bonnes performances énergétiques avec un DPE classé B et des émissions de gaz à effet de serre classées A.

Idéalement situé, le logement bénéficie d'un environnement pratique et recherché, à proximité immédiate d'une école maternelle et primaire (Saint-Joseph), d'une crèche et du collège Noé Lambert, ainsi que de nombreux commerces de quartier et des transports en commun, facilitant les déplacements au quotidien.

Le loyer mensuel s'élève à 970 € charges comprises, dont 65 € de provisions sur charges avec régularisation annuelle.
Le dépôt de garantie est fixé à 905 € et les honoraires à la charge du locataire s'élèvent à 802 €, incluant 200 € pour l'état des lieux.

Référence annonce : ASLOC1355.

Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À noter que toute visite sera organisée uniquement après validation du dossier de candidature.

Pour toute information complémentaire ou pour déposer votre dossier, nous vous invitons à contacter votre agence Guy Hoquet Nantes Saint-Donatien

À louer : Charmant appartement à Nantes Plessis Tison - Eraudière

Découvrez ce T2 bis de 57,23 m² idéalement situé au 2e étage sans ascenseur.
Avec une chambre spacieuse de 11,34 m² et coin dressing, cet espace est parfait pour une personne seule ou un couple. Profitez d'une excellente isolation thermique grâce à son DPE de classe C.
L'appartement se compose également d'un séjour de plus de 17m² orienté sud, d'une grande cuisine aménagée et équipée de plaques et d'une hotte, d'un coin bureau ou salle à manger, attenant au séjour et directement communiquant avec lui. Il y a également une salle d'eau avec WC, et des placards.

Au pied de l'appartement, vous trouverez l'arrêt de Chronobus Guindré avec les lignes C6, et l'arrêt Eraudière à 4 minutes à pied pour rejoindre le bus 23.

À proximité, la gare de Nantes est accessible en 8 minutes en voiture, et le périphérique Est de Nantes en seulement 3 minutes, offrant une connexion rapide pour vos voyages.

Pour seulement 790 € par mois charges comprises dont le chauffage (640 € hors charge + 150 € de provisions de charges), vivez dans un cadre pratique.
Ne manquez pas cette opportunité! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.

Dépôt de garantie : 640 €
Honoraires charge locataire : 686 € (dont 171 € pour l'état des lieux)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Chaque visite sera confirmée après validation du dossier du candidat à la location.

Disponible dès à présent !
N'attendez plus pour découvrir ce bien rare sur le secteur

Contactez dès maintenant votre agence Guy Hoquet Nantes Saint-Donatien pour organiser une visite !
Référence annonce : NLLOC1385

EN EXCLUSIVITÉ : Appartement meublé de 3 pièces à Nantes dans le quartier de Dalby - Résidence Darius Milhaud rue d'Allonville

Cet appartement situé au rez-de-chaussée surélevé vous offre un séjour avec cuisine ouverte. Celle-ci est entièrement aménagée et équipée (four, réfrigérateur, plaques de cuisson). Cet appartement comprend deux chambres lumineuses avec des rangements. Une salle d'eau et wc séparé, et une pièce faisant office de buanderie et rangement. Une place de parking extérieure couverte est également disponible.

Le loyer est de 1 060,00 euros charges comprises dont 50,00 euros par mois de provisions pour charges (soumis à la régularisation annuelle).

Les honoraires charge locataire sont de 679,00 euros dont 185,00 euros pour état des lieux.

Référence annonce : ASLOC1066
Consommation énergétique : 225 kWh/m² /an
Émission de gaz à effet de serre : 7 Kg CO2/m²/an
Dépôt de garantie : 2 020,00 euros
Montant des charges : 50,00 €/mois

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chaque visite sera confirmée après validation du dossier du candidat à la location. Un garant au candidat est demandé.

Pour en savoir plus, prenez contact avec notre agence Guy Hoquet Nantes Saint-Donatien.

Guy Hoquet Nantes Saint-Donatien vous propose :

T3 meublé belles prestations, situé au deuxième sans ascenseur dans une petite copropriété.

Il se compose d'une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée ouverte sur un séjour avec fenêtres orientées ouest, deux chambres avec placard, salle d'eau avec machine à laver le linge, et WC séparés.

L'indice DPE de cet appartement est de catégorie E et l'indice GES est de classe C.

Le loyer est de 980,00 euros charges comprises dont 30,00 euros par mois de provisions pour charges (soumis à la régularisation annuelle).

Les honoraires charge locataire sont de 507,00 euros , dont 138,00 euros pour état des lieux.

Référence annonce : NLLOC1327
Consommation énergétique : 179 kWh/m² /an
Émission de gaz à effet de serre : 6 Kg CO2/m²/an
Dépôt de garantie : 1 900,00 euros
Montant des charges : 30,00 €/mois

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour en savoir plus, prenez contact avec notre agence Guy Hoquet Nantes Saint-Donatien.