Appartements 3 pièces en location à La Gaubretière (85130)

EN EXCLUSIVITÉ : À VERTOU (44)

Disponible le 1 décembre,

Découvrez ce bel appartement T3 non meublé avec ascenseur, à proximité immédiate de la gare de Vertou, des transports et de toutes les commodités.

Il se compose d'une lumineuse pièce de vie avec balcon, d'une cuisine aménagée (four, plaque à induction, hotte), ainsi que de deux grandes chambres avec une avec placard. Vous trouverez également une salle de bain moderne équipée de deux vasques, un WC séparé.

L'appartement dispose d'une place de parking privative sécurisé.

Les photos sont représentatives du bien proposé à la location.

Les honoraires à la charge du locataire sont de 718,30 €, dont 195,90 € pour l'état des lieux.

Dépôt de garantie : 843,02 €
Montant des charges : 60,00 € / mois
Consommation énergétique : 63 kWh/m²/an
Émission de gaz à effet de serre : 13 Kg CO/m²/an
Estimation des coûts annuels : entre 260,00 € et 460,00 € par an

Référence annonce : AC1210

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence Guy Hoquet Vertou.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
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Grand duplex 2 chambres avec garage et cave. Impasse fleurie à Toutes-Aides

Avenue du Petit Parc à Nantes (quartier Toutes Aides)

Situé dans une agréable impasse fleurie, ce beau duplex T3 de 75,11 m² au 2e et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue vous séduira par son calme, sa lumière et son agencement idéal.

Exposé Est, il bénéficie d'une belle luminosité matinale.

Il se compose de :

Un séjour spacieux et lumineux,
Une cuisine aménagée et semi-équipée,
Une première chambre avec vue sur la cour,
Une salle de bain au rez-de-chaussée,
Des WC séparés,

À l'étage : une vaste seconde chambre avec dressing, salle d'eau privative et espace nuit confortable.

Deux pièces d'eau pour plus de confort :

? Salle de bain + WC séparés en bas
? Salle d'eau + WC séparés dans la chambre à l'étage

Le bien est complété par une cave privative et un garage fermé.

À 5 min à pied du tramway ligne 1 ? arrêt Hôpital Bellier
Disponible dès maintenant !

DPE : D et GES : C

- Loyer mensuel : 940 €, dont 55 € de provision sur charges (soumise à régularisation annuelle)
- Dépôt de garantie : 940 €
- Honoraires locataire : 900 €, dont 225 € pour l'état des lieux

Garant physique obligatoire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chaque visite sera confirmée après validation du dossier du candidat à la location. Un garant au candidat est demandé.

Pour en savoir plus, prenez contact avec notre agence Guy Hoquet Nantes Saint-Donatien.
Référence annonce : ASLOC1280