Appartements 3 pièces en location à Le Hézo (56450)

DERNIER ÉTAGE - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME - Référence 2463

À louer : venez découvrir cet appartement T3 au calme de 59.67 m², (71.92m² au sol) situé à VANNES (56000).

Cet appartement en duplex est situé au 2e et dernier étage d'une petite résidence. Il est composé au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un beau séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un rangement sous escalier et d'un W.C. A l'étage il dispose également d'un palier desservant 2 chambres et d'une salle de bains.
L'appartement bénéficie de radiateurs alimentés à l'électricité. Le chauffage est individuel. L'intérieur de l'appartement est en bon état.

LIBRE Immédiatement.

L'appartement est situé en plein centre-ville de Vannes dans une petite rue à sens unique. Pas de parking avec l'appartement.

Cet appartement T3 est proposé à la location pour un loyer mensuel de 800€, hors charges, avec 56 € de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 800 €.
Il faudra également prévoir des honoraires d'agence de 650.16€ dont 172.80€ pour la réalisation de l'état des lieux.


Envie d'en savoir plus sur cet appartement en location ? Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet VANNES.
Référence 2463.

Référence : 2513

APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME 

Découvrez cet appartement d’environ 67 m², situé au calme et exposé ouest, au 11ᵉ étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur. Sa position en hauteur lui offre une belle luminosité et une vue dégagée.

Le bien se compose d’un séjour confortable, de deux chambres de bonne taille, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une salle de bains, de WC séparés, d’une petite pièce annexe pouvant servir d’espace de stockage, deux loggias viennent apporter un véritable espace supplémentaire, très appréciable au quotidien. L’appartement est en bon état général et équipé d’un chauffage au gaz.

Une cave vient renforcer les capacités de rangement.
Pour votre confort, un garage privatif est également attribué à ce bien au sein de la copropriété, équipée d’un interphone.

L’emplacement est fonctionnel : commerces, services, arrêt de bus et gare sont accessibles à pied, ce qui permet de se déplacer facilement sans contrainte.

Libre fin janvier 2026

Loyer : 663 €/mois
Charges : 37 €/mois
Loyer charges comprises : 700 €/mois
Dépôt de garantie : 663€
Honoraires : 541.01€ dont 143.21€ pour la réalisation de l'état des lieux


Référence : 2513

Appartement T3 au RDC d'une résidence récente, comprenant : cuisine équipée ouverte sur séjour/salon, 2 chambres avec placard, cellier, WC, salle d'eau, terrasse et parking en sous-sol. Libre mi janvier. Location sous Loi Pinel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr