Appartements 3 pièces en location à Livry-Gargan (93190)

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME

En location : à LIVRY GARGAN (93190) venez découvrir cet appartement T3 au calme de 57,61 m². Il est composé de deux chambres. L'appartement possède des radiateurs fonctionnant au gaz.

Une terrasse offre à ce bien de l'espace supplémentaire bienvenu.

Cet appartement est situé dans un immeuble de quatre étages. Il est équipé d'un ascenseur. Ce bien est mis en location avec une place de parking. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone et d'un digicode.

L'appartement se situe dans la commune de Livry-Gargan. Plusieurs écoles (maternelles, primaire, élémentaires et collèges) se trouvent à quelques pas de l'appartement. L'arrêt de tram est situé à deux minutes du bien. Des autoroutes et la nationale N3 sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Ciné Municipal Yves Montand ainsi qu'un conservatoire et une bibliothèque dans les environs. Il y a aussi de nombreux restaurants, un bureau de poste et un institut universitaire. Enfin, un marché a lieu toutes les semaines.

Cet appartement T3 est à louer pour 993,50 €, charges comprises (90 € provision sur charges). Un dépôt de garantie de 903€ est demandé.

APPARTEMENT SOUMIS AUX CRITERES DE LOCATION PINEL !

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EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME

En location : venez découvrir cet appartement T3 au calme de 57,6 m², à LIVRY GARGAN (93190).

Il est situé dans une résidence neuve avec ascenseur. Le bâtiment comporte quatre étages. L'immeuble est équipé d'un digicode. Cet appartement se compose comme suit : un séjour/cuisine de 21 m² et deux chambres (de 9 et 12 m²). Il comporte aussi une salle de bains et des toilettes. Il inclut également une entrée, un dégagement et un jardin de 40 m². Le chauffage est collectif.

Idéal pour profiter des beaux jours, ou simplement prendre l'air, cet appartement dispose d'une terrasse (6,3 m²) et d'un jardin (40,5 m²).

Ce bien est à louer avec une place de parking.

L'appartement est proche de toutes commodités : il est situé à 200 mètres des commerces et à cinq minutes des écoles. Côté transports en commun, la commune est bien desservie. On trouve un arrêt de bus et le tram à trois minutes de l'appartement ainsi que la gare à 15 minutes. Vous trouverez le cinéma Espace des Arts de même qu'un théâtre dans les environs. Il y a aussi deux bureaux de poste et tout un panel de restaurants. Enfin 8 marchés animent le quartier.

Le loyer mensuel de cet appartement T3 est de 900 € CC, avec 100 € de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 800 € est demandé.

Énergie, consommation et émission de gaz à effet de serre, voilà des critères qu'il est conseillé d'avoir à l'esprit lorsque l'on souhaite louer. Les indices DPE et GES sont respectivement de classe B (61 kWh/m²/an) et de catégorie C (14 Kg CO2/m²/an).

N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à louer à LIVRY GARGAN.

IMMEUBLE implanté au coeur du secteur Vauban, ce 3 pièces sans vis à vis et au calme comprend, une entrée , une cuisine entièrement équipée aménagée ouverte sur le séjour accès terrasse + jardin avec vue dégagée et arborée , 2 belles chambres avec placards accès 2 ième terrasse, une salle d'eau , et WC séparé, buanderie.
une cave et une place de parking en sous sol.
Libre septembre 2021.
Par Mail à s.dumas@guyhoquet.com
Les visites seront possible à partir du 25 aout 2021 car le service location sera fermé du 30 au 24 aout2021.
Tous nos biens sont soumis à l'assurance des loyers impayés, ce qui implique d'être en CDI et que vos revenus fassent trois fois le montant du loyer merci de m 'envoyer /. RIB
PIÈCE D'IDENTITÉ RECTO VERSO
3 DERNIERS BULLETINS DE SALAIRES
DERNIER AVIS D'IMPOSITION 2019 SUR 2020 et 2018 sur 2019
3 DERNIÈRES QUITTANCES DE LOYERS (si vous êtes locataire)
ATTESTATION D'HÉBERGEMENT ( si vous êtes hébergé )
TAXE FONCIÈRE ( si vous êtes locataire)
Par Mail à s.dumas@guyhoquet.com et me contacter uniquement par SMS au 0663103791.