Appartement
3 pièces 59.71 m²
6
MONTIGNY LES CORMEILLES 95370
1 130 € / mois
EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME
Proche de la station de RER Montigny-Beauchamp (ligne C), nous sommes ravis de vous proposer en location à MONTIGNY LES CORMEILLES (95370) cet appartement de 3 pièces au calme de 59,71 m².
Il se situe au rez-de-chaussée d'un immeuble avec ascenseur. Il comporte deux chambres , une cuisine aménagée équipée, une salle de bains, des toilettes et un placard. L'appartement bénéficie de radiateurs électriques, le chauffage est individuel. L'intérieur de l'appartement est en bon état.
La fibre optique et des fenêtres en pvc double vitrage y sont installées. Parfait pour profiter des belles journées ou avoir un peu d'air frais, cet appartement bénéficie d'un jardin de 56 m² et d'une terrasse.
Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour cet appartement.
Dans un quartier calme, l'appartement est proche de toutes commodités : il se situe à moins d'une minute des commerces et à cinq minutes des écoles. On trouve trois structures d'accueil pour les enfants en bas âge à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a la station de RER Montigny-Beauchamp (ligne C), 12 lignes de bus ainsi que la gare Montigny-Beauchamp dans un rayon de 1 km. On trouve des restaurants, des boulangeries, des commerces, une supérette, des épiceries et une poissonnerie dans les environs. Ne manquez pas le marché Place du marché chaque dimanche matin.
Il est à louer pour 1 065,8 €, hors charges, avec 64 € de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 1 065,8 €. Les honoraires charge locataire sont de 776,23 € (état des lieux : 179,13 €). La durée du bail est de trois ans.
Si vous envisagez de louer, il convient d'avoir à l'esprit le bilan énergétique du bien. Cet appartement affiche une classe énergie D qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 153 kWh/m2/an. Quant à la classe climatique, cette dernière est notée B, impliquant un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 6 Kg CO2/m²).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Il est à vendre sous mandat exclusif. Contactez votre agence immobilière Guy Hoquet FRANCONVILLE pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à louer à MONTIGNY LES CORMEILLES.
