2 appartements 3 pièces en location à Montrouge (92120)

Appartement 3 pièces 51 m² 4

MONTROUGE 92120

1 300 € / mois

QUARTIER CENTRE-VILLE - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME

À louer meublé: niché dans le quartier Centre-Ville, venez découvrir cet appartement de 3 pièces au calme de 51 m² situé à MONTROUGE (92120). Il offre une entrée et un séjour avec balcon, deux chambres de 9 m² , une cuisine, une salle d'eau et des Wc séparés. L'immeuble est équipé d'un chauffage collectif fonctionnant au fuel.

De l'espace supplémentaire est fourni par un balcon. Cet appartement est aussi équipé de fenêtres double vitrage.

Il est situé au 3e étage d'un immeuble des années 60 de bon standing de cinq étages. Ce dernier est équipé d'un ascenseur. L'intérieur de l'appartement est en bon état.

Des écoles de tous types (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Il y a la station de métro à cinq minutes de l'appartement. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux cinémas tout comme sur une bibliothèque à quelques minutes du bien. On trouve également des restaurants, des boulangeries, des commerces, des supermarchés, des supérettes et des boucheries. Enfin, un marché anime le quartier toutes les semaines.

Cet appartement a une classe énergie E (262 kWh/m²/an). Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est aussi notée E (chiffre annuel : 57 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 020 € et 1 430 € en 2021.

Il est dans une zone soumise à encadrement des loyers. Dans cette commune et pour ce type de bien, le loyer de référence majoré fixé par arrêté préfectoral est de 1 240 €. Cet appartement est proposé à la location pour un loyer mensuel de 1 300 € CC, avec 160 € de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 2 280 €. Les honoraires charge locataire sont de 765 €. Le bail proposé a une durée d'un an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement en location en prenant RDV avec votre agence Guy Hoquet MONTROUGE.

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