Appartements 3 pièces en location à Rouvray-Saint-Denis (28310)

APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME - AVEC GARAGE

En location : à PITHIVIERS (45300), Guy Hoquet ORLEANS sud vous propose cet appartement T3 au calme de 58m². Il s'organise comme suit : un grand séjour séjour avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau, un W.C et une grande entrée. Cet appartement possède des radiateurs électriques récents, le chauffage est individuel.

Cet appartement comporte des équipements ayant un fort intérêt tels que des fenêtres en pvc double vitrage, des volets roulants et la fibre.

Il se situe au rez-de-chaussée d'un immeuble de bon standing. Il est en excellent état général avec un extérieur en bon état.

Dans un quartier calme, cet appartement est proche de toutes commodités : il se trouve à une minute des commerces et à cinq minutes des écoles. Il y a des établissements scolaires de tous types (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. L'autoroute A19 est accessible à 8 km. On trouve le cinéma Le Mail ainsi que des restaurants, des commerces, quatre supermarchés, des boulangeries, trois boucheries et deux poissonneries non loin du bien.

Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des critères importants à avoir en tête lorsque l'on a le projet de louer. Cet appartement affiche une classe énergie D qui découle d'une consommation énergétique annuelle de 241 kWh/m2. La classe climat est, quant à elle, notée B, ce qui indique de faibles émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 7 Kg CO2/m²).

Le loyer mensuel de cet appartement est de 770 € CC, avec 20 € de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 750 € est demandé. Les frais d'agence charge locataire sont de 643.80€ (dont 175.74€ d'état des lieux).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr

Envie d'en savoir plus sur cet appartement à louer ? Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet ORLEANS sud. REF: 23130G

Proche centre ville, appartement duplex dans cour commune, comprenant séjour avec cuisine ouverte aménagée (évier, plaque, hotte, four) et à l'étage 2 chambres mansardées, salle d'eau avec WC.

Eau individuelle et chauffage électrique individuel.
Une place de stationnement.

Libre le 30 OCTOBRE 2026
GARANTIE LOYER IMPAYE

Appartement au 1er étage comprenant :
Entrée, débarras, cuisine aménagée et équipée (plaque, four, hotte), séjour, un WC séparé, une salle d'eau et 2 chambres.

Surface Habitable: 60.29m²
Loyer: 590€ par mois charges comprises
Dont 50€ par mois de provision sur charges (eau froide, ordures ménagères)
Dépôt de garantie: 540€
Honoraires charges locataires (visites, constitution du dossier, rédaction du bail) : 360€
Honoraires état des lieux charge locataire: 180€

DPE : F 402
Mélissa BOSTAN
Responsable Location
02 38 34 10 07

https://www.georisques.gouv.fr/

Logement à consommation énergétique excessive

A louer CENTRE LUISANT,

Bel appartement T3 NEUF, lumineux dans une résidence sécurisée et au calme comprenant
- une entrée avec placard
- un salon séjour avec une cuisine ouverte aménagée/équipée
- 2 chambres
- 1 salle d'eau - wc
- 1 grand placard pour le lave linge avec de nombreuses étagères


Cet appartement a aussi une belle terrasse de 7.60m² pour profiter des belles journées et Une place de parking en sous sol.

Proche de toutes les commodités, bus et commerces, accès rapide à la gare et à la rocade.

CHAUFFAGE, EAU FROIDE/CHAUDE et TAXE SUR ORDURES MENAGERES inclus

CONDITION PINEL

Une visite s'impose !

Beau T3 neuf, lumineux dans une résidence calme et sécurisée comprenant :
- une pièce de vie avec coin cuisine
- 2 chambres
- une salle de bains
- wc séparé

Un balcon de 8.67m² permet de profiter pleinement des belles journées.

Local à vélo
Place de parking en extérieur.

Conditions PINEL

QUARTIER CALME - APPARTEMENT NEUF 3 PIECES AU CALME

Venez découvrir à SAINT JEAN DE LA RUELLE (45140), cet appartement NEUF de 3 pièces de 62m². Il est composé d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, donnant accès sur un balcon , deux chambres dont une avec placard, ainsi que d'une salle d'eau et toilettes indépendant. Cet appartement bénéficie d'un chauffage au sol alimenté par une PAC. Le logement est équipé de la fibre optique.

En complément de cet appartement, vous bénéficierez de deux places de parking privatives, en sous-sol et en extérieur.

Il est situé au 1e étage d'un immeuble de 3 étages de bon standing. Ce dernier est équipé d'un ascenseur. Il est en excellent état général.

Dans un quartier calme, l'appartement est proche de toutes commodités tels que commerces ou transports en commun à 2 minutes à pieds.

Cet appartement affiche une classe énergie A qui correspond à une consommation énergétique annuelle de 60 kWh/m2. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est également notée A (1 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 406 € et 549 € en 2024.

Le loyer mensuel de cet appartement est de 831€ CC, avec 80 € de provision sur charges comprenant 'entretien des parties communes. Le dépôt de garantie demandé est de 751€. Les frais d'agence charge locataire sont de 813.44 € dont 187.86€ pour l'état des lieux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement en location ? Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet ORLEANS sud.