Appartements 3 pièces en location à Saint-André-le-Gaz (38490)

À louer en exclusivité chez GUY HOQUET Voiron, découvrez cet appartement T3 de 62 m² situé au 21 rue du Belvédère à Voiron, au 4ᵉ étage d’une résidence avec ascenseur.

Entièrement refait à neuf, cet appartement traversant bénéficie d’une très belle luminosité et d’une vue particulièrement dégagée. Son balcon exposé plein sud permet de profiter d’un panorama exceptionnel et constitue un vrai atout au quotidien.

L’appartement se compose de deux chambres, d’une cuisine neuve entièrement équipée et aménagée, d’un salon séjour donnant directement sur le balcon, d’une salle de douche entièrement rénovée, d’un dressing ainsi que de WC séparés.

Autre avantage rare sur le secteur, le logement est loué avec un box de garage privatif en sous sol ainsi qu’une cave.

Le loyer est de 710 € par mois, auquel s’ajoutent 150 € de provisions sur charges comprenant notamment le chauffage, l’ascenseur et l’entretien des parties communes, soit un montant mensuel total de 860 € garage et cave compris.

Dépôt de garantie : 710 €.

DPE : D.

Honoraires de location : 682€

Appartement disponible immédiatement.

Une visite virtuelle est disponible afin de découvrir le logement dans les meilleures conditions. N’hésitez pas à déposer votre dossier pour organiser une visite.

Exclusivité Guy Hoquet – Depuis 2013 à vos côtés
Premier contact uniquement par mail : bourgoinjallieu@guyhoquet.com
Disponible immédiatement

À découvrir sans tarder, ce bel appartement T3 de 87,02 m², situé au sein d'une charmante maison en pierre, offrant un cadre de vie agréable alliant le cachet de l'ancien et le confort du quotidien.

Vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte de près de 38 m². L'appartement dispose également de deux grandes chambres de 15 m² et 20 m², d'une salle d'eau, d'une buanderie ainsi que de nombreux espaces de rangement. Un garage et une cave et un espace extérieur complète ce bien.

Côté confort, le chauffage est individuel au gaz, garantissant une gestion autonome de votre consommation.

Son emplacement constitue un véritable atout : les arrêts de bus Barthélémy, Mozas Le Bas et Mozas Le Haut sont accessibles en seulement 3 minutes à pied, tandis que la gare de Bourgoin-Jallieu se situe à 4 minutes en voiture, facilitant tous vos déplacements.

Loyer : 1 010 euros par mois charges comprises.

DPE : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 euros et 1 420 euros (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021).

Une belle opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant par mail pour obtenir davantage d'informations ou déposer votre dossier.

* NOUVEAUTÉ - DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT - SOUMIS À LA GLI *

Nous vous proposons à la location ce T3 de 70.80 m² situé au premier étage d'une copropriété sécurisée, avenue de Lyon.

L'appartement est composé d'une entrée distribuant, une pièce de vie avec cuisine équipée et balcon, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé.

Le loyer est de 833.16€ incluant le chauffage collectif. Reste à la charge du locataire : consommation d'électricité et d'eau.
Un dépot de garantie de 703.16€ est demandé.

La Garantie Loyers Impayés (GLI) impose au locataire de percevoir 3 fois le montant du loyer et de ne pas être en période d'essai. Profils acceptés : CDI, CDD de minimum 1 an, retraité, étudiant, indépendant ou profession libérale de plus de 3 ans.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 04 79 33 89 49.

À LOUER – T3 DE 52,6 m² – AIX-LES-BAINS – AVENUE DE VERDUN

À découvrir à Aix-les-Bains, avenue de Verdun, agréable appartement 3 pièces de 52,6 m² habitables, idéalement composé de 2 chambres.

L’appartement offre une distribution fonctionnelle et agréable avec :

une pièce de vie,
une cuisine,
2 chambres d’environ 11,8 m² et 11,7 m²,
une salle d’eau,
un WC indépendant,
une cave.

Les + du logement :

Résidence avec ascenseur
Interphone
Fibre optique
Cave privative

📍 Situé avenue de Verdun, dans un secteur pratique d’Aix-les-Bains, l’appartement bénéficie d'un environnement agréable et d'une bonne accessibilité aux commodités.

Disponible à la location – À visiter rapidement

Grenoble – Avenue du Grand Châtelet
Aucun frais d’agence ni honoraires d’état des lieux ne sont demandés aux locataires. Ce logement est soumis à conditions de ressources, réservé aux salariés du secteur privé.

Appartement de type 3 situé en rez-de-chaussée au sein de la résidence Le Grand Châtelet à Grenoble, construite en 2018. Ce logement bénéficie d’un agencement fonctionnel et de beaux volumes, avec une surface habitable de 66,93 m². Il dispose également d’un garage en sous-sol, apportant un vrai confort au quotidien.

Le logement se compose d’une entrée de 4,39 m², d’un bel espace séjour / cuisine de 29,50 m² ouvrant sur un balcon de 7,87 m², deux chambres de 12,25 m² et 9,95 m², d’une salle de bains de 4,59 m², d’un WC indépendant ainsi que d’un espace de rangement / dégagement.

L’appartement offre des prestations confortables et récentes : chauffage collectif gaz à condensation, eau chaude collective, radiateurs avec robinets thermostatiques, VMC hygroréglable, fenêtres et portes-fenêtres PVC double vitrage à isolation renforcée, ainsi qu’une bonne qualité d’isolation générale.

L’appartement bénéficie d’une bonne performance énergétique avec un DPE C : 101 kWh/m²/an et un GES C : 19 kg CO₂/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est compris entre 550 € et 790 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris. Le DPE a été établi le 28/10/2025 et est valable jusqu’au 27/10/2035.

Le loyer mensuel est de 997,88 € charges comprises, dont 189,00 € de provisions sur charges. Le loyer hors charges s’élève à 808,88 €.
Le dépôt de garantie est de 808€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Aucun frais d’agence ni honoraires d’état des lieux ne sont demandés aux locataires.
Ce logement est soumis à conditions de ressources, réservé aux salariés du secteur privé.

SAINT MARTIN D'HERES 25 Rue Paul Gueymard,

Dans une petite copropriété, venez découvrir cet agréable T3/T4 de 57m2 en rez-de-jardin.
Dès l'entrée par un portail commun, vous arriverez sur un portillon donnant accès sur une grande terrasse privative couverte avec espace cuisine d'été , un cellier de rangement (parfait pour les vélos) et un agréable jardin clôturé, une entrée de 8.5m2, séjour séparé ou chambre de 13.5m2, cuisine de 11m2 aménagée et équipée d'une table de cuisson, d'un four et d'une hotte, 2 chambres de 9.1 et 11m2, une salle de douche de 3.5m2 avec meuble vasque, fenêtre et wc.

Profitez d'un accès facile aux transports en commun, avec l'arrêt de bus Cité Labeye à seulement 4 minutes à pied, desservi par la ligne 24. Pour vos trajets plus longs, la gare de Grenoble-Universités est à 2 minutes en voiture.

Le chauffage est individuel au gaz par radiateurs. L'eau froide est individuelle.
Double vitrage PVC et porte sécurisée.

Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 710 euros, le loyer de référence (fixé par arrêté préfectoral) majoré est de 751.15 €

Loyer 710 € + 2 € de charges de copropriété.
Dépôt de garantie : 710 €
Honoraires de location 752.30 € dont 173.74 € d'état des lieux.

Disponible de suite

DPE Nouvelle version
CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIM : D
Fourchette de consommation comprise entre 1160 et 1600 € par an basé sur le coût moyen de l'énergie indexé sur les années 2021.2022 et 2023

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé" sont disponibles sur le site GEORISQUES : https://www.georisques.gouv.fr/