Appartements 3 pièces en location à Saint-Quentin-Fallavier (38070)

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Au sein d'une résidence complétement rénovée en 2021, proche des commerces et des transports,
Nous vous présentons ce T3 de 75.5m² composé d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi qu'un WC séparé.
Le chauffage et l'eau chaude sont individuels avec chauffe-eau thermodynamique.
Une place de parking en extérieur vient compléter ce bien.

DISPONIBLE de suite

LOYER CC : 951€ dont 95€de provision pour charges mensuelles avec régularisation annuelle. Les charges comprennent l'entretien des parties communes, l'eau froide et l'entretien du chauffe-eau.

HONORAIRES : 755.9€ + 226.1€ de frais d'état des lieux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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À louer, charmant appartement 3 pièces en duplex situé au 1er étage d'un immeuble à Décines.
D'une surface de 40.85 m² (53m² au sol), il comprend un séjour avec espace cuisine, de deux chambres confortables à l'étage ainsi qu'une salle d'eau et WC. Le chauffage est électrique individuel par radiateurs et l'eau chaude est produite par un ballon électrique. Le bien est disponible immédiatement et soumis à un bail d'habitation (Loi du 6 juillet 1989).

Le loyer mensuel est de 830 € charges comprises, incluant l'entretien des parties communes. Le dépôt de garantie est de 800 €. Les honoraires de location s'élèvent à 530€, dont 122 € pour l'état des lieux.

Idéalement situé, l'appartement se trouve à proximité des établissements scolaires (École primaire La Soie, Collège Maryse Bastié, Écoles Jean Jaurès) ainsi que des transports en commun avec la station de tram Décines Centre à proximité. Pour plus d'informations, contactez l'agence Guy Hoquet Décines.

Votre agence immobilière Guy Hoquet Lyon 9ème, vous propose à la location cet appartement de type T3, d'une superficie de 83.95m².
Il est situé au rez-de-chaussée d'une résidence des années 1990 à proximité du quartier de Montchat à Lyon 3e.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour de 30m² et d'une cuisine aménagé et semi équipée (hotte, plaques de cuisson et four). Une loggia est accessible depuis le séjour. La partie nuit est composé d'une salle de bain, d'un WC et de deux chambres avec un accès vers un extérieur.

Pour plus de confort, une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien.

Le loyer hors charges : 1020.51 euros.
Charges : 91 euros comprenant l'eau froide, l'entretien des parties communes générales, la taxe d'ordures ménagères et l'entretien de la chaudière.
Honoraires de visite, rédaction du bail et état des lieux : 1091.35 euros.
Dépôt de garantie : 1020.51 euros.

Vous bénéficiez de la proximité immédiate des transports en commun avec les lignes de bus C9, C16 et 25, ainsi que les tramways T3 et T6 à quelques minutes à pied, permettant de rejoindre rapidement la Part-Dieu et le centre-ville. Les commerces de proximité, écoles et services du quotidien sont également accessibles à pied, offrant un cadre de vie fonctionnel et agréable.

Si vous souhaitez obtenir plus de renseignements dans le but d'organiser une visite, contactez votre agence Guy Hoquet Lyon 9 au 04 72 200 205.

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Achat, vente, location et gestion, maisons et appartements. Estimation offerte sur simple demande.

Votre agence Guy Hoquet de Lyon 5 vous propose à la location cet appartement en rez de jardin dans une résidence récente de standing et sécurisée.

Situé chemin de Fontanières dans une résidence arborée et verdoyante, cet appartement meublé se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée, le tout orienté Sud et donnant accès à la terrasse et au jardin, deux chambres avec placard, une salle de bain, dégagement avec placard et un toilette.

Un garage double complète ce bien

Plusieurs écoles du primaire au secondaire sont implantées à quelques pas du bien.
Côté transports en commun, il y a neuf lignes de bus ainsi que la ligne de tramway T1 (Musée des Confluences) à proximité.
Accès Perrache, Bellecour en moins de 15 minutes
Animaux de compagnies acceptés
Appartement aux normes PMR

Loyer hors charges 1060 euros
Charges 90 euros comprend les charges de copropriété et l'eau froide
Loyer charges comprises 1150 euros
dépôt de garantie 2120 euros
Frais agence Loi ALUR 790 euros dont 180 euros d'état des lieux

Contacter Sandrine au 06 52 61 57 15

Estimation Offerte.

Secteur MOLIERE VAUBAN, 131 rue Boileau, au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble sécurisé, un appartement de type 3 traversant et spacieux d'une superficie de 67,09 m² environ composé : d'une entrée avec placard, cuisine équipée indépendante, grand séjour, dégagement, deux chambres dont 1 avec placard mural, salle d'eau et WC séparé.
Chauffage individuel électrique. Conso eau comprises dans les charges.
Proximité commerces et transports en communs.

Loyer mensuel hors charges de 930 euros + provisions mensuelles sur charges de 85 euros soumises à régularisation annuelle comprenant les dépenses parties communes générales, dépenses ascenseur, conso eau froide du logement, frais de location, entretien et exploitation des compteurs d'eau divisionnaire.
Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de référence : 912,42 euros hors charges
Loyer majoré : 1 093,57 euros hors charges.

Honoraires partagés entre locataire et propriétaire : Honoraires de location (TTC) à la charge du locataire 872,17 euros dont 201,27 euros de frais d'état des lieux.
Dépôt de garantie à verser par le locataire : 1 mois de loyer HC soit 930 euros.

Votre agence Guy Hoquet Lyon 4 est fière de vous présenter A LOUER PLACE TOBIE ROBATEL en plein coeur de la Presqu'île et à deux pas de la place des Terreaux, un très bel appartement d'exception disposant de 3 pièces d'une superficie totale de 91,90 m².

Cet appartement est situé au 6ème étage avec ascenseur d'un immeuble de standing.

Entièrement rénové, il se compose d'une vaste et lumineuse pièce de vie, d'une cuisine indépendante équipée d'un meuble évier, de 2 grandes chambres avec rangements, d'une salle d'eau avec double vasques et des WC séparés. Un balcon offre une belle vue sur Fourvière.

Chauffage individuel électrique.

Disponibilité : immédiate.
Loyer de 2 100,00 euros par mois charges comprises dont 100,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 2 124,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 1 205,73 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 278,46 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 et 1 230 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.

locationlyon4@guyhoquet.com
0472074600