Appartements 3 pièces en location à Sannois (95110)

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME

Nous vous présentons cet appartement de 3 pièces au calme 48,04 m² à Sannois (95110).

Il est situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble d'un étage. Ce duplex dispose d'un séjour, salle à manger, d'une suite parental, d'une cuisine, une chambre. L'appartement est équipé de radiateurs fonctionnant à l'électricité, le chauffage est individuel. L'intérieur de l'appartement à été refait à neuf. Il est raccordé à la fibre.

Dans un quartier calme, cet appartement est proche de toutes commodités : il se trouve à moins de deux minutes des commerces et à six minutes des écoles. Des écoles de tous niveaux (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a sept lignes de bus à proximité. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation, un tennis et une bibliothèque dans les environs. Des restaurants, des boulangeries, des commerces, un supermarché, des épiceries et un bureau de poste sont accessibles.

Il est proposé à la location pour un loyer mensuel de 1 260 € HC, avec 40 € de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 1 260 € est demandé. Les frais d'agence charge locataire sont de 480,4 €. Le bail de cet appartement est de trois ans.

Si vous envisagez de louer, il est important de prendre en considération l'énergie et la consommation du bien. La classe énergétique de cet appartement est notée D (247 kWh/m² annuels) et la classe climat, B (chiffre annuel : 8 Kg CO2/m²).

Le mandat de cet appartement est exclusif. Envie d'en savoir plus sur cet appartement à louer ? Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet FRANCONVILLE.

Nous vous proposons à la location un appartement de type 3 pièces, situé au troisième et dernier étage d'une résidence semi-récente de bon standing. D'une superficie de 57,49 m², il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de 23 m² avec cuisine ouverte aménagée, de deux chambres, d'une salle de bains, de toilettes séparées, d'un dégagement et d'un débarras.

Le logement est en bon état général et bénéficie d'un chauffage individuel électrique. Il dispose également d'un balcon, offrant un espace extérieur agréable. Une place de parking est réservée pour ce bien au sein de la résidence.

Le quartier est particulièrement recherché : les commerces se trouvent à 350 mètres, les établissements scolaires (de la maternelle au lycée) sont accessibles à pied, un arrêt de bus est situé à une minute, et la gare est joignable en dix minutes. L'environnement est également agrémenté d'une bibliothèque, de restaurants, d'un bureau de poste et d'un marché hebdomadaire.

Le loyer mensuel est de 1 095,40 €, auquel s'ajoutent 85 € de provisions pour charges, soit un total de 1 180,40 € par mois.

Les honoraires de location à la charge du locataire s'élèvent à 747,37 € TTC, dont 172,47 € pour l'état des lieux. Le dépôt de garantie demandé est de 1 095,40 €.

Le logement est classé D pour la consommation énergétique (220 kWh/m²/an) et B pour les émissions de gaz à effet de serre (7 kg CO?/m²/an).

Pour tout renseignement complémentaire ou prise de rendez-vous, n'hésitez pas à contacter votre agence Guy Hoquet FRANCONVILLE.

Appartement - 3 pièce(s)