Appartements 3 pièces en location à Vif (38450)

ECHIROLLES - 2 allée François Villon, au dernier étage d'un immeuble de bon standing résidence JEAN JAURES - LES HORTENSIAS

spacieux T3/T4 (2 chambres et séjour double) de 91m2, refait à neuf en peinture et comprenant :
une entrée de 11,5m2, un séjour climatisé de 20m2 et salon de 14m2 ouvert offrant une pièce de vie de 34m2 donnant sur 2 balcons de 4 et 3 m2, une cuisine de 7,6m2 séparée aménagée et équipée d'une table de cuisson, d'un four et d'une hotte, une loggia de 2m2, 2 chambres de 15,6 et 11,3 dont une climatisée, un dressing aménagé de 4m2, une salle de douches de 4,4m2 avec fenêtre, un wc séparé.

Idéalement situé, vous serez à quelques minutes à pied de nombreux commerces comme U Express et Aldi, ainsi que des écoles telles que l'École maternelle Paul Vaillant-Couturier. Les transports en commun sont facilement accessibles avec plusieurs lignes de bus à proximité, notamment la ligne C7 à seulement 4 minutes à pied.

Pour vos moments de détente, les parcs environnants comme le Square du 22 Août 1944 sont à quelques pas, mais aussi le parc de la copropriété.

Un garage en sous sol avec porte électrique et électricité est possible en sus pour 50 € par mois.
Une cave est incluse dans la location.

Loyer 805 € + 190 € Prov. mensuelle charges (copropriété, chauffage, eau froide et chaude aux compteurs) avec régularisation annuelle.
Dépôt de garantie 805 € /Honoraires Location charge locataire 945 € (dont 225 € de frais d'état des lieux).

DPE NOUVELLE VERSION
CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMATIQUE : C
Fourchette de consommation comprise entre 1250 et 1770 € par an basé sur le coût de l'énergie de la moyenne des années 2021/2022/2023
Disponible de suite / visite sur RDV

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé" sont disponibles sur le site GEORISQUES : https://www.georisques.gouv.fr/

BIEN SOUMIS A PLAFONDS DE REVENUS LOI PINEL -

EYBENS 11 rue Charles Piot, dans immeuble livré neuf en 2023 (Le Poésie),

Agréable T3 de 74m2 (dont 4.9m2 de cellier) jamais habité au 1er étage sur 4 avec ascenseur, comprenant une entrée avec placards aménagés de 9m2 et un cellier attenant de 4.9m2 avec double accès, un séjour de 31.5m2 avec coin cuisine aménagé et équipé d'un four, d'une table de cuisson et d'une hotte, une terrasse sans vis-à-vis de 17.8m2 exposée plein sud, deux chambres de 11.8m2 avec placard aménagé et 10.2m2, une salle de douches de 4.7m2 avec emplacement Lave Linge, un wc séparé de 1.9m2 avec emplacement Lave Linge.

Une place de parking couverte intérieure dans garage collectif et sécurisé est incluse dans la location.

Prestations soignées : double vitrage PVC, carrelage grand format, porte sécurisée... Garage à vélos dans l'immeuble.
A proximité immédiate des bus lignes C4 et C7 (Champ Fila et l'Odysée, Robespierre ou Bel'air ligne 13), accès rapide à Grenoble centre. Groupe scolaire école élémentaire et maternelle très proches.
Accès rapide à la rocade et aux grands axes routiers.

Loyer 915 € + 107 € Prov. mensuelle charges (copropriété, chauffage et eau chaude avec sous compteurs collectifs au gaz) avec régularisation annuelle.
Dépôt de garantie 915 € /Honoraires Location charge locataire 552 € (dont 138 € de frais d'état des lieux).

DPE NOUVELLE VERSION
CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMATIQUE : C
Fourchette de consommation comprise entre 387 et 523€ par an basé sur le coût de l'énergie au 01/01/2021.
Disponible dès le 9 Janvier 2026 / visite sur RDV

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé" sont disponibles sur le site GEORISQUES : https://www.georisques.gouv.fr/

BIEN SOUMIS A PLAFONDS DE REVENUS LOI PINEL : revenus fiscal de référence pour l'année 2024 sur revenus de 2023 à ne pas dépasser 35 825 € pour une personne seule, 47 842 € pour un couple marié, 57 531 € pour une personne seule ou couple marié avec un enfant à charge.

Grenoble – Rue de Colombine
Aucun frais d’agence ni honoraires d’état des lieux ne sont demandés aux locataires. Ce logement est soumis à conditions de ressources, réservé aux salariés du secteur privé.

Bel appartement de type 3 situé au 2ᵉ étage d’une résidence neuve et de standing, offrant une vue dégagée sur les massifs et aucun vis-à-vis.

Le logement, d’une surface de 69,49 m², se compose d’une entrée avec dégagement, d’un vaste séjour lumineux de 26,52 m² ouvrant sur une belle terrasse de 12,27 m², et d’une cuisine ouverte, meublée avec goût et équipée d’une plaque de cuisson et d’une hotte.

La partie nuit comprend deux chambres de 12,74 m² et 10,04 m² avec rangements intégrés, une salle de bains avec baignoire et meuble vasque, ainsi qu’un WC séparé. Une buanderie vient compléter l’ensemble.

Un garage en sous-sol sécurisé est inclus et garantit un stationnement pratique.

L’appartement, construit en 2025, bénéficie d’une excellente performance énergétique (DPE B, 73 kWh/m².an ; GES A, 4 kg CO₂/m².an). Le chauffage et l’eau chaude sont inclus dans les charges, assurant un confort optimal toute l’année.

Situé 11 rue de Colombine à Grenoble, ce bien profite d’un environnement calme, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports.

Le loyer mensuel est de 924 € charges comprises, dont 154 € de provisions sur charges (chauffage et eau chaude inclus). Le dépôt de garantie s’élève à 770 €. Disponible à partir de la date de livraison du logement, soit le 5 novembre 2025.
Aucun frais d’agence ni honoraires d’état des lieux ne sont demandés.

Ce logement est soumis à conditions de ressources (logement réservé aux salariés du secteur privé).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Grenoble – Rue de Colombine - RÉF 601
Aucun frais d’agence ni honoraires d’état des lieux ne sont demandés aux locataires. Ce logement est soumis à conditions de ressources, réservé aux salariés du secteur privé.

Bel appartement de type 3 situé au 6ᵉ étage d’une résidence neuve, offrant une vue dégagée sur les massifs et aucun vis-à-vis.

Le logement, d’une surface de 69,87m², se compose d’une entrée avec dégagement, d’un vaste séjour lumineux de 24,15m² ouvrant sur une belle terrasse de 11,24 m², et d’une cuisine ouverte, meublée avec goût et équipée d’une plaque de cuisson et d’une hotte.

La partie nuit comprend une chambre de 13,82 m² et d'une deuxième chambre de 10,71 m² avec rangements intégrés, une salle de bains avec baignoire et meuble vasque, ainsi qu’un WC séparé.

Un garage en sous-sol sécurisé est inclus et garantit un stationnement pratique.

L’appartement, construit en 2025, bénéficie d’une excellente performance énergétique (DPE B, 76 kWh/m².an ; GES A, 4 kg CO₂/m².an). Le chauffage et l’eau chaude sont inclus dans les charges, assurant un confort optimal toute l’année.

Situé 11 rue de Colombine à Grenoble, ce bien profite d’un environnement calme, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports.

Le loyer mensuel est de 944€ charges comprises, dont 154 € de provisions sur charges (chauffage et eau chaude inclus). Le dépôt de garantie s’élève à 790 €. Appartement déjà livré.
Aucun frais d’agence ni honoraires d’état des lieux ne sont demandés.

Ce logement est soumis à conditions de ressources (logement réservé aux salariés du secteur privé).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Grenoble – Rue de Colombine - REF 403
Aucun frais d’agence ni honoraires d’état des lieux ne sont demandés aux locataires. Ce logement est soumis à conditions de ressources, réservé aux salariés du secteur privé.

Bel appartement de type 3 situé au 4ᵉ étage d’une résidence neuve, offrant une vue dégagée sur les massifs et aucun vis-à-vis.

Le logement, d’une surface de 69,49m², se compose d’une entrée avec dégagement, d’un vaste séjour lumineux de 26,52m² ouvrant sur une belle terrasse de 12,27 m², et d’une cuisine ouverte, meublée avec goût et équipée d’une plaque de cuisson et d’une hotte.

La partie nuit comprend une chambre de 12,74 m² et d'une deuxième chambre de 10,04 m² avec rangements intégrés, une salle de bains avec baignoire et meuble vasque, ainsi qu’un WC séparé.

Un garage en sous-sol sécurisé est inclus et garantit un stationnement pratique.

L’appartement, construit en 2025, bénéficie d’une excellente performance énergétique (DPE B, 73 kWh/m².an ; GES A, 4 kg CO₂/m².an). Le chauffage et l’eau chaude sont inclus dans les charges, assurant un confort optimal toute l’année.

Situé 11 rue de Colombine à Grenoble, ce bien profite d’un environnement calme, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports.

Le loyer mensuel est de 934€ charges comprises, dont 154 € de provisions sur charges (chauffage et eau chaude inclus). Le dépôt de garantie s’élève à 780 €. Appartement déjà livré.
Aucun frais d’agence ni honoraires d’état des lieux ne sont demandés.

Ce logement est soumis à conditions de ressources (logement réservé aux salariés du secteur privé).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Grenoble – Rue de Colombine - REF 503
Aucun frais d’agence ni honoraires d’état des lieux ne sont demandés aux locataires. Ce logement est soumis à conditions de ressources, réservé aux salariés du secteur privé.

Bel appartement de type 3 situé au 5ᵉ étage d’une résidence neuve, offrant une vue dégagée sur les massifs et aucun vis-à-vis.

Le logement, d’une surface de 69,49m², se compose d’une entrée avec dégagement, d’un vaste séjour lumineux de 26,52m² ouvrant sur une belle terrasse de 12,27 m², et d’une cuisine ouverte, meublée avec goût et équipée d’une plaque de cuisson et d’une hotte.

La partie nuit comprend une chambre de 12,74 m² et d'une deuxième chambre de 10,04 m² avec rangements intégrés, une salle de bains avec baignoire et meuble vasque, ainsi qu’un WC séparé.

Un garage en sous-sol sécurisé est inclus et garantit un stationnement pratique.

L’appartement, construit en 2025, bénéficie d’une excellente performance énergétique (DPE B, 73 kWh/m².an ; GES A, 4 kg CO₂/m².an). Le chauffage et l’eau chaude sont inclus dans les charges, assurant un confort optimal toute l’année.

Situé 11 rue de Colombine à Grenoble, ce bien profite d’un environnement calme, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports.

Le loyer mensuel est de 939€ charges comprises, dont 154 € de provisions sur charges (chauffage et eau chaude inclus). Le dépôt de garantie s’élève à 785 €. Appartement déjà livré.
Aucun frais d’agence ni honoraires d’état des lieux ne sont demandés.

Ce logement est soumis à conditions de ressources (logement réservé aux salariés du secteur privé).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr