Appartements 3 pièces en location à Villemomble (93250)

QUARTIER CALME - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME

À louer : à quelques minutes de la gare des Coquetiers, venez découvrir cet appartement de 3 pièces au calme de 59,5 m² à VILLEMOMBLE (93250).

Il est situé au 3e et dernier étage d'un petit immeuble des années 30. L'accès est sécurisé par la présence d'un digicode. Il est organisé comme suit : une entrée, un séjour de 17 m², deux chambres de 11 m² et 14 m² et une cuisine indépendante. Il comporte également une salle d'eau et des toilettes. Il est en bon état général.

Une cave lui est associée. Des fenêtres double vitrage contribuent à une meilleure isolation thermique.

Dans un quartier calme, cet appartement est proche de toutes commodités : il se trouve à moins d'une minute des commerces et à cinq minutes des écoles. Il y a pour les enfants en bas âge cinq crèches à moins de 10 minutes à pied. On trouve le tram à une minute du bien. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis, un conservatoire et un bassin de natation dans les environs. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, des épiceries et un bureau de poste.

Il est à louer pour 1 250 €, charges comprises (150 € provision sur charges). Le dépôt de garantie demandé est de 1 100 €. Les frais d'agence à la charge du locataire sont de 767 € (177 € d'état des lieux).

Cet appartement affiche une classe énergétique D qui correspond à une consommation énergétique à hauteur de 186 kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est également notée D (chiffre annuel : 40 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 810 € et 1 160 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

La visite virtuelle est disponible pour vous offrir un premier aperçu de ce bien. Envie d'en savoir plus sur cet appartement en location ? Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet PAVILLONS SOUS BOIS.