Max
Max
Piscine
Jardin
Terrasse
Balcon
Garage
Sous-sol
Cave
Digicode
Dernier étage
Accès handicapé
0Km 200Km

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EXCLUSIVITÉ
T3 en duplex à Armentières
Appartement 3 pièces 45.54 m² 7
ARMENTIERES 59280
731 € / mois
À louer : Charmant T3 en duplex totalement rénové à Armentières !

Vous recherchez un appartement alliant confort, luminosité et emplacement stratégique ? Ne cherchez plus !
- Situation privilégiée : situé au dernier étage d'un petit immeuble de 4 logements, ce charmant duplex vous séduira par son environnement à proximité immédiate de toutes les commodités.
- À deux pas de l'EPSM
- À seulement 5 minutes à pied de l'Hôtel de Ville et du centre
- La gare est accessible en quelques minutes à pied
- Arrêt de bus (ligne 6) à proximité immédiate
- Supermarchés, commerces de proximité, écoles et collèges accessibles à pied

Un intérieur rénové, fonctionnel et lumineux d'une surface de 45 m², cet appartement en duplex offre :
- Une belle pièce de vie lumineuse, idéale pour vos moments de détente
- Deux chambres, parfaites pour un couple avec ou sans enfant ou pour un espace bureau
- Une cuisine équipée moderne avec four, hotte, plaques vitrocéramiques, et emplacements pour lave-vaisselle et machine à laver
- Une salle de bain élégante avec grande douche ouverte et sèche serviette

Les + qui font la différence :
- Luminosité optimale
- Proximité immédiate transports et commerces
- Possibilité d'entreposer votre vélo dans un local à l'intérieur des communs

Disponibilité : Libre immédiatement
Montant du loyer : 640 euros mensuel
Charges récupérables : 91 euros mensuel (comprenant : eau froide, électricité des parties communes, taxe d'enlèvement des ordures ménagères, le nettoyage des communs, la sortie hebdomadaire des poubelles)
Total loyer : 731 euros charges comprises
Montant du dépôt de garantie : 640 euros
Le bail proposé est un bail résidence principale (Loi 89).

Montant total des honoraires à payer par le locataire : 367.50 euros TTC
Montant des honoraires à payer par le locataire pour la réalisation de l'état des lieux d'entrée : 137.98 euros TTC
Soit au total : 505.48 euros TTC

Ne tardez pas à venir le découvrir ! Contactez dès maintenant votre agence Guy Hoquet Armentières pour organiser une visite !

Appartements 3 pièces loués récemment à Vred

LOUÉ
Appartement F3 (70 m²) en location à MARCHIENNES
Appartement 3 pièces 70 m² 6
MARCHIENNES 59870
730 € / mois
QUARTIER CALME - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME

À louer à 13 km de la frontière belge et à quelques kilomètres de Lille, votre agence Guy Hoquet SOMAIN est ravie de vous proposer cet appartement de 3 pièces au calme de 70 m² à MARCHIENNES (59870).

Il est situé au 1er et dernier étage d'un petit immeuble. Il dispose d'un beau séjour double de 31 m², de deux chambres de 11 m² et 18 m² et d'une cuisine équipée. Il compte aussi une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes. Il bénéficie de radiateurs fonctionnant à l'électricité. L'intérieur de l'appartement est en très bon état.

Il se trouve dans un quartier calme. L'École Primaire Privée Sainte Thérèse, l'École Élémentaire Georges Brassens, l'École Maternelle Françoise Dolto et le Collège Marguerite Yourcenar sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve six gares à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A21 et A23 sont accessibles à moins de 7 km. Vous trouverez un tennis à quelques minutes. Il y a également des restaurants, trois commerces, un supermarché, une boulangerie, une boucherie-charcuterie et un bureau de poste. Enfin, le marché Grand Place a lieu chaque samedi matin.

Pour planifier une visite contactez votre Agence
Guy Hoquet au 03.27.86.08.60

Il est proposé à la location pour un loyer mensuel de 700 €, hors charges . Un dépôt de garantie de 700 € est demandé. Les frais d'agence à la charge du locataire sont de 700 €. Le bail de cet appartement est de neuf ans.

Cet appartement est classé D tant pour la classe énergie que pour la classe climat, respectivement estimées à 232 kWh/m²/an et 7 Kg CO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 270 € et 1 790 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à contacter notre agence immobilière Guy Hoquet SOMAIN pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en location à MARCHIENNES.

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