Appartements 4 pièces en location à Cabestany (66330)

Secteur Pont Rouge, grand T4 de 83m² composé de 3 chambres avec placards, double séjour, cuisine séparée et place de stationnement.
Résidence sécurisée avec gardien, piscine, à visiter sans tarder !

À MIREVAL , Résidence Les Terrasses de l'Oliveraie

Rare à la location, ce magnifique duplex de standing offre un cadre de vie unique entre mer, étang, vignes et garrigue.

Dès l'entrée, le charme opère immédiatement : belle hauteur sous plafond, poutres apparentes, volumes généreux, lumière traversante et atmosphère chaleureuse et élégante. Chaque espace a été pensé pour offrir confort, sérénité et qualité de vie.

La pièce de vie de 36 m² avec cuisine ouverte constitue le coeur de l'appartement. Lumineuse et conviviale, elle s'ouvre naturellement sur une superbe terrasse avec vue panoramique dégagée sur l'oliveraie, le village, l'étang et la mer. Un véritable prolongement extérieur, idéal pour profiter pleinement du calme et du cadre exceptionnel.

Disposition du logement :

Niveau principal :
Grande pièce de vie avec cuisine ouverte ,36 m²
2 chambres, 12,42 m² et 11,32 m²
1 salle d'eau
WC indépendants
Nombreux rangements et dégagements

À l'étage :
Suite parentale de 21,26 m²
Un espace nuit plus intime et confortable
Salle d'eau avec WC
Buanderie

Les + du bien :
Duplex haut de gamme de 100 m²
Résidence récente et recherchée
Vue panoramique exceptionnelle
Grande terrasse sans vis-à-vis
Prestations de qualité
Environnement calme et privilégié
Bien rare sur le secteur entre Montpellier et Sète

Mireval séduit par son emplacement stratégique entre le littoral et la métropole montpelliéraine, tout en conservant une vraie douceur de vivre. Un équilibre parfait entre nature, tranquillité et accessibilité.

Eau et wifi compris dans le loyer.

Disponible mi-mai.
Visites uniquement sur rendez-vous.

Disponible le 04 Septembre !

Votre agence GUY HOQUET MONTPELLIER Ouest vous présente cet appartement traversant et lumineux de Type F3 de 71,94m² dans une résidence calme, au 6ème étage avec ascenseur.
Comprenant un double séjour de 26.87m², 2 chambres avec placard dont une ouvrant sur un balcon, une salle de bain et des toilettes séparés.
Proche Alco/Hôpitaux Facultés
L'appartement comprend une place de parking privée ainsi qu'une cave en sous-sol.

Chauffage, eau chaude, eau froide dans les charges.

Appartement sous assurance GLI
Dépôt de garantie : 709 €
Loyer HC : 709.45 €
Charges : 120 €
Honoraires : 943.80€

Zone soumise à encadrement des loyers.
Loyer de référence : 820.11 € hors charges
Loyer majoré : 985.57 € hors charges

Référence : GL471

Votre agence Guy Hoquet Ouest vous invite à déposer rapidement votre dossier complet chez notre partenaire ZELOK en scannant le QR Code que vous trouverez dans l'annonce, ou dans la rubrique Dépôt Dossier Locataire de notre site GUY HOQUET Montpellier Ouest.

À louer duplex en rez-de-jardin – Toulouse Croix de Pierre - Non meublé - Climatisé

Découvrez ce magnifique duplex non meublé situé dans le quartier de Croix de Pierre à Toulouse. Au calme, ce spacieux logement offre un cadre de vie agréable avec de beaux volumes et un extérieur privatif.

L’appartement se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée ouvrant sur une cuisine ouverte sur un séjour lumineux avec climatisation, idéal pour profiter d’un bel espace de vie convivial. Vous bénéficierez également d’un agréable extérieur avec terrasse, parfait pour vos moments de détente.

Ce niveau dispose également d’une suite parentale avec sa salle d’eau privative, offrant confort et intimité.

À l’étage, vous trouverez une grande mezzanine pouvant servir d’espace bureau ou de coin détente, ainsi que 2 chambres supplémentaires et une salle d’eau.

Idéalement situé, le logement bénéficie d’un excellent accès aux transports en commun : le tramway ligne T1 (station Déodat de Séverac) est accessible en 4 minutes à pied, le métro ligne A (station Arènes) se trouve à 800m, et plusieurs lignes de bus desservent également le quartier (L4, L5, 152, 13).

Vous profiterez de toutes les commodités à proximité : plusieurs supermarchés Carrefour, commerces de proximité, restaurants, boulangeries et boucheries.

Pour vos moments de détente, le Jardin Maurice Bécanne (La Biscotte) est accessible en quelques minutes à pied.

Les familles apprécieront également la proximité des établissements scolaires, avec le Lycée Polyvalent Déodat de Séverac situé juste en face de la résidence.

Disponible à partir du 1er septembre.

REF 1046

RUE DE CUGNAUX:
Dans une résidence sécurisée avec gardien et proche des transports et de toutes commodités: Appartement T4 en triplex de 69 m², composé d'une entrée avec cellier, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, 3 chambres avec placard, une salle de bains, et des WC.
Vous disposerez également d'une place de parking, une buanderie ainsi que d'une cave.

Les charges comprennent l'entretien des parties communes, eau froide et chaude, et le chauffage.

Les colocations sont acceptées.

À louer à Toulouse, dans le quartier prisé des Minimes, découvrez ce spacieux appartement de 78 m² situé au 2ᵉ étage d'une résidence de 4 étages.

L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée, de trois chambres, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés.

Vous profiterez également de deux balcons, idéals pour profiter des beaux jours.

Une place de parking complète cette prestation.

La proximité des transports en commun facilite vos déplacements : l'arrêt de bus Amat Massot se situe à seulement 4 minutes à pied et est desservi par les lignes 27 et 41.

Idéalement situé, cet appartement vous place à quelques minutes des stations Barrières de Paris et de la gare Toulouse Matabiau, rendant vos trajets quotidiens particulièrement pratiques.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier dynamique et parfaitement desservi. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Disponible immédiatement.

REF : 1042

ref 3675 - Disponible à la location cette maison neuve à étrenner idéalement située à Cabestany, bien exposée , offrant un cadre de vie calme et agréable. D'une surface habitable de 77,16 m², cette maison comprend au rez de chaussée une entrée , un séjour spacieux de 25,30 m² avec cuisine américaine aménagée et équipée, un wc et un accès direct au garage , à l'étage trois chambres lumineuses dont une avec placard aménagée et balcon de 5.55m2 ,un dressing , une salle d'eau moderne et un WC . Le confort est assuré avec climatisation réversible et une production d'eau chaude thermodynamique. L'habitation bénéficie également d'une terrasse de 5,42 m² , ainsi que d'un garage fermé et d'une place de parking extérieure. Les fenêtres à double vitrage et les volets roulants garantissent une isolation optimale.
Située à proximité des commerces, à 5 minutes des arrêts de bus et à 10 minutes des écoles . Le quartier résidentiel de Cabestany, paisible et bien desservi, vous invite à profiter d'un cadre de vie privilégié
loyer 1350€ dont 20€ de charges mensuelles faisant l'objet d'une régularisation annuelle - dépôt de garantie 1330€ - honoraires de location 655.69€ TTC (dont 231.48€ TTC d'état des lieux )
DPE A 31 kWh/m²/an GES A 1kgCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 343€ et 463€ (Année de référence des prix: 2021/2022/2023)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr . Pour plus d'informations, contactez l'agence Guy Hoquet Perpignan Centre.