Appartements 4 pièces en location à Canohès (66680)

Canohes,
Venez visiter cet appartement de 4 pièces proposant d'agréables volumes.
Il dispose d'une entrée, d'un séjour de 24 m², de trois chambres de 10 m² à 11 m², d'une cuisine séparée à aménager et d'une salle de bains.

Cet appartement très lumineux est situé au 2e et dernier étage d'un petit immeuble sans ascenseur Il est loué avec un grand garage, ainsi qu'un jardin indépendant.

Il y a l'École Maternelle Pauline Roland et l'École Élémentaire Julien Panchot à moins de 10 minutes à pied et une structure d'accueil pour les enfants en bas âge. Niveau transports, on trouve les gares Le Soler, Perpignan et Saint-Féliu-d'Avall à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A9 et la nationale N116 sont accessibles à moins de 5 km et Perpignan est située à 8 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis dans les environs. On trouve aussi deux restaurants, un commerce, deux boulangeries, une épicerie, une boucherie-charcuterie et un bureau de poste.

Si vous avez le projet de louer, il est important de prendre en compte l'énergie et la consommation du bien. La classe énergétique est notée D pour une consommation énergétique à hauteur de 152 kWh/m2/an. La classe climat est, quant à elle, notée B, ce qui signifie un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (6 Kg CO2/m²/an).

Le loyer mensuel de cet appartement est de 710 €, hors charges, avec 40 € de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 710 €. Les honoraires charge locataire sont de 462 € (état des lieux : 126 €). Le bail est de trois ans.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement en location en prenant rendez-vous avec notre agence immobilière Guy Hoquet CANOHES.

À louer à CANOHES:
Appartement T4 de 80 m² avec terrasse de toit.
Il est agencé comme suit : Une entrée indépendante en rez de chaussée.
Le logement se trouve au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de 2 logements.
Vous y trouverez une belle pièce à vivre avec espace cuisine et un balcon filant, un dégagement desservant 3 chambres, un WC, et une salle d'eau avec douche à l'italienne.
Le plus de cet appartement: Une terrasse de toit avec un abri, et une superbe vue sur la Prade.

L'appartement se trouve dans la commune de Canohès. Des écoles primaires sont implantées dans un rayon de 10 km : l'École Élémentaire Julien Panchot et l'École Maternelle Pauline Roland. Côté transports en commun, il y a les gares Le Soler, Perpignan et Saint-Féliu-d'Avall à proximité. L'autoroute A9 et la nationale N116 sont accessibles à moins de 9 km. On trouve plusieurs restaurants et un bureau de poste à quelques minutes du logement.

Si vous avez le projet de louer, il convient de prendre en considération l'énergie et la consommation du bien. Cet appartement dispose d'un indice DPE D qui correspond à une consommation énergétique de 205 kWh/m2/an. L'indice GES est, quant à lui, de classe B, ce qui représente de faibles émissions de gaz à effet de serre (6 Kg CO2/m²/an).

Cet appartement T4 est proposé à la location pour un loyer mensuel de 825 €, hors charges, avec 15 € de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 825 €.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement en location en prenant rendez-vous avec votre agence Guy Hoquet CANOHES.