Appartements 4 pièces en location à Echirolles (38130)

Grenoble – Rue de Colombine - REF 401
Aucun frais d’agence ni honoraires d’état des lieux ne sont demandés aux locataires. Ce logement est soumis à conditions de ressources, réservé aux salariés du secteur privé.

Bel appartement de type 4 situé au 4ᵉ étage d’une résidence neuve, offrant une vue dégagée sur les massifs et aucun vis-à-vis.

Le logement, d’une surface de 87,44 m², se compose d’une entrée avec dégagement, d’un vaste séjour lumineux de 27,43m² ouvrant sur une belle terrasse de 11,24 m², et d’une cuisine ouverte, meublée avec goût et équipée d’une plaque de cuisson et d’une hotte.

La partie nuit comprend une chambre de 11 m², une seconde chambre de 10,7 m² et une troisième chambre de 14,06 m² avec rangements intégrés, une salle de bains avec baignoire et meuble vasque ainsi qu'une salle d'eau , ainsi qu’un WC séparé.

Un garage en sous-sol sécurisé est inclus et garantit un stationnement pratique.

L’appartement, construit en 2025, bénéficie d’une excellente performance énergétique (DPE A, 64 kWh/m².an ; GES A, 3kg CO₂/m².an). Le chauffage et l’eau chaude sont inclus dans les charges, assurant un confort optimal toute l’année.

Situé 11 rue de Colombine à Grenoble, ce bien profite d’un environnement calme, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports.

Le loyer mensuel est de 1132€ charges comprises, dont 192 € de provisions sur charges (chauffage et eau chaude inclus). Le dépôt de garantie s’élève à 940€. Appartement déjà livré.
Aucun frais d’agence ni honoraires d’état des lieux ne sont demandés.

Ce logement est soumis à conditions de ressources (logement réservé aux salariés du secteur privé).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Grenoble – Avenue du Grand Châtelet
Aucun frais d’agence ni honoraires d’état des lieux ne sont demandés aux locataires. Ce logement est soumis à conditions de ressources, réservé aux salariés du secteur privé.

Appartement de type 4 situé au 2ème étage d’une résidence récente à Grenoble, au sein de la résidence Le Grand Châtelet, construite en 2018. Ce logement offre une surface habitable de 81 m² et bénéficie d’un agencement familial, fonctionnel et lumineux. Il dispose également d’un garage en sous-sol, apportant un confort supplémentaire au quotidien.

Le logement se compose d’une entrée avec placard de 3,27 m², d’un dégagement avec rangement de 7,35 m², d’un séjour de 27,52 m², d’une cuisine de 11,46 m², de trois chambres de 11,28 m², 10,36 m² et 7,87 m², d’une salle de bains de 4,87 m² ainsi que d’un WC indépendant de 1,02 m². Un balcon de 9,09 m² complète agréablement l’ensemble et prolonge les espaces de vie.

L’appartement bénéficie de prestations récentes et confortables : chauffage collectif gaz à condensation, eau chaude collective, VMC double flux collective avec échangeur, fenêtres et portes-fenêtres PVC double vitrage à isolation renforcée, volets roulants PVC et bonne qualité d’isolation.

L’appartement bénéficie d’une bonne performance énergétique avec un DPE C : 97 kWh/m²/an et un GES C : 19 kg CO₂/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est compris entre 630 € et 900 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris. Le DPE a été établi le 15/12/2025 et est valable jusqu’au 14/12/2035.

Le loyer mensuel est de 932,42 €, avec 120,00 € de provisions sur charges (eau chaude & chauffage collectif au gaz) avec régularisation annuelle, soit un loyer mensuel charges comprises de 1 052,42 €.
Le dépôt de garantie est de 932€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Aucun frais d’agence ni honoraires d’état des lieux ne sont demandés aux locataires.
Ce logement est soumis à conditions de ressources, réservé aux salariés du secteur privé.

Pontcharra 38530, 156 avenue du Granier, résidence la Noyeraie.

Au 1er étage d'un petit immeuble sans ascenseur, avec local commun à vélos et disposant d'un parc arboré.

Agréable T4 de 68 m², composé d'une entrée de 6,9m2 avec placard aménagé, d'un séjour de 17,6m2, une cuisine séparée aménagée et équipée d'une table de cuisson, d'un four, d'une hotte, d'un lave vaisselle et d'un réfrigérateur congélateur + placard mural, 3 chambres (9.35, 9.20 et 11.04 m²) dont 2 avec rangements , d'une salle de bains de 3,3m2 et toilettes séparés. Un grand balcon de presque 9m² sur toute la longueur de l'appartement est présent, donnant sur parc.

Double vitrage PVC et chauffage collectif.
Appartement entièrement repeint à neuf en 2024.

Une Cave en rez-de-chaussée est incluse dans la location.
Stationnement aisé.

Loyer 630 € + charges 291 € ( charges copropriété, eau chaude, chauffage, régularisation annuelle).
Dépôt de garantie 630 €.
Honoraires agence 408,00 € (dont 136 € d'honoraires d'état des lieux). Visites sur rendez-vous.

DPE NOUVELLE VERSION
CLASSE ÉNERGIE : E - CLASSE CLIMATIQUE E
(Fourchette de consommation incluse dans les charges de 1108 à 1498 € par an selon prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021)

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé" sont disponibles sur le site GEORISQUES

Disponible dès le 3 juin 2026 / VISITES SUR RDV

ÉCHIROLLES - RÉSIDENCE TEMPOLOGIS - 12 AVENUE DE KIMBERLEY,

Dans petite copropriété, beau T1bis de 36 m² au 1er étage avec ascenseur, en très bon état (peinture et cuisine rénové en 2013) et comprenant une entrée, une cuisine aménagée et équipée d'une table de cuisson, d'un four et d'une hotte ouverte sur séjour de 17m2, un balcon de 4.5m2, une chambre avec placard aménagé de 9.2m2, une salle de bains de 2,4m2 avec meuble vasque (refaite à neuf, travaux prévus du 7 au 14 avril 2023), un wc séparé.

Parking collectif privatif à la copropriété et fermé. Huisseries PVC double vitrage - Chauffage individuel électrique. A proximité de l'Hôpital Sud, des transports en communs (bus avec correspondance tramway au pied de l'immeuble), et des commerces / hypermarchés.

Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 528 euros, le loyer majoré (fixé par arrêté préfectoral est de 691.52 €).

Loyer mensuel : 528 € + 71€ de Provisions sur charges avec régularisation annuelle (entretien copropriété, eau froide).
Dépôt de Garantie : 528 € / Honoraires Location charge locataire : 303€ TTC (dont État des lieux 89 € TTC)

DPE Nouvelle version
CLASSE ÉNERGIE : E - Classe Clim : B
Fourchette de consommation comprise entre 611 et 827 € par an basé sur le coût de l'énergie au 01/01/2021.

LIBRE Dès le 26 mai 2026 / VISITES SUR RDV (Nous contacter au 04 76 09 22 59 pour pré-étude de votre dossier)

ECHIROLLES, 1 rue Gabriel Péri, venez découvrir cet agréable T3 dans un petit immeuble sans ascenseur, situé au 2ème étage.

Il se compose d'une entrée de 5,6m2, d'un séjour de 15m2, un balcon de 2m2, d'une cuisine séparée de 8m2 aménagée (sans électroménagers), 2 chambres de 10.5m2, une salle d'eau avec fenestron douche et meuble vasque, un wc séparé.

Profitez d'une proximité exceptionnelle avec les transports en commun. La station de bus Échirolles, Bayard, est à seulement 100 mètres, desservie par les lignes 16, 25, C2, C7, T75, T90, T92, et T95.

Les commodités sont à portée de main : U Express à 500 mètres et E.Leclerc à une minute en voiture. Les familles apprécieront les écoles proches, comme l'école maternelle Paul Vaillant-Couturier à 200 mètres.

Pour vos moments de détente, le Square du 22 Août 1944 est à seulement 3 minutes à pied. De nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste sont également à proximité.


Au sous-sol, une cave est incluse dans la location.

Le chauffage est individuel au GAZ.
Double vitrage bois.
Eau froide individuelle.


Loyer mensuel : 600 € + 14 € Prov./Charges (copropriété) avec régularisation annuelle.
Dépôt de Garantie : 600 € / Honoraires Location charge locataire : 583 € TTC (dont 159 € d'État des lieux)

DPE Nouvelle VERSION
CLASSE ÉNERGIE : E - Classe Clim C
(Fourchette de consommation de 1470 à 2030 € par an selon le prix moyen des énergies indexés de la moyenne des années 2021,2022 et 2023)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Disponible de suite / VISITES SUR RDV (Nous contacter au 04 76 09 22 59 pour pré-étude de votre dossier)