Appartements 4 pièces en location à Feyzin (69320)

Secteur CARRE DE SOIE ! Votre Agence Guy Hoquet Villeurbanne Zola a le plaisir de vous proposer à la location et en exclusivité ce bel appartement 4 pièces familial et fonctionnel de 80 m² en rez-de-jardin avec une terrasse. Le bien est situé dans une belle résidence recherchée de 2013 parfaitement entretenue, à seulement 1 minute à pied du métro A, Tramway T3 & T7 et du RhôneExpress menant à l'aéroport.

Appartement lumineux, en très bon état et adapté aux normes PMR !
Le bien se compose d'une entrée avec rangements desservant une agréable pièce de vie, avec cuisine US équipée et fonctionnelle et donnant sur un extérieur.

Coin nuit, vous trouverez 3 belles chambres, une spacieuse salle de bains et WC séparés.

Vous serez séduits par la luminosité de cet appartement et sa localisation. Il vous offrira un bel espace de vie et une proximité immédiate avec toutes les commodités.

La copropriété dispose d'un bel espace jardin et d'un local à vélo.

Situation idéale ! Proximité immédiate avec la ligne de Métro A, Tramway T3 7, Rhône Express, école, crèche, commerces, restaurants, Centre commercial "Carré de Soie".

Votre agence immobilière Guy Hoquet Lyon 9 vous propose à la location cet appartement de type 4 de 117m² environ orienté plein Sud, situé dans le quartier de Valmy dans le neuvième arrondissement de Lyon.

Se trouvant en étage avec ascenseur d'un bel immeuble du XIXème siècle, cet appartement est composé d'une entrée spacieuse, d'un séjour avec alcôve, d’une très grande chambre de 25m² avec balcon, de deux autres chambres dont une plus petite pouvant faire office de bureau ou chambre d’enfant, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau et WC séparés.

Vous apprécierez le cachet de l'ancien dans cet appartement : très beaux parquets, belle hauteur sous plafond, cheminées et moulures.
Son orientation Sud vous fera bénéficier d'une superbe luminosité.

De nombreux transports en communs sont accessibles au pied de l'appartement : la station de métro de Valmy est située à 2 minutes à pied ainsi que de nombreuses lignes de bus passent à deux pas. Vous avez aussi accès aux vélo'V à côté du métro Valmy, pour vous rendre sur les quais de Saône et rejoindre le centre de Lyon.

Ce loyer est soumis au loyer de référence majoré fixé par arrêté préfectoral.
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1547,96 €.
Loyer de base : 1289,97 €.

Le montant du loyer Hors Charges est de 1310€
Le montant des charges est de 40€.
Le montant du loyer charges comprises est donc de 1350€.
Le montant des honoraires du locataire est de 1524,51€.
Le dépôt de garantie est de 1310€.

Si vous souhaitez obtenir davantage de renseignements afin d'organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence « Guy Hoquet Lyon 9 » au 04 72 200 205.
Achat, vente, location et gestion, maisons et appartements. Estimation offerte sur demande.

Nous sommes aussi sur les réseaux sociaux ! N'hésitez pas à nous rejoindre sur Instagram (@guyhoquetlyon9) et Facebook (Guy Hoquet Lyon 9) pour suivre notre actualité, et être les premiers à connaître nos nouveaux biens disponibles !

Magnifique appartement T4 en triplex, entièrement neuf, dans une maison divisée en 2 logements, dans un secteur calme et à 2 pas du centre village. Prestations de grande qualité et cachet assuré.

- Au rez-de-chaussée : entrée par la pièce de vie, très lumineuse, avec une grande cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson + hotte) et un placard mural, ouverte sur salle à manger, ainsi qu'un espace buanderie avec évier.
- A l'étage : un salon ouvert, une chambre avec une belle hauteur sous plafond grâce à un joli déplafonné, son dressing aménagé, puis une salle d'eau et un WC indépendant avec lave-mains.
- Au 2ème étage ; 2 belles chambres mansardées, avec poutres apparentes, dont tous les espaces ont été optimisés, dont une parentale avec sa salle d'eau privative.
Chauffage individuel au gaz (chauffage au sol dans toutes les pièces).
Emplacements de stationnement le long du mur d'enceinte de l'immeuble (accès sécurisé par portail automatique).

LIBRE DE SUITE

Loyer 1150 € + 40 € de provisions sur charges (provisions mensuelles avec régularisation annuelle, les charges comprennent la Taxe Ordures Ménagères afférente au logement ainsi que l'entretien annuel de la chaudière). Dépôt de garantie : 1150 €. Honoraires charge locataire : 828 € TTC (dont visites, constitution du dossier, rédaction du bail : 650 € TTC et état des lieux : 178 € TTC).

À louer : Une chambre en colocation dans un appartement meublé de 74.71 m² situé au 3ème étage d'un immeuble dans le quartier prisé du Pont des Planches à Vaulx-en-Velin. Ce bien comprend 4 pièces, dont 3 chambres. Le logement est proposé sous un bail solidaire meublé résidence principale (Loi 89). 2 colocataires sont déjà présents dans le bien. Profitez de la proximité de plusieurs établissements scolaires, tels que le Lycée général et technologique Robert Doisneau, et l'École Nationale Supérieure d'Architecture de Lyon. Vous trouverez également des commodités à proximité, notamment des boulangeries, des pharmacies et des parcs, offrant un cadre de vie agréable.

Pour les étudiants un garant vous sera demandé. Bien soumis à la garantie loyers impayés. Référence de l'annonce : 3549. Pour plus d'informations, contactez l'agence Guy Hoquet DECINES.

Exclusivité Guy Hoquet, Depuis 2013 à vos côtés

Disponible de suite / Loyer PINEL

Premier contact par mail : bourgoinjallieu@guyhoquet.com

Découvrez cet appartement neuf livré en octobre à louer à La Verpillière, idéalement situé au deuxième étage. Avec ses 85,90 m², il offre un espace de vie spacieux comprenant trois chambres dont 1 suite parentale et un séjour lumineux. Profitez d'une salle de bains moderne et d'une excellente isolation thermique avec un DPE de catégorie B.
De plus un garage de 16 m² au norme PMR.

La proximité des transports est un atout majeur. L'arrêt de bus "Ancienne Gendarmerie" à seulement 100 mètres vous connecte aux lignes 7, 1390, BJA05, et bien d'autres. Pour vos courses, Lidl est à 500 mètres et Aldi à 800 mètres.

Les familles apprécieront la proximité des écoles, comme le Collège Anne Frank à 200 mètres. De nombreux commerces, restaurants, et parcs tels que le Parc de la Cure à 300 mètres ajoutent à la qualité de vie. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement pratique et agréable.

Découvrez cet appartement à louer, idéalement situé à Saint Georges de Reneins, France.
D'une superficie de 116.30 m², cet appartement au premier étage comprend 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses. La cuisine est indépendante, aménagée et équipée, offrant un espace fonctionnel pour vos repas. Vous trouverez également une salle de bain et deux WC pour plus de confort.

L'appartement est en bon état général et bénéficie d'un bon standing. Les fenêtres en double vitrage assurent une bonne isolation. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout et les volets en bois ajoutent une touche de charme à ce bien.

Situé dans le centre du village, vous serez à proximité de la gare de Saint-Georges-de-Reneins, des écoles (École Maternelle, École des Sables, Collège Bois Franc), de toutes commodités et des parcs pour vos moments de détente.

Loyer 770€ / mois
Honoraires charges locataire: 930 ,40 €
Dépôt de garantie: 770 €

Cet appartement allie le confort moderne à une situation géographique pratique et agréable.
Disponible à partir du 1er octobre 2025, ne tardez pas à organiser une visite !

Votre agence GUY HOQUET LYON 5 a le plaisir de vous proposer à la location dans un environnement calme et verdoyant ce très bel appartement sur la commune de Feyzin 8 rue Carré Bruler secteur mairie, idéal pour une famille ou colocation

Cette maison mitoyenne de type T4 , meublée d'une superficie de 80m² est composé d'une belle cuisine moderne équipée, (plaque, four, hotte) ouverte sur le séjour donnant accès à un grand extérieur de 100 m2.
Les trois chambres sans vis à vis côté bois vous garantissent calme et fraicheur, d'une salle de bains, d'un toilette Avec lava mains et de très nombreux rangements.
Place de parking privative

Il est proche toutes commodités, écoles, bus, commerces....
Vous êtes à 5 minutes de l'autoroute A7

Loyer hors charges 1350 euros
Pas de charges tous est individuel
Loyer charges comprises 1350 euros
Frais agence loi Alur 650 euros dont 200 euros d'état des lieux

Pour tous renseignements contacter Sandrine au 06 52 61 57 15