Appartements 4 pièces en location à La Tour (74250)

À louer : Appartement de type T.4 en très bon état et lumineux dans le centre d'Albertville, idéalement situé au 2ème étage avec ascenseur. Ce spacieux 4 pièces de 65,6 m² comprend deux chambres confortables, un bureau, une salle de bain fonctionnelle, wc séparé et d'une cuisine équipée. En annexe, l'appartement possède une place de parking en sous-sol couverte et de deux caves. Profitez d'une excellente isolation thermique et énergétique (DPE C).

La proximité des transports est un atout majeur : la gare d'Albertville est à seulement 5 minutes à pied, tout comme les arrêts de bus Chautemps (ligne ARL_L4) et Arpège (lignes ARL_L1, ARL_L2).

Le loyer est de 900 euros CC comprenant les parties communes et le chauffage. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

!! Exceptionnel !! Triplex, 3 chambres, terrasse

Dans une demeure remarquable, avec le charme de l'ancien et le confort du moderne, appartement triplex T4 neuf de 110 m2 :

- Au rez de chaussée, une grande pièce à vivre lumineuse avec une cuisine entièrement meublée et équipée en haut de gamme.

- Au premier étage, deux chambres et une salle de bain.

- Au deuxième étage, une suite parentale de 20.81 m2.

Une petite cour ainsi que deux places de parking.

Dans les parties communes vous trouverez également un local à vélo et un local moto.

Coté performance énergétique, avec un chauffage électrique haut de gamme, l'appartement se classe C.

Il se situe à Byans sur Doubs, commune du grand Besançon (boulangerie, école restaurant...), à 15 minutes seulement de l'entrée de Besançon où vous pourrez vous y en rendre également en train ou en bus grâce à sa gare.

A proximité de la ville, tout en étant dans un cadre de vie verdoyant et idyllique, il n'attend que vous !

Mode de chauffage : électrique

Loyer : 950euros/mois hors charges + 60€ de charges (eau froide et ordures ménagères)
La souscription du contrat d'électricité est a réaliser par le locataire.

Honoraires à la charge du locataire : 770 euros dont 440 euros (visites, constitution du dossier, rédaction du bail) et 330 euros (état des lieux).
Dépôt de garantie 950 euros

Contactez votre agence Guy Hoquet Saint-Vit au 03.81.80.14.89 pour plus de renseignements .

!! Exceptionnel !! Triplex, 3 chambres, 1 bureau, terrasse

Dans une demeure remarquable, avec le charme de l'ancien et le confort du moderne, appartement triplex T4 neuf de 140m2 :

- Au rez de chaussée, une grande pièce à vivre lumineuse avec une cuisine entièrement meublée et équipée en haut de gamme avec plan de travail en granit donnant sur une terrasse, , une salle d'eau.

- au premier étage, une mezzanine, 2 grandes chambres de 17m2, une salle d'eau, un bureau.

- le deuxième étage est réservé uniquement à la suite parentale 27 m2 avec sa baignoire balnéo.

Une terrasse et 2 places de parkings complètent l'appartement.

Dans les parties communes vous trouverez également un local à vélo et un local moto.

Coté performance énergétique, avec un chauffage électrique haut de gamme, l'appartement se classe C.

Il se situe à Byans sur Doubs, commune du grand Besançon (boulangerie, école restaurant...), à 15 minutes seulement de l'entrée de Besançon où vous pourrez vous y en rendre également en train ou en bus grâce à sa gare.

A proximité de la ville, tout en étant dans un cadre de vie verdoyant et idyllique, il n'attend que vous !

Mode de chauffage : électrique

Loyer : 980euros/mois hors charges + 60€ de charges (eau froide et ordures ménagères)
La souscription du contrat d'électricité est a réaliser par le locataire.

Honoraires à la charge du locataire : 980 euros dont 560 euros (visites, constitution du dossier, rédaction du bail) et 420 euros (état des lieux).
Dépôt de garantie 980 euros

Contactez votre agence Guy Hoquet Saint-Vit au 03.81.80.14.89 pour plus de renseignements .

!! Exceptionnel !! Triplex, 3 chambres, terrasse

Dans une demeure remarquable, avec le charme de l'ancien et le confort du moderne, appartement triplex T4 neuf de 107m2 comprenant :

- Au rez de chaussée, une grande pièce à vivre lumineuse avec une cuisine entièrement meublée et équipée en haut de gamme avec plan de travail en granit donnant sur une terrasse.

- au premier étage, une mezzanine, 1 grande chambre de 23.14 m2 avec sa baignoire balnéo, une salle d'eau, wc.

- le deuxième étage, 2 chambres.

Une terrasse et 2 places de parkings complètent l'appartement.

Dans les parties communes vous trouverez également un local à vélo et un local moto.

Coté performance énergétique, avec un chauffage électrique haut de gamme, l'appartement se classe C.

Il se situe à Byans sur Doubs, commune du grand Besançon (boulangerie, école restaurant...), à 15 minutes seulement de l'entrée de Besançon où vous pourrez vous y en rendre également en train ou en bus grâce à sa gare.

A proximité de la ville, tout en étant dans un cadre de vie verdoyant et idyllique, il n'attend que vous !

Mode de chauffage : électrique

Loyer : 900euros/mois hors charges + 60€ de charges (eau froide et ordures ménagères)
La souscription du contrat d'électricité est a réaliser par le locataire.

Honoraires à la charge du locataire : 749 euros dont 428 euros (visites, constitution du dossier, rédaction du bail) et 321 euros (état des lieux).
Dépôt de garantie 900 euros

Contactez votre agence Guy Hoquet Saint-Vit au 03.81.80.14.89 pour plus de renseignements .

GRENOBLE 7 rue Marcel Porte, dans immeuble ravalé avec isolation par l'extérieur,

Agréable et fonctionnel T4 de 59m2 traversant au 6ème et dernier étage avec ascenseur (à inter-palier). Il se compose d'une entrée de 6m2 avec un rangement dressing de 2.8m2, un séjour de 13m2 donnant accès à la terrasse exposée Sud (toute la longueur de l'appartement) avec un rangement cellier, une cuisine de 4.3m2 séparée aménagée et équipée d'une table de cuisson, d'un four et d'une hotte, 3 chambres ou 2 chambres et bureau de 7; 9.5 et 12.5m2 dont une avec balcon exposé Nord, une salle de douche de 2m2 et un wc séparé.

Une cave en sous-sol est incluse dans la location.

Profitez d'un accès facile aux transports en commun avec l'arrêt de tramway Albert 1er de Belgique à seulement 300 mètres, et l'arrêt Gustave Rivet Caserne de Bonne à quelques pas, desservi par les lignes A et C, vous connectant rapidement au cœur de la ville.

À quelques minutes à pied, vous trouverez également plusieurs lignes de bus pour simplifier vos déplacements quotidiens.

Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 663 euros, le loyer majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 729,12 euros.

Loyer mensuel : 663,00 Euros + 43,00 Euros de Prov./charges (entretien copropriété, eau froide)
Dépôt de Garantie : 663,00 Euros / Honoraires de Location : 638 Euros (dont EDL 174,00 Euros)

Disponible de suite

DPE Nouvelle version
CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIM : B
Fourchette de consommation comprise entre 1112 et 1504 € par an basé sur le coût moyen de l'énergie indexé au 1er Janvier 2021.

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé" sont disponibles sur le site GEORISQUES : https://www.georisques.gouv.fr/

Grenoble – Avenue du Grand Châtelet
Aucun frais d’agence ni honoraires d’état des lieux ne sont demandés aux locataires. Ce logement est soumis à conditions de ressources, réservé aux salariés du secteur privé.

Appartement de type 4 situé au 2ème étage d’une résidence récente à Grenoble, au sein de la résidence Le Grand Châtelet, construite en 2018. Ce logement offre une surface habitable de 81 m² et bénéficie d’un agencement familial, fonctionnel et lumineux. Il dispose également d’un garage en sous-sol, apportant un confort supplémentaire au quotidien.

Le logement se compose d’une entrée avec placard de 3,27 m², d’un dégagement avec rangement de 7,35 m², d’un séjour de 27,52 m², d’une cuisine de 11,46 m², de trois chambres de 11,28 m², 10,36 m² et 7,87 m², d’une salle de bains de 4,87 m² ainsi que d’un WC indépendant de 1,02 m². Un balcon de 9,09 m² complète agréablement l’ensemble et prolonge les espaces de vie.

L’appartement bénéficie de prestations récentes et confortables : chauffage collectif gaz à condensation, eau chaude collective, VMC double flux collective avec échangeur, fenêtres et portes-fenêtres PVC double vitrage à isolation renforcée, volets roulants PVC et bonne qualité d’isolation.

L’appartement bénéficie d’une bonne performance énergétique avec un DPE C : 97 kWh/m²/an et un GES C : 19 kg CO₂/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est compris entre 630 € et 900 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris. Le DPE a été établi le 15/12/2025 et est valable jusqu’au 14/12/2035.

Le loyer mensuel est de 932,42 €, avec 120,00 € de provisions sur charges (eau chaude & chauffage collectif au gaz) avec régularisation annuelle, soit un loyer mensuel charges comprises de 1 052,42 €.
Le dépôt de garantie est de 932€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Aucun frais d’agence ni honoraires d’état des lieux ne sont demandés aux locataires.
Ce logement est soumis à conditions de ressources, réservé aux salariés du secteur privé.