Appartements 4 pièces en location à Le Coudray-Montceaux (91830)

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 4 PIÈCES AU CALME

En location : à côté du RER D (station Combs-la-Ville-Quincy, 30 min de Paris), nous sommes heureux de vous présenter cet appartement de 4 pièces au calme de 70,93 m² à QUINCY SOUS SENART (91480).

Il est situé au 4e et dernier étage d'un immeuble récent de bon standing avec ascenseur. La sécurité du bâtiment est assurée par un digicode et un interphone. Il est composé d'une entrée, d'un séjour/salle à manger de 25 m², de trois chambres de 9 m² à 11 m², d'une cuisine aménagée équipée, d'une salle de bains et d'un placard. Cet appartement possède des radiateurs fonctionnant au gaz, le chauffage est collectif. Il est en très bon état général. La fibre et des fenêtres en pvc double vitrage y sont installées.

Il dispose d'un balcon.

Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour cet appartement.

Il se situe dans un quartier calme. Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire et lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a la station de RER Combs-La-Ville-Quincy (ligne D), neuf lignes de bus ainsi que la gare Combs-la-Ville-Quincy dans un rayon de 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis et un théâtre dans les environs. Il y a également des restaurants, quatre supermarchés, des boulangeries, deux commerces, une supérette et quatre épiceries.

Il est à louer pour 1 309.73€ CC, avec 184 € de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 1125.73€ est demandé. Les frais d'agence à la charge du locataire sont de 930.60 € (214.92 € d'état des lieux).

Les classes énergétique et climatique de cet appartement connaissent la même notation, soit C, avec des valeurs respectives de 102 kWh/m²/an et 19 Kg CO2/m²/an. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 620 € et 890 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cet appartement est à vendre sous mandat exclusif. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet COMBS LA VILLE pour une première visite de cet appartement à louer.

Découvrez cet appartement spacieux de 4 pièces, situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages, à Combs-la-Ville. Avec une surface de 81.06 m², cet appartement comprend 3 chambres, une salle de bain et un WC. La cuisine est aménagée et le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz, avec une eau chaude produite par une chaudière. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants garantissent un confort optimal et une bonne isolation phonique.

L'appartement est situé dans un quartier calme, idéal pour les familles. À proximité, vous trouverez l'École primaire Sommeville, ainsi que plusieurs commerces et services, tels que des boulangeries, des supermarchés et des pharmacies. Les transports en commun sont facilement accessibles, notamment la station Combs-la-Ville - Quincy.

Ce bien est proposé sous un bail habitation (Loi 89) et est une exclusivité de l'agence Guy Hoquet COMBS LA VILLE. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique !

QUARTIER CONSERVATOIRE - Proche de toutes commodités.
Dans une copropriété bien entretenue, au deuxième étage sans ascenseur, venez visiter ce bel appartement de 88m2 dans un parfait état comprenant : une grande entrée, un beau séjour donnant accès à un grand balcon de 8m2, une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, 3 belles chambres, un deuxième balcon, une salle de bains et WC séparés.
Vous disposez également d'une CAVE pour plus de rangements.
Les modalités de production de chauffage et d'eau chaude sont collectives, donc compris dans la provision de charges annexée au loyer.
Disponible de suite, à visiter sans tarder !
Veuillez contacter notre agence, Guy Hoquet Massy au 01 69 53 82 60.

À louer : Superbe appartement à Villejuif, situé au 15e étage, offrant une vue imprenable sur la Tour Eiffel, la Tour Montparnasse, le Sacré Cœur et la Défense.
Avec ses 4 pièces spacieuses, dont 3 chambres lumineuses, cet appartement de 76,99 m² est idéal pour les familles ou une colocation.

Le logement dispose de plusieurs placards ainsi que d'un dressing, d'une salle de bain bien agencée avec espace buanderie, 3 chambres, un grand séjour lumineux et d'une cuisine séparée.
L'appartement est loué non meublé.

La proximité des transports est un atout majeur : l'arrêt de bus Ambroise Croizat est à seulement 2 minutes à pied, desservi par les lignes 131 et V7, facilitant vos déplacements quotidiens et la Ligne 14 à seulement 10 minutes à pied.

Une cave et une place de parking extérieure au sein de la résidence sécurisée sont également inclue dans la location.

À seulement 1650€ par mois, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer.

Le dépôt de garantie est de 1400€ et les frais de mise en location charge locataires sont de 1154.85€ dont 230.97€ pour l'état des lieux.
Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir votre futur chez-vous à Villejuif.
Réf : DUL

Bel appartement, spacieux dans une résidence du centre-ville. Au 4ème étage avec ascenseur, composé d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier, d'un double séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc sépare. Le tout avec cave et parking privatif, Libre début Mai. Eaux et chauffage incluent dans les charges.

A 10 minutes à pied du RER E NOGENT - LE PERREUX, bel appartement parisien de 80 m², lumineux, comprenant une entrée, un séjour, un salon, une cuisine indépendante aménagée, 2 chambres, une salle de bain avec WC.
Cave.