Appartements 4 pièces en location à Lyon 5e (69005)

Votre agence GUY HOQUET LYON 5 a le plaisir de vous proposer à la location dans un environnement calme et verdoyant ce très bel appartement sur la commune de Lyon 5 rue Juliot Curie, secteur point du jour, idéal pour une colocation ou famille

Cet appartement de type T4 meublé , d'une superficie de 90m² est composé d'une belle cuisine moderne équipée, (plaque, four, lave vaisselle, frigo) avec un accès au balcon, un séjour donnant accès à un grand balcon, deux chambres avec rangement, un salon qui peut être utilisé comme 3ème chambre ou bureau, d'une salle de bains, d'un toilette.
Logement équipé d'un climatiseur
Place de parking au seins de la copropriété.

Il est proche toutes commodités, écoles, bus, commerces....

Loyer hors charges 1150 euros
Charges 210 comprenant les charges de copropriété, l'eau froide, eau chaude et le chauffage
Loyer charges comprises 1360 euros
Frais agence loi Alur 750 euros dont 270 euros d'état des lieux

Pour tous renseignements contacter Sandrine au 06 52 61 57 15

Guy Hoquet Lyon 2 vous présente un appartement à louer dans une résidence de standing avec parc, piscine et tennis à Lyon 5ème quartier Saint Just à quelques pas du funiculaire / station vélo'v , du lycée Saint Just et à 10 min à pied de Saint Jean !

Au 3ème étage avec ascenseur, cet appartement T4 de 97.65m² comprend une entrée avec placards, une cuisine aménagée de 10.11m² (meubles + plaques de cuisson induction et hotte) semi-ouverte sur un beau séjour de 31.39m² offrant une magnifique vue sur la coline verdoyante et la Saône, une 1ère chambre de 9.75m² avec porte coulissante au niveau du séjour (pouvant servir de bureau), puis un coin séparé avec un dégagement conduisant à une 2ème chambre de 12m² , des toilettes séparés, une salle d'eau de 2m², une 3ème chambre de 11.92m², une salle d'eau de 6.33m² avec fenêtre.

Chauffage collectif électrique et eau inclus dans les charges.

Annexes :
- Un célier (avec étagères) sur le palier très pratique pour stocker des choses qu'on n'utilise pas tous les jours
- Un garage en sous-sol
- Emplacement collectif pour les vélos

Vous pourrez bénéficier du très beau parc privatif avec son square jeux pour enfants, une belle piscine et un tennis. Un gardien est présent dans la copropriété.

A visiter sans tarder !

Votre agence Guy Hoquet Lyon 9 vous propose à la location, Rue du commandant Charcot ce grand T4 de 96 m2 au 3ème et dernier étage d'une petite résidence sans ascenseur. L'appartement est situé à proximité des commerces et Bus (C 20 direction Bellecour et 45 directions Croix Rousse et Gorge de Loup).
Il est lumineux et composé d'une cuisine séparée d'un grand séjour, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, et d'un WC séparé.
L'appartement est loué avec une grande cave et une place de parking dans la résidence.
Il est loué vide.
L'immeuble à était raccordé à la fibre.
L'appartement est disponible à partir du 22 juillet.
Des stations Vélo'V sont située à proximité du bien.
Le dépôt de garantie est de : 852.36 euros.
Le montant du loyer Hors Charges est de : 852.36 euros
Le montant de la provision sur charges est de : 90 euros (cette provision sur charges comprend l'eau, l'ascenseur, et l'entretien des parties communes). Le chauffage est individuel et électrique.
Soit 942.36€ Charges Comprises.
Le montant des honoraires d'agence est fixé à 955.80 euros (Ce montant d'honoraires justifie les visites, la constitution du dossier, la rédaction du contrat de location et la rédaction des annexes au bail).
Le montant de la réalisation de l'état des lieux est de : 286.74 euros.
Le total des honoraires est donc de 1242.54 euros à la charge du locataire.
Si vous souhaitez obtenir plus de renseignements dans le but d'organiser une visite, contactez votre agence « Guy Hoquet Lyon 9 au 04 72 200 205.
Venez nous rencontrer pour vos projets d'achat, vente, location et gestion, maisons et appartements.
Une estimation de votre bien est offerte, si vous le souhaitez, sur simple demande.
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