Appartements 4 pièces en location à Plerguer (35540)

A LOUER, Appartement MEUBLÉ centre DOL DE BRETAGNE au dessus d'un commerce,
Appartement MEUBLÉ, de 97.07m², situé au 1er étage d'une petite copropriété, très bel appartement atypique comprenant une entrée, un salon séjour avec cheminée insert, une cuisine aménagée équipée avec espace salle à manger, 3 chambres dont 1 avec salle de bains, une salle d'eau, un wc.
En extérieur, vous profiterez d'un jardin de 324m² avec cave voutée et dépendances privatifs.
Disponible de suite

Surface: 97.07 m²
DPE : D (213 kwh)
Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité ( faible)

Loyer: 850€ hors charges ( charges de copropriété à définir )
Dépôt de garantie: 1700€

Honoraires charge locataire: 801 euros TTC (soit 510€ pour visites, constitution du dossier, rédaction du bail et 291€ pour EDL entrée et sortie)
Honoraires charge propriétaire: 801 euros TTC (soit 510€ pour visites, constitution du dossier, rédaction du bail et 291€ pour EDL entrée et sortie)

Situé en plein coeur d'Avranches, découvrez ce superbe appartement T4 à louer.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'un WC indépendant, d'une salle à manger, d'une cuisine ainsi que d'un salon lumineux offrant un cadre de vie agréable.

Un couloir dessert ensuite trois chambres, dont deux avec placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau.

Au sein d'une petite copropriété avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Loyer hors charge : 631€
Provisions pour charges : 94€
Dépôt de garantie : 631€

Honoraires de location :
Visite, constitution du dossier, rédaction du bail : 946.72€
état des lieux : 355.02€

Diagnostic énergie : B
GES : A

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 780€
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1070€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr