Appartements 5 pièces en location à Givors (69700)

À louer – Superbe appartement T5 de 110 m² à Villeurbanne – Quartier Ferrandière / Maisons Neuves

Découvrez ce spacieux appartement de 110 m², situé au 8ᵉ étage d'une résidence, dans le quartier recherché de Ferrandière – Maisons Neuves à Villeurbanne.

Baigné de lumière grâce à sa belle exposition, ce bien se compose de 5 pièces, dont 4 chambres, offrant un cadre de vie idéal pour une famille, une colocation de qualité ou pour toute personne souhaitant disposer d'un espace dédié au télétravail.

L'appartement dispose également de deux salles d'eau, apportant un confort supplémentaire au quotidien, ainsi que de beaux volumes et d'une distribution fonctionnelle des pièces.

Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. L'arrêt de bus C9 est accessible en seulement 3 minutes à pied, permettant de rejoindre facilement les principaux secteurs de l'agglomération. La gare de Lyon Part-Dieu se situe à seulement 2 minutes en voiture, facilitant tous vos déplacements.

Ne manquez pas cette belle opportunité de vivre dans un quartier dynamique, alliant confort, accessibilité et qualité de vie.

Pour constituer votre dossier de location, nous vous invitons à le déposer via la plateforme DossierFacile :

https://sso.dossierfacile.logement.gouv.fr/auth/realms/dossier-facile/protocol/openid-connect/auth?client_id=dossier-facile-frontend&redirect_uri=https%3A%2F%2Flocataire.dossierfacile.logement.gouv.fr%2Faccount%23error%3Dlogin_required%26state%3Df4b491ff-426e-4183-9ecc-0234cef8db47%26iss%3Dhttps%253A%252F%252Fsso.dossierfacile.logement.gouv.fr%252Fauth%252Frealms%252Fdossier-facile&state=d8e50405-995b-4dca-8d20-8eb57407e667&response_mode=fragment&response_type=code&scope=openid&nonce=d7e519ca-1bd4-4b1b-ace0-15857bdb9f2a&code_challenge=GQx4Pvs4i3_mprr5ywiSKZS5xaCBH5vyk4nWUWgYcpo&code_challenge_method=S256

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Route de Strasbourg à Caluire, proche de la Doua et du parc de la tête d'Or Superbe T5 de 138.29 m² au premier étage d'un ancien hôtel particulier.

Le bien se compose d'une vaste entrée desservant toutes les pièces, d'une grande pièce à vivre de 25m², d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau et d'une salle de bains, de 2 W.C dont un séparé, de 3 chambres d'environ 10m² chacune ainsi qu'une dernière chambre de 25m².
Une terrasse de 47m² et une place de stationnement viennent compléter ce bien.
Le chauffage est individuel électrique via climatisation réversible et l'eau chaude est individuelle électrique par ballon d'eau chaude.

DISPONIBLE LE 3 SEPTEMBRE !

LOYER :1868€dont 80€ de provisions pour charges mensuelles avec régularisation annuelle. Les charges comprennent l'entretien des parties communes, l'eau froide et l'entretien de la climatisation.
HONORAIRES: 1395€ + 419€ de frais d'état des lieux entrant et sortant.

Loyer calculé selon le Décret n° 2021-1143 du 2 septembre 2021 fixant le périmètre du territoire de la métropole de Lyon sur lequel est mis en place le dispositif d'encadrement des loyers prévu à l'article 140 de la loi n° 2018-1021 du 23 novembre 2018 portant évolution du logement, de l'aménagement et du numérique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À louer à Givors, dans le secteur prisé de Canal, découvrez ce bel appartement T3 de 63 m² situé au sein d'une résidence récente construite en 2018. Implanté au premier étage d'un immeuble bien entretenu, il offre un cadre de vie agréable, alliant confort moderne et proximité des commodités.

Dès l'entrée, vous apprécierez sa pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine aménagée, ouverte sur un spacieux balcon de plus de 10 m² exposé plein sud. Cet espace extérieur constitue un véritable prolongement de l'appartement, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bains fonctionnelle et de toilettes séparées. Les prestations de qualité, telles que les fenêtres en PVC double vitrage, les volets roulants et les performances énergétiques maîtrisées, garantissent un confort optimal au quotidien.

Situé à proximité des écoles, des commerces et des axes de transport, ce logement bénéficie d'un emplacement recherché offrant un cadre de vie pratique et agréable.

Le loyer mensuel est de 703 € hors charges, avec une provision sur charges de 86 €, soit un loyer total de 789 € charges comprises. Le dépôt de garantie s'élève à 703 € et les honoraires de location à la charge du locataire sont de 840 €.

Disponible , cet appartement constitue une belle opportunité pour les personnes à la recherche d'un logement récent, lumineux et idéalement situé sur le secteur de Givors.
Location soumise à la loi PINEL avec condition de ressources.