Maisons 2 pièces en location à Malakoff (92240)

MAISON 2 PIECES AU CALME

En location : à quelques minutes de la gare, venez découvrir à MALAKOFF (92240) cette maison de 2 pièces au calme de 43,38 m². Elle est aménagée comme suit : une entrée, un séjour de 11 m², une chambre de 11 m² et une cuisine indépendante aménagée. Elle inclut aussi une salle d'eau, des toilettes et une buanderie. Elle propose une vaste cour de 47 m². Elle est équipée de radiateurs électriques.

Une cave offre à cette maison une solution de rangement supplémentaire. Elle est également équipée de la fibre et de fenêtres double vitrage.

Il s'agit d'une maison mitoyenne construite en 1900. Elle est en bon état général avec un intérieur récemment rénové.

La maison se situe dans un quartier calme : Paul Vaillant Couturier-Hoche-Paul Bert. Des écoles (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied. La station de métro se trouve à cinq minutes de la maison. Vous trouverez deux cinémas tout comme deux bibliothèques et un théâtre à quelques minutes du logement. Des restaurants, des boulangeries, des commerces, des supermarchés, des épiceries et quatre supérettes sont accessibles. Enfin, 2 marchés animent le quartier.

Il s'agit d'un logement à consommation excessive : la classe énergétique de cette maison est notée F (349 kWh/m²/an) et la classe climatique, C (11 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 950 € et 1 310 € en 2023.

MALAKOFF est une zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de référence majoré fixé par arrêté préfectoral y est de 1 100 €. Cette maison est proposée à la location pour un loyer mensuel de 1 100 € CC. Un dépôt de garantie de 1 100 € est demandé. Les honoraires charge locataire sont de 600 € (120 € d'état des lieux). La durée du bail est de trois ans.

Elle est sous mandat exclusif. Découvrez toutes les originalités de cette maison à louer en prenant rendez-vous avec votre agence Guy Hoquet MONTROUGE.

EXCLUSIVITÉ - MAISON 2 PIÈCES AU CALME

À louer : dans une impasse, proche du métro 13, découvrez à MALAKOFF (92240) cette maison de 2 pièces au calme de 40,86 m², avec une cour, un atelier et une cave. Maison composée d'un séjour avec cuisine ouverte de 28 m2, une chambre, une salle d'eau avec WC, combles de 32,50 m2. Une place de stationnement devant la maison.

La maison se trouve dans un quartier calme : Paul Vaillant Couturier-Hoche-Paul Bert. Des écoles (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a dans un rayon de 1 km 17 lignes de bus, la gare Vanves-Malakoff, la ligne de métro 13 (Malakoff-Rue Etienne Dolet) ainsi que la ligne de tramway T6 (Châtillon-Montrouge). Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux cinémas de même que sur deux bibliothèques et un théâtre à quelques minutes du bien. On trouve aussi tout un panel de restaurants et trois bureaux de poste. Enfin, 2 marchés animent les environs.

Elle est à louer pour 1 100 €, charges comprises. Le dépôt de garantie demandé est de 1 100 €.

Si vous songez à la location, il est impératif aujourd'hui de prendre en compte l'énergie et la consommation du bien. En ce qui concerne les performances énergétiques (classe énergie), la notation est E (326 kWh/m²/an), pour ce qui est de la classe climat, la note attribuée est B (de l'ordre de 10 Kg CO2/m²/an).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en location en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.

Dans une impasse, au calme, agréable maison 2 pièces de 40.86 m2 avec une cour, un atelier et une cave. Maison composée d'un séjour avec cuisine ouverte de 28 m2, une chambre, une salle d'eau avec WC, combles de 32,50 m2. Une place de stationnement devant la maison.
Honoraires d'agence : 612,90 euros TTC.