Maisons 2 pièces en location à Montbonnot-Saint-Martin (38330)

88 rue de Lyon, venez découvrir cette magnifique petite maison de ville !

Sa surface très bien optimisée présente un intérieur refait à neuf, avec isolation performante et double vitrage PVC neuf, isolation du grenier.

Par une terrasse privative sur la rue Croix Faubourg où vous trouverez du stationnement aisé devant ou à quelques mètres, vous rentrez dans le salon de 18.5m2 avec cuisine aménagée et équipée d'une table de cuisson, d'un four, d'une hotte, d'un réfrigérateur congélateur.
Par l'escalier, vous descendrez à la chambre de 14m2 offrant un second accès sur la rue de Lyon pouvant servir de 2nde porte d'entrée ou de porte principale, une salle d'eau de 4.1m2 avec meuble vasque, douche et wc.

La maison est bien desservie par les transports en commun, avec un arrêt de bus à l'Église à seulement 500 mètres, vous reliant à la ligne 394. La gare de Pont-de-Beauvoisin est également à seulement 2 minutes en voiture, facilitant vos déplacements quotidiens.

DÉPÔT DE GARANTIE 560 € / HONORAIRES LOCATION charge locataire 400,00 € dont 109,00 € TTC pour l'état des lieux.

Disponible de suite

DPE Nouvelle version
CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIM : B
Fourchette de consommation comprise entre 730 et 1040 € par an basé sur le coût moyen de l'énergie indexé sur 2021,2022 et 2023

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé" sont disponibles sur le site GEORISQUES : https://www.georisques.gouv.fr/

MONTBONNOT-SAINT-MARTIN – 585 rue Général de Gaulle

Agréable appartement 1 P+C avec mezzanine, offrant 24,83 m² habitables et 36,26 m² de surface au sol, situé au 2ème étage d’un immeuble ancien, avec beaucoup de charme grâce à ses poutres apparentes et ses volumes sous toiture.

Il est composé d’une pièce de vie avec espace cuisine aménagée d’environ 15 m² habitables (17,85 m² au sol), lumineuse et exposée Est, ainsi que d’une salle d’eau avec douche et meuble vasque. Un escalier permet d’accéder à une mezzanine de 5,85 m² habitables et 13,29 m² au sol, bénéficiant d’une belle luminosité grâce à sa fenêtre de toit et pouvant accueillir l’espace nuit.

L’appartement bénéficie d’un chauffage individuel électrique, et d’une production d’eau chaude individuelle par ballon électrique.

Loyer mensuel : 590 € charges comprises (pas de provision mensuelle sur charges).

Dépôt de garantie : 590 €
Honoraires Location charge locataire : 221 € TTC
(dont 65 € d’honoraires d’état des lieux).

DPE :
CLASSE ÉNERGIE : D – ÉMISSIONS DE GAZ À EFFET DE SERRE : B.
Consommation énergétique : 224 kWhEP/m²/an – Émissions : 8 kgCO₂/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 590 € et 840 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.

Disponible dès à présent – VISITES SUR RDV
(Nous contacter au 04 76 09 22 59 pour pré-étude de votre dossier)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr