Maisons 2 pièces en location à Saint-Laurent-de-la-Salanque (66250)

Maison de village sur 2 niveaux comprenant une cuisine au RDC, un séjour au 1er étage et une chambre avec salle d'au au 2ème étage.

Disponible de suite

À louer : Guy Hoquet SAINT LAURENT DE LA SALANQUE vous présente cette maison de 2 pièces de 29,23 m² à SAINT LAURENT DE LA SALANQUE (66250).
La maison se compose comme suit :
Niveau - 1 : salle d'eau, wc et espace buanderie.
Niveau 0 : Espace cuisine
Niveau 1 : Une pièce de 8m² qui peut être aménagée en pièce de vie, chambre ou bureau.
Niveau 2 : Une chambre de 9 m²

Pour votre confort et une consommation d'énergie moins importante, une pompe à chaleur est en cours d'installation sur les 2 étages.

Il y a plusieurs écoles (maternelle, élémentaire et collège) à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve la gare Salses-le-Château à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à l'autoroute A9 à 8 km. Des restaurants, des boulangeries, des commerces, trois épiceries, une poissonnerie et une supérette sont accessibles à proximité. Enfin, un marché a lieu toutes les semaines.

Si vous avez le projet de louer, il convient de prendre en compte le bilan énergétique du bien. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées E (296 kWh/m²/an) et B (de l'ordre de 9 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 570 € et 840 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Le loyer mensuel de cette maison est de 520 € HC, avec 10 € de provision sur charges (ordures ménagères). Un dépôt de garantie de 520 € est demandé. Les frais d'agence à la charge du locataire sont de 319 € .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en location en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier.

Localisée à SAINT LAURENT DE LA SALANQUE (66250), cette maison, achevée en 1995, dénombre 2 pièces réparties sur 50 m². Elle possède une chambre, un séjour et une cuisine américaine equipée. Elle est également dotée d'une salle d'eau et d'un WC.

Cette maison dispose d'un balcon qui pourra être fleuri et décoré selon vos goûts. Elle possède aussi un garage pour garer votre voiture.

L'intérieur et l'extérieur du logement sont en bon état.

Cette maison est équipée d'un chauffage individuel.

À propos du bilan énergétique, l'indice DPE de cette maison est de classe D et l'indice GES est de catégorie A.

Elle est disponible à compter du 1er Décembre 2020.

Le loyer de ce logement est de 600 € dont 12 € pour les provisions sur charges (Ordures ménagères). Un dépôt de garantie de 600 € ainsi que des frais d'honoraires (550 €) sont à prévoir.

Prenez contact avec nous pour une première visite. Référence : 518.