Maisons 2 pièces en location à Sucé-sur-Erdre (44240)

EN EXCLUSIVITÉ À VERTOU LES PÉGERS REIGNERS :

Disponible dès le 14 septembre

Venez découvrir cette charmante maison meublée, entièrement rénovée, située à Vertou (44120).

Elle se compose d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon, d’un séjour, d’une chambre avec dressing ainsi que d’une salle d’eau.

À proximité du Portillon, vous bénéficierez d’un emplacement pratique, à moins de 10 minutes en voiture de toutes les commodités.

Loyer : 790,16 € / mois
Charges : 15,00 € / mois, comprenant la taxe d’enlèvement des ordures ménagères.

Honoraires d’agence : 523,00 € TTC, dont 147,00 € TTC pour la réalisation de l’état des lieux d’entrée.

Dépôt de garantie : 790,16 €

Référence annonce : AC1412

Consommation énergétique : 264 kWh/m²/an
Émission de gaz à effet de serre : 9 kg CO₂/m²/an
Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 1 104 € et 1 494 € par an

Découvrez toutes les originalités de cette maison meublée en location en prenant rendez-vous avec votre agence Guy Hoquet VERTOU.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Disponible le 26 août,

Maison Suce Sur Erdre 6 pièce(s) 127.41 m2

Rare, faire vite ! Idéalement située dans le bourg de SUCÉ-SUR-ERDRE, maison neuve d'environ 127 m², fonctionnelle, à quelques encablures des infrastructures.

Vous allez être séduits par les volumes et la répartition des pièces : la visite commence par un vaste salon-séjour avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée (plaques induction, hotte, four et réfrigérateur) vous permettant de cuisiner en toute convivialité. La pièce de vie est comme on les aime : lumineuse et spacieuse, plongeant directement sur la terrasse et le jardin. Vous apprécierez tout particulièrement les baies vitrées qui vous permettent de prolonger l'intérieur vers l'extérieur. La double exposition du jardin vous permettra de profiter pleinement des beaux jours et de bons moments conviviaux en famille ou entre amis.
Afin de compléter ce niveau, une salle de douche avec WC et une buanderie sont à votre disposition. Et ce n'est pas tout, une chambre en rez-de-chaussée vient apporter la touche finale à ce petit bijou.

Poursuivons à l'étage avec le coin nuit où vous trouverez trois chambres, avec chacune son placard aménagé, une salle de bain familiale avec baignoire et douche pour satisfaire les envies de chacun et un WC indépendant.

Vous n'avez plus qu'à vous installer !

Coté « extérieur et annexes » : un jardin avec une terrasse, un garage attenant pouvant aisément accueillir un véhicule et/ou un espace de rangement supplémentaire et stationnements aériens devant la maison.

Les « plus » qui font la différence : logement récent, économie d'énergie grâce au plancher chauffant, emplacement idéal en coeur de bourg, etc.

Modalités : disponible à compter du 26/08/2026. Bail meublé : meubles mis à disposition et montage sur demande. Loyer mensuel de 1 600 €. Honoraires à charge locataire de 1 019,28 € TTC dont état des lieux.

GUY HOQUET, l'immobilier garanti !