Maisons 3 pièces en location à Gémigny (45310)

MAISON 3 PIÈCES LUMINEUSE - AVEC JARDIN

À louer à 26 km d'Orléans, nous sommes heureux de vous proposer cette maison de 3 pièces de 63,55 m² à PATAY (45310).

C'est une maison mitoyenne avec un étage. Elle compte une entrée, un séjour de 18 m², deux chambres de 9 m² et 12 m² et une cuisine aménagée équipée. Elle inclut également une salle d'eau et deux toilettes. Elle bénéficie de radiateurs alimentés à l'électricité.

Parfait pour avoir un peu d'air frais ou prendre le soleil, elle comporte un jardin.

Le Collège Alfred de Musset, l'École Élémentaire Jacqueline Auriol, l'École Maternelle le Petit Prince et l'École Primaire Privée Jeanne d'Arc se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Les autoroutes A19 et A10 et la nationale N154 sont accessibles à moins de 20 km. Vous trouverez une bibliothèque, un bassin de natation et un tennis à quelques minutes à peine. Il y a aussi trois restaurants, deux commerces, deux boulangeries, un supermarché, une boucherie-charcuterie et un bureau de poste.

Si vous souhaitez louer, il est important de prendre en considération le bilan énergétique du bien. La classe énergétique de ce bien est notée E (290 kWh/m²/an) et la classe climat, B (9 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 440 € et 1 930 € en 2023.

Il est proposé à la location pour un loyer mensuel de 600 €, hors charges, avec 20 € de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 600 € est demandé. Les honoraires à la charge du locataire sont de 381,3 € (127,1 € d'état des lieux).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cette maison en location en prenant rendez-vous avec notre agence immobilière Guy Hoquet CHATEAUDUN.

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