Maisons 3 pièces en location à La Cour-Marigny (45260)

MAISON 3 PIÈCES AU CALME - QUARTIER CALME

À louer : à LORRIS (45260), découvrez cette maison de 3 pièces au calme de 75,4 m².

Il s'agit d'une maison avec un étage récente. L'accès est sécurisé par la présence d'un visiophone. Elle est aménagée comme suit : deux chambres, une cuisine aménagée, une salle de bains et deux toilettes. La maison est en excellent état général.

Elle est aussi équipée de la fibre optique. Idéal pour prendre le soleil ou prendre un peu l'air, elle est agrémentée d'une terrasse.

Côté stationnement, cette maison possède une place de parking.

Cette maison se situe dans un quartier calme. On y trouve l'École Maternelle M. o'Neill, le Collège Guillaume de Lorris et l'École Élémentaire Marc o'Neill. L'autoroute A77 est accessible à 15 km. Il y a des restaurants, des commerces, quatre boulangeries, un supermarché, une poissonnerie et un bureau de poste dans les environs. Enfin, le marché Place et halle a lieu chaque jeudi matin.

D'un point de vue énergétique, cette maison est très performante. Pour ce qui est de la classe énergie, la notation est B (89 kWh/m²/an), en ce qui concerne la classe climatique, la note attribuée est A (2 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 482 € et 653 € en 2021.

Le loyer mensuel de cette maison est de 509,66 €, charges comprises (18,05 € provision sur charges). Le dépôt de garantie demandé est de 491,61 €. Les frais d'agence à la charge du locataire sont de 350 € (état des lieux : 150 €). Le bail est de trois ans.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet CHATEAUNEUF SUR LOIRE vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en location en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier.